148 000 €57 m²

Pispalan valtatie 54 B, Hyhky, Tamperek, oh, mh, kph/wc, vaateh, et

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
208,64 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

Tyylikkäästi remontoitu, tilava kaksio hyvien kulkuyhteyksien varrella!

Koko koti on saanut uuden, modernin ilmeen remonttien myötä. Huoneisiin on asennettu vinyylilankkulattiat kalanruotoladonnalla ja kaikki seinä- ja kattopinnat on maalattu.

Selkeälinjainen keittiö on käytännöllinen; kivasti työtasoa ja säilytystilaa sekä tilaa myös ruokailuryhmälle ikkunan ääressä. Varusteina liesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin ja juuri uusitut astianpesukone ja jääkaappi/pakastin.

Makuuhuone on reilun kokoinen ja sijoittuu asunnossa sisäpihan puolelle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja tarvittaessa huoneessa on hyvin tilaa säilytyskaapistoille tai vaikka työpisteelle.

Olohuone on todella tilava ja mahdollistaa monenlaisen tilankäytön; huoneen jakamisen erilaisiin toimintoihin.

Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tila on fiksusti jäsennelty.

Asunto Oy Hyhkynportti on 57 asunnon ja kahden liiketilan hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on mm. 2018 uusittu sähköjärjestelmät, huoneistojen viemärit ja vesijohdot, remontoitu asuntojen kylpyhuoneet ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, siirretty sauna- ja pesutilat talon alakertaan mahdollistaen esteettömän kulun sekä uusittu lukitukset ja asennettu ovipuhelinjärjestelmä.

Taloyhtiöllä on suojaisa sisäpiha, missä on asukkaiden käytössä oleva oleskelualue ja pysäköintitilaa: vuokrattavissa lämpöpistokkeellisia piha- ja autokatospaikkoja.

Sijainti on mitä parhain! Lähikauppa on noin 450 m päässä. Lähellä ovat myös ulkoilumahdollisuudet niin Näsijärven kuin Pyhäjärven rantamaisemissa sekä Pispalan harjulla. Keskustaan on matkaa noin 4 km ja kattavat Lielahtikeskuksen palvelut noin 3 km päässä. Sujuvat kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla liikkuvalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä, varaa aika esittelyä varten. Tarvittaessa koti vapautuu uuden omistajan käyttöön pikaisesti.

Lisätiedot ja esittelyt Sari Mesiranta, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
21840144
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 707 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
k, oh, mh, kph/wc, vaateh, et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Remontoitu 2018. Kaapistot, laminaattitasot ja kaapistojen välitilassa komposiittivälitilalevy. Liesi (keraaminen keittotaso), liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi/pakastin (2026) ja astianpesukone (2026). Vinyylilankku ja maalatut seinät (2026).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2018 taloyhtiön toimesta. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys. Suihku, suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhepatteri ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa vaatehuone. Taloyhtiön tiloissa (vintillä) huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Käynnissä: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien tarkistus vuosittain ja sadevesikaivojen ja -viemärien puhdistus. Suositeltu: Raitisilmasuodattimien vaihto (2025) ja huoneistovarastojen uudistaminen (2027).
Tehdyt remontit
2026: maalattu huoneiden seinäpinnat ja katot sekä asennettu vinyylilankkulattiat kalanruotoladontana ja asennettu astianpesukone keittiöön. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Pysäköintiruutujen huoltomaalaus 2023 VSS-tilan huolto- ja korjaustoimenpiteet toteutettu v.2023 palotarkastuksen huomioiden ja raportin pohjalta. Tarkastus ja tiiveyskoe 2020 Liiketilojen ulko-ovet sekä kahden liiketilan tilamuutokset ja sisäpintojen uusiminen. Pihauudistus. 2018 Tilamuutoksia; Sauna- ja pesulatilojen siirto yläkerrasta alakertaan (esteentön kulku). Kylpyhuoneiden vedeneristeet ja vesikalusteet sekä huoneistokohtaiset vesimittarit. Koko taloyhtiön lukituksen uusiminen, Abloy Sento. Lämmöntalteenotto. Rappukäytävien seinien maalaus ja alatasanteen lattiapinnoitteiden uusiminen. Ovipuhelinjärjestelmä sekä verkkovirtaan kytkekyt palovaroittimet (huoneistot ja ja rappukäytävät). Sähköjärjestelmän ja valaistuksen uusiminen. Huoneistojen viemärit ja vesijohdot. 2017-2018 Talotekniikkasaneeraus. 2015 Runkoviemärin puhdistus. 2013 Lämmönsiirrin uusittu. 2011 Runkoviemärin korjaus + pihan asfaltointi, sadevesijärjestelmän kunnostus (ei huoneistojen pystyviemäreitä). 2009 Vesikaton uusiminen. 2007 Hissisaneeraukset 3kpl. 2002 Autokatos. 2001 Jätekatos. 1995 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
2 596,49 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
208,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
208,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
22,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk on vesimaksuennakkoa, tasauslaskutus toteutuneen kulutuksen mukaan 30.09. tilanteen mukaan kerran vuodessa. Autokatospaikka 22,00 €/kk. Autopaikka (lämpötolppa) 18,00 €/kk. Autopaikka (kylmä) 13,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyhkynportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harjakatto, peltikate
Energialuokka
D2018 E-luku 142. Energiatodistus laadittu 29.06.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 707 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, isännöitsijä Olli-Pekka Varis, olli.varis@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätiedot Tampereen kaupunki, kaavoitus
Kuntotutkimus
2025 Yläpohjarakenteen ja vesikaton kuntotarkastus. 2024 Aurinkosähkön hyödyntämisen suunnittelu. 2023 Väestönsuojan määräaikaistarkastus. 2015 IVV-kuntokartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 8. piha-autopaikkoja: 11.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö, vesikiertoiset patterit. Ilmanvaihtojärjestemä koneellinen poisto. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Elisan kaapeli-tv ja valokuitu 10M. Ovipuhelinjärjestelmä. Verkkovirtaan kytketty palohälytinjärjestelmä. Ulkoiluvälinevarasto, kerhohuoneet, väestönsuoja, pesutupa (mobiilimaksaminen), kuivaushuone, mankeli, sauna ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vinyylilankku ja maalatut seinät (2026). Vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Vinyylilankku ja maalatut seinät (2026).