396 000 €142 m²

Paalikatu 22, Ryydynpohja, Tampere5h, k, s, psh, khh, 2wc, vh, at, v

Myyntihinta
396 000 €
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kaupunki
Tampere

Päättyvän kadun päästä löytyy ok-talo, jonka tontti rajoittuu kolmelta osalta puistoon, lapsiystävällinen ja turvallinen sijainti Ryydynpohjassa!

Sijainti takaa Sinulle Lielahden kattavat palvelut, lyhyen etäisyyden päässä.

Yksitasoinen koti antaa arkeen helppoutta, kaikki toiminnot samassa kerroksessa, ei rappujen "ravaamista".Talo on valmistunut vuonna 1992. Kolme makuuhuonetta, lisäksi takkahuone ja aidosti suuri olohuone antavat mahdollisuuden mukavaan arkeen. Takapihalla lisäksi terassi odottaa uutta käyttäjää.

Auton sijoittaminen ei ole ongelma, pihapaikkoja, katospaikka ja bonuksena lämmin autotalli.

Ole yhteydessä niin sovitaan Sinulle oma näyttö tähän vaihtoehtoon ...

Perustiedot

Sijainti
Paalikatu 22, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kohdenumero
1413753
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
853 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa ilmoitetuista hyvinkin oleellisesti. Hintaa ei ole määritelty pinta-alaperusteisesti. Asuinraken nuksen kerrosala 160 m2, huoneistoala 142 m2. Talousrakennusosan kerrosala 40 m2. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, psh, khh, 2wc, vh, at, v
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitus: Katto kuntotarkastettu 2014 Kuntokartoitus 3/ 2026
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (side by side ja jääpalakone/kuplavesi) kiertoilmauuni- ja induktiotaso, astianpesukone (integroitu), liesituuletin hormiin. Keittiötä uusittu v.2022. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassi uusittu 2024
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc x 2, sähkösauna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä (khh:ssa), kiinteät valaisimet. Wc tilassa suihkulle ei ole erillistä lattiakaivoa.Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto. Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Edelliseltä myyjältä saadun tiedon mukaan. Kph:n lattia laatoitettu vanhan laatan päälle .2000 Ulko-ovet uusittu ja julkisivun laudoitukset huoltomaalattu v.2004 Katto rännit uusittu v.2014. Asuinhuoneiden ja keittiön lattia-, seinä- ja katto pinnoitteet uusittu 2022. Keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu 2022. Khh tilaa remontoitu 2022. Pääsisäänkäynnin vieressä oleva erillis wc uusittu 2022. Psh:n uusi latta asennettu vanhan laatan päälle ja katto uusittu Suihku/WC.n lattia, katto ja saniteettikalusteet uusittu 2022. Terassia uusittu v.2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Lielahden koulu n. 0,9 km; Päiväkodit: Lielahden päiväkoti n. 1,4 km; Ruokakaupat: Lielahden Prisma n. 0,75 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Like n. 0,75 km, Padel halli n. 0,3 km, K-Rauta Lielahti n. 0,4 km
Lisätiedot
Suunnittteilla ratikkarreitti, Hiedanranta -Ylöjärvi, raidelinjaus suunnitteilla Turvesuonkadun pohjoispuolelle. Päättyvän kadun päässä ja puistoon rajoittuva tontti
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-270-2674-1
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
396 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Arviolta noin 19.000kwh/v / 2024 Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 710,41 euroa / 2025 Lisätietoa / muut maksut: Nuohous 60e/v, hulevesimaksu 65e/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, ulkovuoraus tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen, LTO
Tontin koko
853 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
TKL n. 0,3 km
Rakennusoikeus
200m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty
Kuntotutkimus
23.03.2026 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Autotalli: Autotalli, autokatos, pihapaikka. Autokatos. : Autotalli/varasto
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähkölämmitys. Sähköinen lattialämmitys, kiertoilmatakka, ilmalämpöpumppu x 2 (2010 ja 2025)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Yleisantenni. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri