119 000 €56 m²

Kauppilaisenkatu 4 B, Vehmainen, Tampere2h, k, kph, s, var.

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
228,98 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vehmainen
Kaupunki
Tampere

Suositulta Vehmaisten asuinalueelta vapautuu söpö rivitalokaksio! Tämä siisti koti on loistava vaihtoehto sinulle, joka toivot kodiltasi rauhallista sijaintia ja omaa pihaa! Fiksulla pohjaratkaisulla varustettu koti sopii loistavasti niin pariskunnalle kuin ensimmäistä kotia etsivälle! Kaukajärven läheisyys on iso plussa!

Nykyisen omistajan toimesta asuntoon on toteutettu raikas remontti. Keittiöstä tehtiin avokeittiö, kun olohuoneen vastainen seinä avattiin. Tämä muutos luo oleskelutiloista mukavan valoisat ja avarat. Ruokapöydälle löytyy luonteva paikka ja tilasta on kätevä kulku takapihalle. Oma terassipiha on ympärivuoden suojaisa ja vehreä tuija-aidan ansiosta! Tämän kodin iloja ovat myös hyvät säilytystilat sekä oma sauna. Taloyhtiön pihasta löytyy asunnolle myös autopaikka!

Asunto Oy Rasulanpuisto on rauhallinen rivitaloyhtiö omalla tontilla. Vuonna 1973 valmistunut yhtiö koostuu yhteensä 15 asunnosta. Kaikilla asunnoille kuuluu omat ulkovarastot sekä pieni kylmävarastokoppi. Mallikkaasti hoidetun taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Vehmaisten rakastettu asuinalue tarjoaa järven ja luonnon välittömän läheisyyden sekä kaikki lapsiperheen palvelut. Asuinalueelta löytyy mm. v. 2015 valmistunut alakoulu- ja päiväkoti, uusittu urheilukenttä sekä uimaranta! Bussipysäkki ja lähikauppa ovat nekin lähellä. Asuinalue mielletään todelliseksi lintukodoksi, jossa ihmisen on hyvä olla. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän fiksuun kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Anna Saravo, Herrainmäki LKV p. 044 0500659 anna.saravo@herrainmaki.fi @annasaravolkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Vehmainen
Kohdenumero
21661443
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
3 817 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, var.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnon pintoja sekä keittiö remontoitu v. 2017. Kylpyhuone on iäkäs ja vaatii lähitulevaisuudessa remontointia.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan esim. 1-2 kk kuluessa kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu v. 2017.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Takapihalla kylmä ulkovarastokoppi sekä taloyhtiön tiloista pieni kylmäkellarikoppi.ulkovarasto
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana: Varastojen ovien maalaus/kunnostaminen. Lahojen varastojen uusiminen (B-talo) Kaukolämpöpaketin uusiminen Palovaroittimien täydentäminen (1/60m2)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Kaukolämpölaitteiston uusinta, lämmönjakohuoneen vuotovahinko 2024 Sähköautojen latauskartoitus 2024 Ulkovaraston uusiminen B15 2023 Viemäreiden pesu+ kuvaus, aitojen sävytys/öljyäminen 2022 Katon kuntotarkastus 2021 Ulkovalaisimet uusittu ja asennettu palovaroittimet, B11 /B12 ulkovarasto uusittu 2020 Ulko-ovet ja puuaidat uusittu 2019 IV-kanavien nuohous, B7 kph-remontti 2018 B15 kph-remontti, ulkovalaisimien asennus 2017 Postilaatikoiden uusinta 2016 Pihateiden ja niihin liittyvien sadevesijärjestelmien uusiminen; massanvaihdot ja routaeristys 2015 Vakiopaineventtiilin asennus. Jätekatos ja varaston huoltomaalaus 2014 Ikkunat ja takaovet uusittu 2013 Lukosto 2008 Kattoremontti 2006 Lämmönsiirrin 2004 Ulkovarastojen laudoitus 1997 Lämpöputkisto- ja käyttövesiputkistosaneeraus 1996 Routaeristykset KPHT: uusittu A1 ja A2 2014, B15 2018 ja B7 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
117 231,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 125 € / m²
Velkaosuus
1 768,62 €

Vastikkeet

Hoitovastike
228,98 € / kk
Pääomavastike
46,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,54 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike 1 - 19 €/kk
Rahoitusvastike 3 - 27,56 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
6.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: - Hoitovastike 228,98 € pitää sisällään tietoliikennevastikkeen (hoitovastike 215,92 €+ tietoliikennevastike 13,06 €=228,98 €) - Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen /sähkösopimuksen mukaan - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. - Taloyhtiöllä on käytössään limiittitili (30 000 €) josta on käytetty 13 500 €/30.4.2026, nostamatta on 15 000 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rasulanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 817 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Capolino Oy/ Sanna-Kaisa Pylvänäinen, 045 8828002 Säästäjänkatu 3 LT2, 33840 Tampere toimisto@capolino.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2010 2010 Suomenasiantuntijapalvelut Oy: kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 11. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: - Huoneistokohtaiset varastot - Ilmanvaihto painovoimainen - DNA kaapeli-tv ja talokuitu-palvelut 24/2 Mbits/s.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa liukuovikaapisto.