85 000 €82,5 m²

Ylioppilaankatu 3 A, Länsi-Hervanta, Tampere3h+k+s+p

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
334,40 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Hervanta
Kaupunki
Tampere

Tilava kolmio Hervannassa

Tämä saunallinen 82,5 m²:n kolmio Länsi-Hervannassa odottaa uusia asukkaita! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa.

Valoisan keittiön kautta on käynti pesuhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneen yhteydessä on tämän kodin toinen wc. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa, sillä molemmissa on isot kaapistot. Olohuone ja makuuhuoneet ovat tämän vuosikymmenen rakennustavan mukaan erittäin tilavia ja mahdollistavat sisustuksen monella eri tavalla.

Asunto Oy Marjahaka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa pesutupa. Sijainti on erinomainen: Hervannan monipuoliset palvelut, uimaranta ja loistavat liikenneyhteydet ovat lähellä. Bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja pyöräilyreitit ovat hyvät.

Lisätiedot, esittelyt ja myynti: sari.saarinen@remax.fi / 045 678 1095

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ylioppilaankatu 3 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Länsi-Hervanta
Kohdenumero
80502200
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
4 004 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä
kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan
laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja bidee-suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Jätekatoksen kunnostus (maalaus ym.) ja pysäköintialueen puoleisen aidan uusiminen, tupakointikatoksen rakentaminen 2029 Talotekninen saneeraus (LVVIS), toteutussuunnittelu 2028 ja toteutus 2029 2029 Kattojen ja sadevesijärjestelmien uusiminen 2028 - 2030 Hissien ja ulko-ovien uusiminen 2030 IV-kanavien ja laitteiden puhdistus ja säätö 2035 Asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1998 Elementtisaumaus ja ulkomaalaus 2001 Parvekkeiden kuntotutkimus 2002 Julkisivuelementtien kuntotutkimus 2003 Parvekkeiden uusiminen, jätekatoksen uusiminen 2005 Patteriverkon perussäätö, patteriventtiilien uusiminen 2006 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2007 Vesikaton kuntotutkimus 2008 Pesutilojen kuntokartoitus ja pesutilakorjauksia raportin mukaisesti 2008 Elementtisaumojen tarkistus, porraskäytävien maalaus 2009 Vesikaton kuntotutkimus 2013 Vesikaton korjauksia 2016-17 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ovien (8kpl), Katon ovien uusiminen 4 kpl 2019- 2020 Lukituksen uusiminen (iLOQ), 3 kpl kylpyhuonekorjauksia 2020 Lämpö-, vesijohto ja viemäriverkoston kuntotutkimus, Lämpö-, vesijohto ja viemäriverkoston kuntotutkimus, IV-kanavistojen ja laitteiden puhdistus ja säätö. 2021 Katon kuntotutkimus ja korjaukset 2022 Parvekelasihuollot, 1-vaihe v. 2022, 2-vaihe v. 2023 2022-2023, 2022 Julkisivun kuntotutkimus Piha-alueen kunnostus, viemäreiden painehuuhtelut suositelluilta osin. 2023 Elementtisaumojen uusiminen, Rakennusautomaation (Ouman) ja lämpimän kv venttiilimoottorin uusiminen. 2025 Asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen 2025 Julkisivuremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-065-7181-0002
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
78 582,33 €
Neliöhinta
1 030,30 € / m²
Velkaosuus
6 417,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
334,40 € / kk
Pääomavastike
68,64 € / kk
Korjausvastike
110,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
516,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 2,83 € / kk Lisätietoja maksuista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Moottoripyöräpaikka 5€/ kk Tietoliikennemaksu 2,83€/ huoneisto/ kk Pesutupamaksu 10€/ kk
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marjahaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 498 260 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2035, Lisätiedot: e-luku 154
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 004 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Susu Tossavainen Oy, Susu Tossavainen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2022 Märkätilojen kartoitus 2022 Julkisivujen kuntotutkimus 2022 Sv- ja viem. osittainen huuhtelu ja kuvaus 2021 Katon kuntotutkimus 2020 Lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2001 Parvekkeiden ja 2002 julkisivuelementtien kuntotutkimus Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Hissien kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiön autopaikkasääntöjen mukaan: Taloyhtiön omilla osakkailla tai osakkaiden vuokralaisilla (taloyhtiössä kirjoilla oleva) on lähtökohtaisesti enintään yksi autopaikka huoneistoa kohti. Autopaikalla ei saa säilöä autoa, vaan ne on tarkoitettu käytössä oleville autoille.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa on säilytystilana 3-ovinen kaapisto, toisessa makuuhuoneessa 4-ovinen kaapisto. Molemmissa huoneissa on sälekaihtimet.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.