121 000 €70,5 m²

Paavo Kolin katu 1 C, Hervanta, Tampere3h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parv.

Velaton hinta
121 000 €
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Siistikuntoinen saunallinen koti halutulta asuinalueelta.

Nyt vapautumassa siistikuntoinen huoneisto halutulta asuinalueelta. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on toimiva. Huoneisto sijaitsee käytännöllisesti ensimmäisessä asuinkerroksessa, kuitenkaan olematta maantasalla. Ikkunoista avautuvat vehreät ja rauhalliset näkymät.

Huoneistossa on tehty remontin yhteydessä onnistunut muutos, jossa eteisen ja makuuhuoneen välistä seinää on siirretty. Ratkaisun ansiosta eteiseen on saatu runsaasti lisää avaruutta ja käytännöllistä tilaa.

Tilavaan keittiöön mahtuu vaivatta isompikin ruokapöytä, ja hyväkuntoiset kaapistot palvelevat vielä pitkään. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin kaapistoista kuin erillisestä vaatehuoneestakin. Oma sauna sekä viilentävä ilmalämpöpumppu tuovat asumiseen arjen luksusta ja lisäävät viihtyvyyttä ympäri vuoden.

Taloyhtiö tarjoaa poikkeuksellisen kattavat yhteiset tilat, joihin kuuluvat muun muassa askarteluhuone, harrastehuone, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtainen kellarikomero, kylmäkellari sekä viihtyisä grillikota.

As Oy Kolinraitti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 35 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet sekä loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan kävelyetäisyydeltä Suolijärven rantamaisemissa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
21832890
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
3 349,6 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Tilava keittiö johon mahtuu isokin ruokapöytä. Hyväkuntoiset kaapistot sekä pinnat. Varustus: jääkaappipakastin, kaapistot, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatta, seinäpinnat maalia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilassa siistit laattapinnat. Varustus: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, kiinteät valaisimet ja kylpyhuonekaapistot.
. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
2026 Hissien kuntoarvio 2026-2031 Halllituksella ei ole tiedossa muita korjaustoimia 5.vuotisjaksolla 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2029 Putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus)
Tehdyt remontit
Joulukuu 2024: - seinien maalaus Tikkurila H484 Mulperi - uudet jalkalistat - uudet väliovet - äänieristetty ulko-oven väliovi Swedoor Sound 201 25dB - kylpyhuoneen silikonisaumojen vaihto + laattasaumojen vaihto + nanopinnoitus + katon maalaus - kylpyhuoneeseen suihkuseinä + uusi valaisin - keittiön silikonisaumojen vaihto joulukuu 2024: uusi jääkaappi (Smeg) syyskuu 2025: uusi uuni, liesituuletin ja induktiotaso (Bosch) TALOYHTIÖSSÄ: 1996 Parvekekunnostus 1996 Elementtisaumojen uusiminen 2004 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2007 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 2007 Vesikatteen uusiminen, katerakenteen muutos 2009 Kuntoarvio 2011 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2012 Lämmönsiirtimien uusiminen/Suunnitteluvaihe 2014 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/Suunnitteluvaihe 2014 Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus / toteutusvaihe 2014 Lukoston peruskorjaus ja sarjoittaminen 2017 Kylmiön kylmäkoneiston uusiminen 2017 Ikkunoiden, parvekeovien ja kellarin umpiovien uusiminen sekä ilmanvaihdon automatisointi, puhdistus ja säätö 2018 Pesuhuoneiden ja WC-tilojen märkätilakartoitus 2018 Porraskäytävien maalausta ja alakattojen uusiminen 2019 Taloyhtiön pesukoneen uusiminen 2019 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (LVV) 2020 Lämmitysjärjestelmän vedensuodatinlaite 2021 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2023 Parvekelasien huolto 2023 Lämmitystapavertailu 2024 Putkiston seurantatutkimus 2024 Energiatodistuksen uusiminen, voimassa 4.12.2034 2024 Sähköauton latauskartoitus 2024 Kondenssikuivaimen uusiminen pesulaan 2025 Korvausilmasuodattimien uusiminen 2025 Lämmitysverkoston huuhtelu sekä käyttövesiverkoston linjaventtiileiden uusiminen ja LVK-virtaamien säätö 2025 Jätevesi-, pohja- ja pystyviemäreiden painehuuhtelu 2025 Märkätilojen kuntokartoitus 2025 Sadevesikaivojen nosto pysäköintialueella 2025 Palovaroittimien uusinta, palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan seinäpinnat puupanelia, lattia laatoitettu. Varustus: lauteet ja sähkökiuas. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
121 000 €
Myyntihinta
121 000 €
Neliöhinta
1 716,31 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
314 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
16.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kolinraitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 349,6 m²
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 23.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaksi kuivaus huonetta. Kerhotila, pyörävarastot, grilli kota, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Sonera laajakaista 10Mbit/s, sisältyy hoitovastikkeeseen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa maalatut seinät ja parketti lattiat. Toisessa makuuhuoneessa kaapistoja ja toisessa vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinäpinnat maalattu, osin tapetoitu. Lattiapinnat parkettia.