Kurjentaival 33 B, Viinikka, Tampere●5h+k+wc+psh+s+kellaritilaa (pääkerros: 2h+k+wc+eteinen, yläkerta: 3h+wc / psh+aula, kellarikerroksessa s+psh+kuivaushuone+erittäin paljon askartelu/säilytystilaa)

Tunnelmallinen ja tilava koti arvostetussa Viinikassa – historiaa, avaruutta ja modernia energiatehokkuutta

Tervetuloa ihastumaan tähän persoonalliseen ja lämminhenkiseen paritalokotiin Tampereen halutussa Viinikan kaupunginosassa. Viinikka tunnetaan vehreistä puistoistaan, idyllisestä tunnelmastaan ja loistavasta sijainnistaan aivan keskustan tuntumassa – täällä yhdistyvät rauhallinen asuminen ja kaupungin palveluiden helppo saavutettavuus. Tampereen keskusta, koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet sekä sujuvat kulkuyhteydet löytyvät kaikki läheltä.

Vuonna 1922 rakennettu hirsitalo huokuu alueelle ominaista arvokasta historiaa ja tunnelmaa. Kiinteistö on uudistettu kattavasti vuonna 1981, minkä ansiosta koti tarjoaa modernia asumismukavuutta perinteikkäässä ympäristössä. Energiatehokkuudesta huolehtivat maalämpö sekä aurinkopaneelit – asuminen on sekä ekologista että kustannustehokasta.

Kodissa on tilaa elää ja hengittää kolmessa kerroksessa. Tämän kodin ehdoton valtti ovat sen poikkeuksellisen suuret huoneet ja monipuolinen muunneltavuus eri elämäntilanteisiin. Tilat mukautuvat helposti niin lapsiperheen tarpeisiin, etätyöhön kuin harrastuksiinkin.

Keskikerroksessa sijaitsee kodin viihtyisä pääkerros, jossa suuret huoneet, keittiö sekä erillinen WC muodostavat toimivan ja avaran kokonaisuuden. Keittiössä on laadukkaat 80-luvun täyspuiset kaapinovet, jotka ovat säilyneet siistissä kunnossa ja tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden päivittää tilasta oman tyylin mukainen kokonaisuus.

Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa huonetta, yksi pienempi huone, aula sekä WC suihkulla. Kerros tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi makuuhuoneille, työtiloille tai lasten omalle valtakunnalle. Kerroksessa on avotakka ja vanhan ajan kaakeliuuni.

Kellarikerros tuo kotiin lisää arjen luksusta ja mahdollisuuksia: saunaosasto pesu- ja pukuhuoneineen kutsuu rentoutumaan, ja lisäksi tilaa löytyy runsaasti niin säilytykseen, askarteluun kuin erilaisiin harrastuksiinkin. Kodin pinnat sekä erityisesti sauna- ja pesutilat saattavat kaivata paikoin päivitystä tämän päivän makuun, mutta kokonaisuus on siistissä ja hyvin pidetyssä kunnossa. Tässä on erinomainen mahdollisuus remontoida ja viimeistellä koti juuri omien toiveiden mukaiseksi – kuitenkaan ilman pakottavaa tarvetta suuriin välittömiin remontteihin.

Suojaisa ja rauhallinen piha-alue viimeistelee kokonaisuuden. Käytössä ovat myös autotalli yhteisjärjestelyin naapurin kanssa.

Tässä kodissa yhdistyvät Viinikan ainutlaatuinen tunnelma, historian viehätys, suuret tilat ja nykyaikainen energiatehokkuus – harvinainen kokonaisuus aivan Tampereen sydämen läheisyydessä.

Myynti ja esittelyt: Tiia Nikkilä LKV, KiLAT tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930