Myytävät asunnot Tampere Kaleva Lemminkäisenkatu 4 B, 33540 Tampere

165 000 €57,5 m²

Lemminkäisenkatu 4 B, Kaleva, Tampere2h, k, kph/wc, vh/työhuone, lasitettu parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
376,07 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Kalevasta vapautumassa tilava kolmannen kerroksen kaksio!

Tässä läpitalon asunnossa on valtava olohuone, iso makuuhuone, erillinen keittiö sekä iso työhuone (entinen vaatehuone). Kaappitilaa löytyy asunnosta valtavasti. Täysin uniikin asunnosta tekee työhuone, johon on lisätty ikkuna, josta luonnonvalo pääsee sisälle.

As Oy Lemminkäisenkatu 4 on erittäin hyvin hoidettu yhtiö, jossa isot remontit on jo tehty - muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket ovat uusittu vuonna 2002, julkisivu- ja ikkunasaneeraus tehty vuosina 2011-2012 ja kattoremontti vuonna 2023. Myös tontinvuokrasopimus on uusittu ja on voimassa aina vuoteen 2070.

Tuleva kotisi löytyy Tampereen trendikkäimmästä kaupunginosasta Kalevasta. Ratikkapysäkki löytyy vierestä, jolla pääset hetkessä esim. Kalevan Prismalle tai keskustan suuntaan. Kalevan laajat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja uimahalli ja maauimala lähes omalta takapihalta.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Perustiedot

Sijainti
Lemminkäisenkatu 4 B, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
21288136
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
2 392 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh/työhuone, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Todella vehreä puistomainen asuinalue, joka poikkeaa huomattavasti Kalevalle tyypillisestä. Parvekkeelta näkymät kauniille puistomaiselle alueelle. Makuuhuoneesta ja keittiöstä toiselle puolelle taloa puistoon.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2027-2030 Sähköremontti, huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Keittiöremontti - ei tarkkaa tietoa ajankohdasta. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimet 2024 VSS-tilan huolto, tarkastus ja tiiveysmittaus 2024 Autotallin vesikaton huoltomaalaus 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020 Vesikaton uusiminen 2020 IV-kanavien nuohous ja järjestelmän säätö 2020 Korvausilmaventtilien uusinta kaikkiin ikkunoihin 2017 Pesutuvan lattian korjaus 2015 Taloyhtiön pihan kunnostus 2014 Julkisivu- ja ikkunaremontin takuukorjaukset 2013 Portaiden maalaus ja uudet ilmoitustaulut 2013 Peltikaton ja alipaineventtiilit 3kpl ja kattopollarit 2kpl 2012 Lauteiden ja kiukaan uusiminen 2011-2012 Julkisivu- ja ikkunasaneeraus 2011 Pihan asfaltointi 2011 Maalaus ja saneeraus 2011 Autotallien ovien vaihto 2009 Patteriventtiilien uusinta 2009 Lisälämmöneristys (puhallusvilla) yläpohjaan 2002 Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
161 750,21 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 869,57 € / m²
Velkaosuus
3 249,79 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 3698,48 euroa/31.10.2024. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 41,34 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 376,07 euroa/kk.

Vastikkeet

Hoitovastike
376,07 € / kk
Pääomavastike
31,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 3249,79 euroa / 30.04.2026. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 31,08 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 376,07 euroa/kk. Hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lemminkäisenkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakate
Energialuokka
D2018 Energiatehokkuuden E-luku: 140. Energiatodistus voimassa 20.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 392 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy. Puh. 03 3466 180 - huolto@siiki.fi
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy. Jussi Tuominen, puh 0444223281
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2070
Tontin vuokra
72141.08 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 8. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Asukkaiden käytössä on pesutupa, sauna, häkkivarasto, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV.
Muut tilat
Vaatehuone työhuoneena.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: korkki. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaleva, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tampere Pirkkala Ylöjärvi Kangasala Nokia Lempäälä Valkeakoski Pälkäne Vesilahti Akaa Hämeenkyrö Ikaalinen Orivesi Juupajoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Kaleva Kalevanrinne Kissanmaa Kalevanharju Keskusta Tammela Hatanpää Kyttälä Ratina Tammerkoski Nekala Lapinniemi Tulli Armonkallio Lappi Kauppi Liisankallio Viinikka Jussinkylä Ruotula
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja