224 000 €79 m²

Osuuskunnankatu 9 A, Kaukajärvi, Tampere4h+k+kph/s, Lasitettu parveke

Velaton hinta
224 000 €
Hoitovastike
379,20 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Rauhalliselta paikalta nyt tarjolla saunallinen ja parvekkeellinen nelikko!

Tässä asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Makuuhuoneita on kolme, ja niissä kaikissa säilytystilaa tuo kaapistot. Olohuone sijaitsee asunnon keskiössä, ja täältä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on mukavasti olohuoneen vieressä, mutta se on erotettu väliseinällä, jolloin on muodostunut rauhallinen tila ruuanlaittoa varten. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Eteisen yhteydessä on erillinen wc sekä vaatehuone, ja kylpyhuoneen yhteydestä löytyy toinen WC ja sauna.

Asunto Oy Tampereen Haiharanvainio on valmistunut vuonna 2003 Tampereen kaupungilta vuokratulle tontille, jonka vuokrasopimus on voimassa pitkälle vuoteen 2061 saakka. Asuntoja on yhteensä 28 kpl, lisäksi osakkeina 6 autopaikkaa. Kunnostuksia on taloyhtiössä tehty järkevästi, eikä lähitulevaisuudelle vielä näköpiirissä isompia taloteknisiä remontteja. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja talonetti sisältyy vastikkeeseen.

Kohteessa on rauhallinen ja keskeinen sijainti, josta kävellen pääset asioimaan Kaukajärven palveluiden äärellä. Myös koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät palvelut; esimerkiksi lähikaupat, terveysasema, apteekki, kirjasto ja vapaa-aikatalo. Myös julkinen liikenne toimii monipuolisesti ja bussipysäkit ovat lähellä. Tarvittaessa omalla autolla pääset myös kätevästi eri suuntiin Tamperetta ja Pirkanmaata hyvien liittymien ansiosta. Kaukajärvellä luonto ja ulkoilureitit ova lähellä, kuten myös uimaranta.

Heti vapaa!

Tiivistettynä: - Parveke, sauna ja vaatehuone löytyvät asunnosta - Hissillinen 2000-luvun taloyhtiö - Rauhallinen sijainti kauppojen ja palveluiden lähellä

Kaukajärvi on kiva paikka asua - luonto ja järvi uimarantoineen kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

Perustiedot

Sijainti
Osuuskunnankatu 9 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
20037651
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 865 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s, 79 m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/s, Lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja pakastin
- Astianpesukone
- Liesi/uuni
- Liesituuletin

Lattia parkettia

Seinät maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu

Paikka pyykinpesukoneelle. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC eteisen yhteydessä, jossa lattia laatoitettu ja seinät laatoitettu / maalattu

Toinen WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Vaatehuone eteisessä

Komerot
Näkymät
Näkymät länteen / etelään Lasitetulta parvekkeelta rauhalliset näkymät metsään/puistoon länteen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja nuohous; 2026 Lukitus;
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 LV-järjestelmän ja talotekninen kuntotarkastus, Palovaroittimet; 2023 Kylpyhuoneiden kartoitus; 2021 Julkisivun saumaus; 2018 Leikkikentän kunnostus, hissin hälytysjärjestelmä, saunan IV-venttiilit; 2016 Pensaiden istutusta; 2015 IV nuohous ja säätö; 2013 Kuntoarvio ja pesuhuoneiden kuntotarkastus; 2012 Autotallirakennuksen maalaus; 2011 Roskakatoksen maalaus;
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huoneistokohtainen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaukajärven keskustan palvelut, jossa esimerkiksi lähikauppa, apteekki, terveysasema ja ruokaravintoloita Koulut: Alueella koulu kävelymatkan päässä

Hyvät yhteydet myös korkeakouluihin keskustaan ja Hervantaan Päiväkoti: Alueella päiväkoti kävelymatkan päässä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
224 000 €
Neliöhinta
2 835,44 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
379,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
379,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 395e/kk (5e/m2)

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu laskutetaan kuuden kuukauden välein toteutuneen kulutuksen mukaisesti

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Haiharanvainio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 865 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy / Minna Silander
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Keskisenkatua ja Juvankatua pitkin
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.11.2061
Tontin vuokra
9267.92 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat parkettia Seinät maalattu/tapetoitu Makuuhuoneissa kaapistot
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia Seinät maalattu Käynti lasitetulle parvekkeelle