338 000 €144,5 m²

Riihuhdankatu 2, Atala, Tampere4h, k, kph/s, tkh, erill.wc, varasto + erillinen yksiö

Myyntihinta
338 000 €
Asuinpinta-ala
144,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Atala
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla varsinainen 70-luvun helmi isolla tontilla Atalasta! Tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuksia niin uudisrakentajalle kuin vanhan talon saneeraajallekin.

Peräti 2717 m2 tontilla sijaitseva kiinteistö on harvinaisuus tällä sijainnilla. Rakennusoikeutta tontilla on noin 543 m2 ja Tampereen kaupungin rakennusvalvonnasta saatujen tietojen mukaan tontin lohkominen kahteen tai peräti kolmeen osaan onnistuu riippuen siitä, haluaako vanhaa talo säästää vaiko ei.

Tontti on ilmansuunnallisesti aurinkoinen ja sijainti on loistava. Linnainmaan monipuoliset palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä ja Atala on tunnetusti lapsiperheiden suosimaa, rauhallista ja haluttua aluetta.

Tontilla sijaitsee siistikuntoinen, vuodelta 1975 oleva omakotitalo. Talo käsittää kolme makuuhuonetta, hyväkuntoisen keittiön, olohuoneen, takkahuoneen sekä pesutilat. Varastotilaa on myös runsaasti. Talon takapuolella on myös erillinen yksiö, jota on myös käytetty asumiseen.

Talo vaatii monelta osin teknistä kunnostusta ja se myydään vastuunrajoituslausekkein.

Tämä on harvinainen ja loistava mahdollisuus sinulle, joka haet kiinteistökehityskohdetta huippupaikalta Itä-Tampereelta! Ota yhteyttä niin kerron lisää.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä janne.savolainen@muutoslkv.fi 045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä atte.miikkulainen@muutoslkv.fi 0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Atala
Kohdenumero
80502575
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
144,5 m²
Tontin pinta-ala
2 717 m²
Kokonaispinta-ala
144,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, tkh, erill.wc, varasto + erillinen yksiö
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talo myydään vastuunrajoituslausekkein
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peili.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-31-6818-1
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
338 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
1 163 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 717 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
543,40 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin pystyisi jakamaan kahteen tai peräti kolmeen osaan.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.