225 000 €55 m²

Soukanlahdenkatu 17 b 32, Armonkallio, Tampere3 h+k+ph/wc (yhtiöjärj. 3 h+k+parv.)

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
269,96 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Armonkallio
Kaupunki
Tampere

Hissikerrostalohuoneisto Armonkalliolla

Arvostetulla Armonkallion alueella, laadukkaasti vuonna 2018 remontoitu, pohjaratkaisultaan todella toimiva huoneisto vuonna 1969 valmistuneessa hissikerrostalossa. Erinomainen sijainti Näsijärven ranta-alueiden äärellä.

Huoneisto käsittää olohuoneen, keittiön, kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä pesuhuone/wc:n. Huoneistossa on ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa. Lasitetultaparvekkeelta avautuvat näkymät Näsijärvelle.

Huoneistoon on remontissa uusittu tyylikkäät keittiön kaapistot ja rst-pintaiset koneet, pesuhuoneen kaikki kalusteet ja laatoitukset vesieristeineen, kaikkien asuinhuoneiden laminaattilattiat ja mdf-paneelikatot led-valoineen, väliovet sekä makuuhuoneiden liuku-/peliovin varustetut kaapistot.

Huoneisto sijaitsee todella hyvin hoidetussa, omatonttisessa taloyhtiössä.

Sijainti yhdistää keskeiset palvelut sekä viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön. Keskustan kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Lähialueelta löytyvät myös Kaupin ulkoilualueet sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Rautatieasemalle on noin 1,5 kilometriä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat myös autoilijalle.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut täydellinen sähköremontti. Arvioitu kustannus tälle huoneistolle on noin 12.316 €, joka voidaan maksaa kertasuorituksena tai arvioidulla rahoitusvastikkeella 85,27 €/kk. Todelliset kustannukset selviävät myöhemmin. Ostaja vastaa sähköremontin kustannuksista, jotka ei sisälly ilmoitettuun velattomaan hintaan.

Lisätietoja ja esittelyajan sopiminen onnistuu parhaiten soittamalla Minjalle numeroon 044 066 9393.

Perustiedot

Kaupunginosa
Armonkallio
Kohdenumero
24480622
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 177 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen, eikä sitä ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3 h+k+ph/wc (yhtiöjärj. 3 h+k+parv.)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa on tehty mittava remontti vuonna 2018
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Kaapistoissa tyylikkäät valkoiset, kahvattomat ovet. Laminaattitasot, lavuaari, 60 cm:n liesi, keraaminen liesitaso, astianpesukone sekä jää-pakastinkaappi. Kaikki koneet rst-pintaisia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kokonaan laatoitettu, ikkunallinen pesuhuone/wc, jossa varusteina sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, valopeili, wc-istuin sekä pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Molemmissa makuuhuoneissa liuku-/peiliovilla varustetut kaapistot.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Tulevat remontit
Ei päätöksiä uusista remonteista. Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys mahdollista tulevista remonteista saatavissa myyjältä.
Tehdyt remontit
2026 Sähkösaneeraus 2023 Perusvesikaivon uppopumpun uusiminen 2023 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2023 Kattotarkastus- ja huolto 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 Saunan lauteiden uusinta 2020 Kuntoarvio 2019 Lämmöntalteenotto selvitys 2019 Julkisivun lisävalaistus 2018 Ulkovalaistus julkisivuun, B-talon päädyn kosteusvauriokorjaukset 2016 Ilmastoinnin nuohous, vss-tilan kunnostus 2015 Porrashuoneiden valaistus toimimaan liiketunnistimella 2014 Bauer vedenkäsittelylaitteisto lämmitysverkostoon, led-valaistus ulkoportaikkoon 2013 Ulko-ovien ja yhteisten tilojen lukituksen uusinta kulkutunnisteelle, porrashuoneidenaulojen maalaus 2012 Autotalliovien kunnostus / keventäminen 2010 Pihan portaiden uusiminen 2009 Ilmanvaihto- ja lämmitysverkoston perussäätö, yläpohjan sadevesiviemäreiden vaakaosuuksien sujutus 2007 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (ikkunat ja parvekeovet, ovipuh.järj.) 2003 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, märkätilat ja taloyhtiösaunat saneerattu 2003 Lämpöpaketti uusittu, kaapeli-tv
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
4 090,91 € / m²
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Huoneisto kohtaiset irtaimistokomerot 2 kpl / huoneisto. Saunatilat. Ulkoiluvälinevarastot. 6 kpl kahden auton tallia ja 1 kpl yhden auton talli.

Vastikkeet

Hoitovastike
269,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
269,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu on 26 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsintörmä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
47
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Kunnallistekniikka
Kaupungin vesi- ja viemäriliittymät
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Telian valokuitu
Tontin koko
1 177 m²
Kiinteistönhoito
Talohuolto: Lännen Kiinteistöpalvelu Siivous: Aalto Clean
Isännöinti
Pirkanmaan ammatti-isännöinti Oy / Tarja Etelämäki Sähköposti tarja.etelamaki@pamisoy.fi Puh. 044 047 5059
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön omistuksessa 6 kpl kahden auton talleja sekä 1 kpl yhden auton talli.
Yhteiset tilat
Sauna (2 kpl), ulkoiluvälinevarastot (2 kpl), väestönsuoja sekä huoneistokohtaiset irtaimistokomerot (2 kpl/huoneisto)
Pintamateriaalit
Asuinhuoneissa laminaattilattiat sekä mdf-levykatot, joissa upotetut led-valot. Asuinhuoneiden seinät maalattu.