113 000 €30,5 m²

Moisionkatu 2-4, Tammela, TAMPERE1h+kh+alkovi+kk+vh

Velaton hinta
113 000 €
Hoitovastike
177,99 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
0
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
TAMPERE

Loistava yksiö Tammelassa! Mainio koti opiskelijalle, ensiasunnoksi tai sijoitukseen.

Tässä on hyvä mahdollisuus hankkia oma kaupunkikoti yhdeltä Tampereen halutuimmalta alueelta. Moisionkatu 2 sijaitsee Tammelan ytimessä, missä arki on helppoa ja käytännöllistä: Tammelantori, keskustan palvelut, rautatieasema, yliopisto, Ratina, Kalevan suunta ja hyvät liikenneyhteydet (mm. ratikka) ovat kaikki mukavasti kävelyetäisyydellä.

Tämä 30,5 m²:n yksiö tarjoaa toimivan ja tehokkaan pohjan niin opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Kompakti koko tekee asumisesta vaivatonta, ja sijainti takaa sen, että palvelut, opinnot, työpaikat ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat lähellä. Tällaista asuntoa on helppo ajatella myös vuokrakäyttöön: Tammela on vuodesta toiseen kysytty alue, erityisesti keskustan ja oppilaitosten läheisyyttä arvostavien keskuudessa.

Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa neliöt on helppo saada tehokkaaseen käyttöön. Tämä on koti, jossa kaikki tarpeellinen on sopivasti omassa rauhassa, mutta kaupungin palvelut, järvi ja ulkoilumahdollisuudet sekä kaupungin läheisyys alkavat heti kotiovelta.

Taloyhtiö on omalla tontilla, ja sen suuria remontteja on tehty kattavasti vuosien varrella. Muun muassa putket, sähköt, hissit, ikkunat ja parvekeovet on uusittu/saneerattu, ja yhtiö on siirtynyt maalämpöön. Lisäksi lukitus on uudistettu iLOQ-järjestelmään. Taloyhtiöstä on pidetty huolta pitkäjänteisesti.

Asumismukavuutta lisäävät taloyhtiön sauna, säilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone sekä taloyhtiölaajakaista. Keskustan tuntumassa sijaitsevaksi kodiksi kokonaisuus on erittäin toimiva ja huoleton.

Tämä koti sopii erinomaisesti opiskelijalle, joka haluaa asua lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä, ensiasunnon ostajalle, joka etsii järkevää ja helposti hallittavaa kaupunkikotia, tai sijoittajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja kysyttyä vuokra-aluetta. Asunto on erinomainen myös varttuneemmalle, asuntoon käynti on vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan. Tammelan yksiöt eivät jää odottamaan pitkäksi aikaa!

Perustiedot

Sijainti
Moisionkatu 2-4, 33500 TAMPERE
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
68715319
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
4 334,4 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmutattu
Huoneiston kokoonpano
1h+kh+alkovi+kk+vh
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto muuttovalmis, mutta kaipaa pintaremonttia mm parketin osalta.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi. Keittokomero, jääkaappi, liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kylmäkellari, Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Länsi
Tulevat remontit
2025 Lukitus iLOQ 2026 Kattotyöt 2027 Aurinkopaneelit 2029 Julkisivun hankesuunnittelu, kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2000 Vesikate uusittu 2004 Parvekkeet kunnostettu, sokkeli ja autotallien ovet maalattu, ikkunat ja parveke- ovet uusittu 2005 lukituksen uusinta, yhtiön omistaman huoneiston kunnostus 2006 Molok syväjätekeräys 2007 6. kerrosten parvekelippojen vedenpoisto 2010 LVISsaneeraus, Bauer-vedensuodatinjärj. asennus, lämm.järjest. paisunta- säiliöiden uusiminen, sähkötoim. palovaroittimet 2011 Hissien saneeraus 2012 A-talon kylmäjärj. korjaus 2014 Lämpövahti / Ekonor Oy, pääovien uusiminen lukituksineen 2015 Aita ja portti Tammelan puistokadun puolelle 2016 Iv-kanavien nuohous, säätö ja mittaus, pyöräkatos 2019 Autotalliovien uusinta, parkkipaikkojen maalaus 2021 Maalämpö, LTO, jäähdyttävät runkolinjat, 6 sähköautolatausp. 2023 Sähkötoim. palovaroittimien uusinta, ikkunoiden raitisilmaventtiilien huolto, patteriverkon huuhtelu, lämm. venttiilien ja termostaattien uusinta, lämmiityksen tasapainotus 2024 Elementtisaumausten uusinta 2025 iLOQ lukitusjärjestelmä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Tammela, keskusta, Kaleva
Koulu: Tammela
Päiväkoti: Tammela
Posti / palvelupiste: Tammela
Terveysasema: Tammela. Kirjasto: Tammela
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Sisäverkon kaapelointi, Palveluntarjoaja: DNA Ilmoitettu nopeus: 150/50 MB Yhteystapa: Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
113 000 €
Myyntihinta
110 427,68 €
Neliöhinta
3 704,92 € / m²
Velkaosuus
2 572,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
177,99 € / kk
Pääomavastike
79,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
257,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: rv 1, LVIS saneerausosuus 2 308,05 rv 2 Saumaus 2024 264,27.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tunturipuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 334,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Tammertalkkarit Sarvijaakonkatu 5b A 8 33540 Tampere
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Tarja Etelämäki 0440 475 059
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, tamppaus ja pyykinkuivaus
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Tilava vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Parketti, tapetti, makuualkovi
Olohuoneen seinät
tapettiseinä