245 999 €58,5 m²

Terävänkatu 16 B 104, Perkkoonpuisto, Tampere3h + kt + s + lasitettu parveke

Velaton hinta
245 999 €
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Perkkoonpuisto
Kaupunki
Tampere

Tule tutustumaan työmaalle tähän Ihanaan kotiin ja siitä avautuviin maisemiin. Näytöllä pääset käymään sisällä kodissa ja nyt kun väliseinät on pystytetty, tilat alkavat hahmottumaan. Muuttamaan pääset lokakuussa 2026.

ARJEN LUKSUSTA, JOTA ET MUILTA LÖYDÄ Brinan Ihanat kodit tarjoavat poikkeuksellista vastinetta rahoillesi. Täällä neliöt tuntuvat suuremmilta ja arki ylellisemmältä: 💚 Sujuvaa arkea ja vähän enemmän: Tästä kodista löydät kaiken tarpeellisen arkeen. Normaalia korkeampi huonekorkeus ja suuret, kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tekevät kodista erityisen valoisan. 💚 Hulppea ulkotila: Koko asunnon levyinen, peräti 20,0 m² lasitettu parveke on kuin yksi lisähuone. 💚 Oma spa-hetki: Rentoudu saunassa, jossa on tyylikäs lasiseinä. 💚 Joustavuutta: Pohjaratkaisu mukautuu tarpeisiisi – asunto on mahdollista toteuttaa myös nelikkona. Kysy vaihtoehtoisia pohjakuvia myyjiltämme! 💚 Ylellinen varustustaso: Tässä Ihanassa kodissa saat laadukkaat varusteet kuten integroidut kodinkoneet, modernin kovapuulattian, tervaleppäpaneloidun kylpyhuoneen ja sadesuihkun. 💚 Yksityiskohtia myöten harkittu: Sisustusarkkitehdin valinnat viimeistelevät laadukkaan kokonaisuuden.

SIJAINTI, JOSSA LUONTO JA KAUPUNKI KOHTAAVAT Perkkoonpuiston alue on rauhallinen ja vehreä, mutta silti vain 10 minuutin päässä Tampereen keskustasta. - Sujuvat yhteydet: Bussilla Tampereen keskustaan vartissa. - Palvelut vieressä: Lähimpään ruokakauppaan on vain 300 metriä ja uusi päiväkoti naapuritontilla. - Virkistys: Uimaranta vain 700m päässä ja loistavat ulkoilumaastot alkavat heti kotiovelta.

TULE KATSOMAAN JA IHASTU! T2H on Tampereen suurin omistusasuntojen rakentaja, ja suosiomme salaisuus on poikkeuksellinen laatu yhdistettynä järkevään hintaan. Vakavaraisuutemme takaa sinulle turvallisen asuntokaupan ja mielenrauhan rakentamisen ensimetreiltä aina pitkälle uuden kotisi arkeen.

Tervetuloa tutustumaan jo valmistuneeseen, upeasti stailattuun esittelyasuntoomme! Se antaa parhaan kuvan siitä, miltä korkea huonetila ja laadukkaat materiaalit tuntuvat livenä.

Palvelemme sinua silloin kun sinulle sopii: arkisin klo 8–20 ja viikonloppuisin klo 10–18. Autamme tarvittaessa myös rahoituksen järjestämisessä sekä nykyisen asuntosi myynnissä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: 📞 Silja Muli, p. 040 125 3230, silja.muli@t2h.fi 📞 Simo Nuolemo, p. 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.fi 📞Matias Raussi, p. 040 629 0447, matias.raussi@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Perkkoonpuisto
Kohdenumero
45842115
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnossa lisäksi huikea 20,5m² lasitettu parveke pohjoiseen!
Huoneiston kokoonpano
3h + kt + s + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kohteen valmistuessa arviolta 10/2026.
Keittiön varusteet
Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi, valoisaksi tilaksi. Lähes lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista avautuu rauhalliset ja vehreät näkymät. Asunnossa on tavallista korkeampi noin 2,85 metrin huonekorkeus!
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen. Tilava 20,5m² lasitettu parveke!
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on tilava spa-tunnelmaa huokuva kokonaisuus, jota täydentää oma sauna!
Näkymät
länsi, pohjoinen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tampereen todella monipuoliset palvelut ovat lähellä Brinaa ja lähipalvelutkin ovat mainiot. Lähistöllä on ruokakauppoja, kirjasto, päiväkoteja ja kouluja. Esimerkiksi lähin ruokakauppa on 300 metrin päässä ja Peltolammin uimaranta 700 metrin päässä. Ideaparkin shoppailu- ja työmahdollisuudet ovat vain 20 minuutin bussimatkan päässä.

Vajaan kahden kilometrin etäisyydellä ovat kattavat Lakalaivan aluekeskuksen palvelut, kuten ruokakaupat, Ikean myymälä, autokaupat ja Biltema. Brinassa asuessa on helppo nauttia aktiivisesta ja urbaanista elämästä, sillä Tampereen keskusta lukemattomine harrastus- ja ajanviettomahdollisuuksineen on aivan vieressä. Käy kahvilla tai ravintolassa, vietä aikaa kulttuurin tai urheilutapahtumien parissa - Tampere tarjoaa kaikkea.
Perkkoonpuisto sopii myös ulkoilusta nauttiville, sillä parin kilometrin säteellä riittää puistoja lenkkipolkuineen sekä kauniita järvimaisemia, eikä uimarannallekaan ole kuin alle kilometrin matka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
245 999 €
Myyntihinta
90 073,79 €
Neliöhinta
4 205,11 € / m²
Velkaosuus
155 925,21 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
286,65 € / kk
Pääomavastike
734,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 021,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk. Lisätietoa vastikkeista: Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää lyhennyksen ja koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,7% marginaalilla (tilanne 9.4.2026 yht. 3,38%). Laina-aika on 28 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lainan lyhennystapa on annuiteetti. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten kuukausi ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 4/2028. Vastikkeet ovat arvioita. Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuuden voi maksaa pois, jonka jälkeen pääomavastike (734,43€/kk) poistuu ja maksetaan ainoastaan hoitovastiketta (286,65€/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Brina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka
B2018
Liikenneyhteydet
Asunto Oy Tampereen Brina sijaitsee loistavien liikkenneyhteyksien varrella, 10 minuuttia Tampereen keskustasta. Brinasta on sujuvat yhteydet yliopistoille, ammattikorkeakouluille ja TAYSiin. Bussilla matkaat Tampereen keskustaan vartissa ja polkupyörälläkin noin puolessa tunnissa. Helsinki-Tampere-moottoritie mahdollistaa nopeat yhteydet kaikkiin pääsuuntiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.01.2083
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat erillisinä osakkeina. Kysy lisää myyjältä!
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.