304 000 €80 m²

Pyynikintie 23 A, Pyynikki, Tampere3h,k,s,p

Velaton hinta
304 000 €
Hoitovastike
288 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Rooma LKV – Kotiin johtavalla tiellä

Myyntiimme on juuri tullut hissitalon 3/6 kerroksen koti Pyynikin sydämestä, As Oy Atlaskujasta.

Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymät Pyynikin Trikoon historialliseen tehdaskortteliin kuin myös etelän suuntaan, jossa Pyhäjärvi pilkahtaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja avara keittiö-olohuonetila. Lisäksi huoneistosta löytyy lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone ja oma sauna. Kaksi wc-tilaa ja reilusti säilytystilaa lisäävät arjen toimivuutta. As Oy Atlaskuja on omatonttinen vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee Pyynikin parhailla paikoilla; Pyhäjärven rannan tuntumassa ja vanhan Pyynikin Trikoo-tehdasrakennuksen vieressä. Vuonna 2025 suoritettiin loppuun putkiremontti. Yhtiössä käytössä Telian 10/10Mbit laajakaistayhteys.

As Oy Atlaskujalla on lisäksi oma autohalli ja asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma oikein tilava autopaikka hintaan 24 000 euroa. Halliin pääset kätevästi hissillä omalta kotiovelta. Hallin ovi toimii kätevästi kauko-ohjaimella.

PYYNIKKI Pyynikki on kuuluisa maailman korkeimmasta soraharjustaan, jonka rinteillä voit ihailla mäntymetsien huminaa ja henkeäsalpaavia maisemia yli järvien. Uskomattoman kauniit ja valaistut ulkoilumaastot odottavat sinua; kesällä lenkkeillen ja talvella hiihtäen. Rantaelämän ystäville Pyynikiltä löytyy ehkä kaupungin kuuluisimmat hiekkarannat. Ei sovi myöskään unohtaa kaupungin parhaita munkkeja tarjoavaa Pyynikin näkötornin kahvilaa, eikä kulttuurielämyksiä tuottavaa Pyynikin kesäteatteria. Ja kaikki tämä on vain muutaman korttelin päässä kaupungin valoista ja sykkeestä. Julkisen liikenteen palvelut kulkevat aivan vierestä Pyynikintietä pitkin

Tervetuloa esittelyyn! Lisätietoja kohteesta, Jari Mäki LKV 0500-634 887 jari.maki@roomalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Pyynikintie 23 A, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
21632786
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 862 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Parvekkeelta lännen ja etelän suuntaan, jossa Pyynikin Trikoo ja Pyhäjärvikin pilkahtaa
Tulevat remontit
2025-2029 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta tarvittaessa, betonirakenteiden kuntotutkimus (sis autohallin pilasteriliitos)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2010 turvahiekan lisäys yhtiön leikkipaikkaan, LJK laitteiden kunnostus/tarkastus, 2011 asuntojen palo-osastointi, 2013 laadittu energiatodistus, LJK tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, selvitys maalämmön ja mlämmöntalteenoton sopivuudesta kiinteistöön, 2014 IV-nuohous ja säätö, 2016 rappujen maalaus ja tuuletusparvekkeiden käsijohteiden uusinta, LJK:n tekninen tarkastus, 2017 Veden/vuotoseurannan asennus (Fiksuvesi), 2018 Paineenalennusventtiilin asennus, huoneistokohtainen vesikalusteiden paineensäätö, sekä poresuuttimien asennus, Tarkastettu ja huollettu huoneistojen vesikalusteet, sekä asennettu ylivuotokaukalot astianpesukoneiden ja kylmäkoneiden alle, sekä vuotohälyttimet allaskaappeihin, Käyttövesijohtojen kuntotutkimus,2017 veden/vuotoseurannan asennus, 2020 IV-nuohous ja tasapainotus, 2020 rakennusautomaation osittainen uusiminen, valaistuksen uusiminen (led-valot) yleiset tilat ja ulkoalueet, 2020 kiinteistön kuntoarvio, 2021 taloautomaation uusinta, elementtisaumojen uusinta 2021, vesijohtojen kunnon seurantatutkimus 2022, vesikaton tarkistus 2022, leikkipaikan uusinta ja pienimuotoisia pihatöitä 2022, putkiremontti 2025, asennettu lämmön talteenottojärjestelmä 2025, huoneistoikkunoiden ja parvekeovien kunnostustyöt 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
304 000 €
Myyntihinta
286 234,59 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 800 € / m²
Velkaosuus
17 765,41 €

Vastikkeet

Hoitovastike
288 € / kk
Pääomavastike
119,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 euroa/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As oy Atlaskuja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 862 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Opp-Kiinteistöpalvelu Oy Paratiisintie 129, 36420 Sahalahti
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Miia Kauppila 044-756 7743 Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2013 selvitys maalämmön ja lämmöntalteenoton sopivuudesta kiinteistöön
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. autohallipaikkoja: 59.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu