Myytävät asunnot Tampere Kalkku Pitkäniemenkatu 23 B, 33330 Tampere

77 000 €70,5 m²

Pitkäniemenkatu 23 B, Kalkku, Tampere3h+k+kph+vh+p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 77 000 €

Hoitovastike: 417,52 € / kk

Asuinpinta-ala: 70,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2 / 3

Rakennusvuosi: 1968

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kalkku

Kaupunki: Tampere

Tämä tilava kolmio Tampereen Kalkussa tarjoaa erinomaiset puitteet asumiselle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, ja sen 70,5 neliömetriä jakautuvat käytännöllisesti kahteen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja keittiöön. Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten siirtyminen kaukolämpöön ja käyttövesiputkiston uusiminen.

Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen: jääkaappi-pakastin, uuni ja liesituuletin. Laminaattilattiat tuovat yhtenäisyyttä asuntoon, ja kylpyhuoneessa on laatoitetut pinnat sekä pesukoneliitäntä. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Läheltä löytyvät myös hyvät kulkuyhteydet ja palvelut, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Pitkäniemenkatu 23 B, 33330 Tampere
Kaupunginosa: Kalkku
Kohdenumero: 80503935
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 556,2 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+vh+p
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit: Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat mahdolliset korjaukset: - Sähköjen määräaikaistarkastus / Sähkösaneerauksen suunnittelu - Parvekesaneeraus - Jätevesiviemärien puhdistus- ja kuvaus sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa
Tehdyt remontit: 1985 – Siirrytty öljylämmityksestä kaukolämpöön; huoneistoihin asennettu termostaattiventtiilit 1999 – Lämmönvaihdinjärjestelmä uusittu 2000 – Vesikatoille asennettu tuplahuovat, rakennusten ulkopinnat maalattu, lukitus uusittu 2005 – Käyttövesiputkisto ja vesikalusteet uusittu 2005 – Molok‑syväkeräysjärjestelmä asennettu 2008 – Julkisivujen ja parvekkeiden paikkakorjaukset ja maalaus 2008 – Elementtien saumaus 2008 – Autokatosten paikkakorjaus ja maalaus, valaistuksen uusiminen sekä lisäpaikkojen rakentaminen 2008 – Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2008 – Porrashuoneiden maalaus 2008 – Pesutuvan kunnostus 2008 – Uudet kattovesiviemärit ja rännikaivot 2008 – Saunan kunnostus, talo 2 2008 – Kuntoarvio (Raksystems) 2009 – Saunan kunnostus, talo 1 2010 – Viemäreiden kuntotutkimus 2012 – Viemäreiden kunnostus ja uusiminen, pääosin sukittamalla 2013 – Käyttövesi‑ ja lämmitysjärjestelmän kadun alitukset 2014 – Talojen päätykolmioiden uusiminen 2014 – Autokatoksen takaseinän maalaus sekä rännien ja vesikourujen uusiminen 2016 – Hybridilämmitysjärjestelmä: Fujitsu vesi‑ilmalämpöpumput 2016 – Molempien saunojen paneelit ja lauteet uusittu 2017 – Autotalliovien korjaus 2017 – Ulko‑ovien uusiminen 2018 – Talopesulan pyykinpesukone uusittu 2020 – Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (Pihla) 2020 – Elementtisaumausten uusinta 2020 – Osa sokkeleiden ja seinäelementtien rappausten korjauksista 2020 – Vesikaton PTS‑kartoitus 2021 – Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 – Taloautomaatiokeskuksen vaihto 2021 – Väestönsuojan tarkastus 2022 – Parvekkeiden kuntotutkimus 2022 – Pesutuvan pintakorjaukset 2022 – Yhtiön omistaman asunnon A1 remontointi 2023 – Piharakennusten kattojen korjauksia 2023 – Piharakennuksen (talo 1) vesikourut ja rännit uusittu 2023 – Porraskäytävien ja yleisten tilojen puuttuneet termostaatit asennettu 2024 – Vesikattojen bitumikorjauksia 2024 – Palovaroittimet asennettu huoneistoihin
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Tampere

Hinta

Velaton hinta: 77 000 €
Myyntihinta: 56 654,50 €
Neliöhinta: 1 092,20 € / m²
Velkaosuus: 20 345,50 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 417,52 € / kk
Pääomavastike: 213,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 631,19 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 30 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset: 12 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Kalkku
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 750 456,37 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1968
Huoneistojen lukumäärä: 36
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1968
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2034, Lisätiedot: E-luku 140
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Tontin koko: 6 556,2 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Marko Jantunen, 010 424 2980
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2008 Kuntoarvio Raksystems 2010 Viemäreiden kuntotutkimus 2020 Vesikaton PTS-kartoitus 2021 Väestönsuojan tarkastus 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus
Lämmitys: Kaukolämpö, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy: 01.01.2027
Tontin vuokra: 21 193 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Tonttivuokrasopimus päättyy 30.9.2027. Tampereen kaupungin arvio uudeksi tonttien vuosivuokraksi on noin 36 000 euroa.
Maanvuokraaja: Tampereen Kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Askarteluhuone, kellarikomero, mankeli ja pesutupa
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kalkku, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

77 000 €70,5 m²

Pitkäniemenkatu 23 B, Kalkku, Tampere3h+k+kph+vh+p

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kalkku, Tampere

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

77 000 €●70,5 m²

Pitkäniemenkatu 23 B, Kalkku, Tampere●3h+k+kph+vh+p

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kalkku, Tampere

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

77 000 €70,5 m²

Pitkäniemenkatu 23 B, Kalkku, Tampere3h+k+kph+vh+p