200 000 €78 m²

Peurankatu 9, Haapalinna, Tampere3h, k, khh, kph, s, wc, vh, lasit. p.

Velaton hinta
200 000 €
Hoitovastike
374,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haapalinna
Kaupunki
Tampere

Valoisa päätyhuoneisto loistavalla sijainnilla Haapalinnassa

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja siistikuntoiseen kolmioon Tampereen suositulla Haapalinnan alueella! Tämä 3h+k+khh+kph+s+lasitettu parveke -huoneisto sijaitsee kerrostalon kolmannessa kerroksessa osoitteessa Peurankatu 9.

Asunto on talon päätyhuoneisto, ja suurista ikkunoista avautuu näkymät kolmeen ilmansuuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa läpi päivän. Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa selkeät oleskelu- ja makuutilat, erillisen kodinhoitohuoneen sekä oman saunan, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Vuonna 2003 valmistunut talo edustaa modernimpaa rakennuskantaa, ja kokonaisuus on hyvin pidetty. Haapalinna on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet sekä sujuva yhteys keskustaan ja arjen palveluihin.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin laatua ja toimivuutta arvostavalle kaupunkiasujalle.

Perustiedot

Sijainti
Peurankatu 9, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Haapalinna
Kohdenumero
52490674
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 689 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, kph, s, wc, vh, lasit. p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Harmaat kiiltäväoviset kaapistot ja valkoiset työtasot. Varustus: jääkaappi/pakastin (rst), astianpesukone (rst), keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin. Välitilassa ikkuna. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu. Välitila kivilaattaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Kylpyhuone: peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys. Sauna: Harvia sähkökiuas, ikkuna. Kodinhoitotila: pesukoneliitäntä, kaapit, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, kaakko
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (päivitetty 27.1.2025): 2027 Ulkovalaisimien uusiminen. 2028 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen Tulevat korjaustarpeet (6-10 vuotta). 2029 Parvekelasitusten huolto. 2029 Julkisivun kuntotutkimus. 2033 Vesikatteen uusinta ja aurinkopaneelien hankinta.
Tehdyt remontit
Huoneiston kunnossapito-/muutostyöt 04/2011. Saunaremontti 3/2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2006 Pihan asfaltointi. 2007 Ovipuhelimet. 2017 Käyttövesiputkistosaneeraus. 2018 Laatoitustyö etuoville. 2019 Leikkialueen korjaukset. 2022 Parvekelasikorjaukset tehdyn kartoituksen mukaan. 2022 IV-kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien puhdistus. 2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2024 Kaukolämmön vaihtimen uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö, patteriventtiilien uusiminen. Urakoitsija LVI T. Kaapu Oy ja valvonta Sustera Oy. 2024 Saunan korvausilmakanavien avaus. 2024 IV-koneen uusinta. 2024 Huoneistojen ilmanvaihdon säätö. 2024 Salaojien kuvaus. 2025 Ulkovaraston ja jätekatoksen maalaus. 2025 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2025 Lukituksen uusiminen, iLOQ S5. 2025 Palovaroittimien hankinta. 2025 Hissien ovimoottorien ja ohjausyksiköiden uusiminen. Taloyhtiössä tehdyt tutkimukset: 2014 VTT-S-00639-14 Kupariputken vauriotutkimus. 2015 VTT-S-05790-15 Putkistovuotojen tutkimus Haapalinnan alueella. 2017 Leikkialueiden ja -laitteiden turvatarkastus. 2017 Elementtisaumojen tarkastus maasta tehtynä. 2019 Leikkialueiden ja -laitteiden turvatarkastus. 2020 Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus. 2021 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän kannattavuus selvitys. 2023 Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems). 2023 Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus (Tampereen sähkölaitos). 2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2024 Kaukolämmön vaihtimen uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö, patteriventtiilien uusiminen. Urakoitsija LVI T. Kaapu Oy ja valvonta Sustera Oy. 2024 Saunan korvausilmakanavien avaus. 2024 IV-koneen uusinta. 2024 Huoneistojen ilmanvaihdon säätö. 2024 Salaojien kuvaus. 2025 Ulkovaraston ja jätekatoksen maalaus. 2025 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2025 Lukituksen uusiminen, iLOQ S5. 2025 Palovaroittimien hankinta. 2025 Hissien ovimoottorien ja ohjausyksiköiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaarilan koulu n. 0,7 km, Hyhkyn päiväkoti n. 0,1 km, Sale n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
200 000 €
Myyntihinta
200 000 €
Neliöhinta
2 564,10 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
374,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,80 € / kk. Vesimaksu: Huoneistokohtainen vedenmittaus. Veden kulutus laskutetaan 4 kk:n välein.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kyläritva
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiön tonttiin on vahvistettu rasitteeksi naapuritontille kulku ja jätteiden kokoamispaikan sijoitus. Yhtiössä noudatetaan Suomen Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa. Taloyhtiön kaikissa huoneistoissa on käytössä yhtiövastikkeellinen Elisa 50M laajakaista. YJ 6§: Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiölle on nostettu 90 000 euron laina vuonna 2025 tehtyjen korjausten rahoittamiseksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 689 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Takojankatu 15b A, 33540 Tampere, isännöitsijä Risto Lehto. Puh. 03 447 500
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen palvelupiste, Frenckell puh. 041 730 8168
Liikenneyhteydet
TKL n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoiset seinäpatterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa kaapit. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 50M.
Lainalaskuri