449 900 €92,5 m²

Suutalankatu 12 B 1, Korkinmäki, Tampere4h + kt + var + vh + kph/kht + s + wc + työtila + terassi + lämmin var

Velaton hinta
449 900 €
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Korkinmäki
Kaupunki
Tampere

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN YLEELLISEN RIVITALOKOTIIN! MUUTTAMAAN PÄÄSET JO TOUKOKUUSSA 💚🌻

Haaveiletko asumisesta Ihanassa rivitalokodissa Tampereen keskustan tuntumassa ratikkareitin varrella? Nauti takkatulen loimusta avarassa olohuoneessa ihaillen auringon säteitä pitkälle iltapäivään luonnonläheisessä urbaanissa ympäristössä. Ylellinen lasitettu terassi tarjoaa rauhallisen ulkotilan rentoutumiseen ja viihtymiseen melkein ympäri vuoden.

Olemme luoneet tälle Ihanalle kodille ylelliset puitteet asumiseen. Tästä kodista löytyvät mm.

💚 Suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja tavallista korkeampi n. 2,95 metrin huonekorkeus 💚 Tunnelmallinen takka 💚 Valtava 13,5m² lasitettu terassi lounaaseen 💚 Spa-osasto jossa lämpimät puunsävyt yhdessä upean lasiseinäisen saunan kanssa luovat premium fiiliksen 💚 Luksusta arkeen tuo kodinhoitotila 💚 Modernien ominaisuuksien, kuten vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta toteutat sisustushaaveesi 💚 Kaksikerroksinen pohjaratkaisu tarjoaa toimivuutta ja yksityisyyttä 💚 Laadukas porras lasikaiteella 💚 Kattavat säilytysratkaisut helpottamaan arkea: varasto, vaatehuone ja lämmin irtaimistovarasto 💚 Moderni kivitasoinen keittiö saarekkeella ja aamiaiskaapilla 💚 Viilentävä ilmalämpöpumppu 💚 Makuuhuoneen yhteydessä ylellinen walk-in closet laittautumispisteellä 💚 Kysy myyjältä lisää skandinaavisista sisustusvalinnoista

KORKINMÄKI ASUINALUEENA • Tampereen Korkinmäki tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen sekä urbaanin asumisympäristön, joka yhdistää pientaloalueen idyllin ja kaupungin palveluiden läheisyyden • Korkinmäestä liikut vaivattomasti niin Tampereen keskustaan kuin kauemmaskin - raitiovaunupysäkki sijaitsee vain kävelymatkan päässä! • Turtolan monipuoliset palvelut kauppakeskittymineen löytyvät kotisi läheltä, mm. 550m kävelymatkan päässä 24h Citymarket palveluineen. • Korkinmäki on arvostettu ja lapsiystävällinen asuinalue, jossa viihtyvät niin lapsiperheet, pariskunnat kuin luonnonrauhaa etsivätkin • Upeat ulkoilu- ja pyöräilyreitit

Asioi silloin kun sinulle sopii! Palvelemme erittäin mielellämme sekä arkipäivisin klo 8-20 että viikonloppuisin klo 10-18. Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan. Autamme tarvittaessa myös rahoituksen järjestämisessä, sekä oman asunnon myynnissä.

📞Lisätiedot ja esittelyt: Silja Muli, p. 040 125 3230, silja.muli@t2h.fi / Simo Nuolemo, p. 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.fi / Matias Raussi, p 040 629 0447, matias.raussi@t2h.fi

Ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia kyseisestä asunnosta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Korkinmäki
Kohdenumero
68006381
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnossa lisäksi tilava, koko huoneiston levyinen 13,5m² lasitettu terassi!
Huoneiston kokoonpano
4h + kt + var + vh + kph/kht + s + wc + työtila + terassi + lämmin var
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kohteen valmistuessa arviolta 5/2026.
Keittiön varusteet
Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi, valoisaksi tilaksi. Tavallista korkeampi n. 2,95 metrin huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa ja avaruutta.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Koko huoneiston levyinen 13,5m² terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys. Kylpyhuone on tilava spa-tunnelmaa huokuva kokonaisuus, jota täydentää oma sauna! Kylpyhuoneesta löytyy myös kodinhoitotilaa, sekä kaksi suihkua!
Näkymät
lounas, kaakko
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Nauti maisemista ikkunallisessa saunassa!
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Elegantessa nautit paitsi luonnon rauhasta myös kattavista palveluista aivan lähellä. Turtolan monipuolinen palvelutarjonta sijaitsee vain reilun puolen kilometrin päässä - alueelta löydät muun muassa K-Citymarketin, useita ravintoloita, kahvilan, pesulan, Puuilon, Postin, huonekaluliikkeitä, sekä kuntokeskus Liikun. Alue tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja aktiiviseen arkeen ja rentoutumiseen luonnon keskellä. Läheltä löytyvät urheilukentät, puistot, kuntokeskukset sekä Messukylän golf-viheriöt ja idyllinen Nekalan Siirtolapuutarha.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
449 900 €
Myyntihinta
215 958,98 €
Neliöhinta
4 863,78 € / m²
Velkaosuus
233 941,02 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
370 € / kk
Pääomavastike
1 351,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 917,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk. Tontin vuokravastike: 196,10 € / kk. Lisätietoa vastikkeista: Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää lyhennyksen ja koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,75% marginaalilla (tilanne 26.5.2025 yht. 2,83%). Laina-aika on 30 vuotta sisältäen rakennusajan. Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lainan lyhennystapa on tasalyhennys. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 11/2027. Vastikkeet ovat arvioita. Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuuden voi maksaa pois, jonka jälkeen pääomavastike (1351,04€/kk) poistuu ja maksetaan ainoastaan hoitovastiketta (370€/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Elegante
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Energialuokka
B2018
Liikenneyhteydet
Korkinmäestä liikut helposti - suuret supermarketit ovat lähistöllä ja Tampereen keskustaan pääset noin 10 minuutissa. Useat bussilinjat kulkevat aivan läheltä ja raitiovaunupysäkki on kävelymatkan päässä. Lisäksi moottoritielle on nopea ja vaivaton yhteys, mikä helpottaa liikkumista myös kaupungin ulkopuolelle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat erillisinä osakkeina. Kysy lisää myyjältä!
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.