149 000 €49,5 m²

Sammonkatu 21 C, Kalevanrinne, Tampere2h, k, kph/wc, 2vh, lasit.p.

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
303,03 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalevanrinne
Kaupunki
Tampere

Kalevan suositulta asuinalueelta heti vapaa päätyasunto. Asunnossa on todella toimiva pohjaratkaisu. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työtasotilaa. Tilavan olohuoneen puolelle mahtuu iso ruokapöytä ja siltä on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Asunnosta löytyy jopa kaksi vaatehuonetta. Kylpyhuone/wc on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2006 - 2007 ja sinne mahtuu hyvin pesukone.

As Oy Sammonkatu 21-23 on vuonna 1958 rakennettu tiili-/betonirakenteinen taloyhtiö, jonka tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2067 asti. Taloyhtiössä on tehty putkiremontin lisäksi mm. julkisivuremontti 2018 - 2019 ja ikkunat sekä parvekkeet on uusittu 2013.

Sijainti on mitä parhain: loistavat kulkuyhteydet ovat vieressä ja Kalevan monipuoliset palvelut lähellä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola Kiinteistönvälittäjä, LKV 041 313 8863, kirsi.raukola@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 21 C, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kalevanrinne
Kohdenumero
80506839
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
6 466,4 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, 2vh, lasit.p.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, sähköinen pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta, joiden lattioissa muovimatto.
Tulevat remontit
Ilmanvaihdon toiminnan selvitys 2026-2030 Pihasuunnittelu 2026-2030 Tonttiviemärin kunnostaminen ja D siiven pystyviemäreiden sukitus 2026-2030
Tehdyt remontit
Porrashuonemaalaus 1996 - 1997 Parvekesaneeraus 1998 - 1999 Hormien nuohous 2000 Tiilikate, lukosto, linjasäädöt 2001 Syväkeräysastiat, ulkopuitemaalaus 2003 Lämpöverkon tasapainotus 2004 Putkiremontti 2006 - 2007 Sähkösyötöt 2007 Luhtitalon ulko-ovien uusiminen 2008 Kuntoarvio 2010 Huoltokirja 2011 Ulko-ovet 2012 Betoniosien kuntotutkimus 2012 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013 Patteriverkoston tasapainotus 2013 Ilmastointihormien nuohous ja säätö 2013 Automatisoidut porrasvalot 2014 Poresuuttimet asuntoihin 2015 Pihavalaisimien ja porrasvalojen lisääminen 2017 Julkisivuremontti ja parvekekaiteet 2018 - 2019 D-siiven katon maalaus ja D-portaan ovien uusiminen 2020 Hormien nuohous ja raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 Pesukoneen ja kuivausrummun hankinta 2021 Kuntoarvio 2022 Talo A ja B tiilikattojen pesu ja pinnoitus 2022 Kellarikäytävien palovaroittimet 2023 Pelastussuunnitelman päivittäminen 2023 Palokatkojen korjaus 2023 Lämmönvaihdinlaitteiston uusinta 2023 Lukitusremontti 2024 Huoneistoremontti D55 2024 Viemärien kuntotutkimus 2025 A-portaan pystyviemärin sukitus 2025 Kellarikerroksen kosteuskorjaus 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Viemärien pesu, kuvaus ja raportointi 2025 Istutettiin 5 puuta, hiekka- ja lelulaatikon uusinta 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde on ollut kuolinpesän hallussa, eivätkä kuolinpesän osakkaat ole asuneet kaupan kohteessa. Koska myyjät eivät edellä mainitusta syystä ole tietoisia kaupan kohteena olevan huoneiston ja tarpeiston kunnosta, ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto erityisen tarkasti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
145 112,12 €
Neliöhinta
3 010,10 € / m²
Velkaosuus
3 887,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
303,03 € / kk
Pääomavastike
57,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 3,85 €/kk Saunamaksu 14,00 €/kk Autopaikka 30 €/kk Autotalli 80 €/kk Kuntosalin vuosimaksu 25 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Sammonkatu 21-23
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, pesutupa, kylmäsäilytystilat, mankeli, sauna, askarteluhuone, Saunalahti huoneistokaista 50M, kuntosali.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
114
Liiketilojen pinta-ala
68 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2033, Lisätiedot: E-luku 147
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 466,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Jarkko Mustajärvi, jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi, 010 271 6306
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Betoniosien kuntotutkimus 2012 Julkisivun hankesuunnitelma 2016 Julkisivuremontin suunnitelma 2018 Kuntoarvio 2022 Viemärien kuntotutkimus 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
117 276 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vuokrataan jonotusperusteisesti
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet/rullaverhot