Myytävät asunnot Tampere Koivistonkylä Punaladontie 4 G, 33820 Tampere

135 000 €53,2 m²

Punaladontie 4 G, Koivistonkylä, Tampere2h+k

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 135 000 €

Hoitovastike: 279 € / kk

Asuinpinta-ala: 53,2 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4 / 6

Rakennusvuosi: 1961

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Koivistonkylä

Kaupunki: Tampere

Hieno todella tilava 53,2m2 kaksio keskustan tuntumasta Koivistonkylästä. Olohuone on huoneistossa jaettu kevyesti liukuovella siten, että huoneistoon on saatu erillinen työtila makuuhuoneen ja olohuoneen väliin. Keittiössä hyvin laskutilaa ja näppärän kokoinen ruokailutila, säilytystilaa löytyy kaapistojen ja vaatehuoneen myötä.

Yhtiötä on saneerattu vuosien saatossa määrätietoisesti.. Tehtyjä saneerauksia on mittavasti, on mm. tehty lisälämmöneristys rappauksineen, remontoitu käyttövesiputket sekä pohja- että pystyviemärit. Viimeisimpänä on tehty energiaremontti, joten yhtiö lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä. Suunnitelmissa on myydä rakennusoikeutta rakennusliikkeelle, josta yhtiö saisi lisätuloja. Lisätietoja välittäjältä. Yhtiö muodostuu 9. kiinteistöstä ja pitää sisällään 138 asuinhuoneistoa. Yhtiö omistaa 5. asuntoa sekä 8. liikehuoneistoa.

Asunnon sijainti on erinomainen, Koivistonkylän Prisma on kävelyetäisyydellä, keskustan palveluihin pääset näppärästi vaikka polkupyörällä ja lähettyvillä on myös erinomaiset ulkoilumaastot. Pyydä esittelyä välittäjältä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Punaladontie 4 G, 33820 Tampere
Kaupunginosa: Koivistonkylä
Kohdenumero: 80474805
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 53,2 m²
Tontin pinta-ala: 1,89 ha
Kokonaispinta-ala: 53,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: siistikuntoinen asunto
Lisätietoa vapautumisesta: 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Näkymät: puistomaiset näkymät huoneistosta kahteen suuntaan
Tulevat remontit: 2025 kellareiden kosteusmittaukset - seurantatutkimus vuonna 2013 tehdylle tutkimukselle 2025-26 Täydennysrakentamisen hankkeen aloittaminen. Salaojien rakentaminen puuttuviin taloihin, pihojen saneeraus esteettömyys huomioiden, autotallien ovien uusiminen, hissien saneeraus. 2027-28 Täydennysrakentamisen hankkeen ja yhtiön muiden hankkeiden loppuun saattaminen. C-K-talojen IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2029 Kaikkien vesihanojen uusiminen ja käyttövesiverkoston linjasäätö- sekä sulkuventtiilien uusiminen.
Tehdyt remontit: 1998-99 Käyttövesiputket uusittu, antennirasiat ja liitosjohdot uusittu 2000 Vesikatot kunnostettu ja lukitusjärjestelmä uusittu 2005-06 Lisälämmöneristys ja rappaus. Ikkunat, ulko- ja parvekeovet on uusitt 2008 Lämmönsiirrin ja termostaatit uusittu 2009 K-talon sokkeleiden vesieristys. A-talon käyttöveden siirrin on uusittu 2010 Patteriverkon tasapainotus 2013 Pohjaviemärit uusittu ja VSS-tilojen osalta sukitettu, talokohtainen vedenmittaus 2013 Pystyviemärit ja kerroshajotukset pinnoitettu epoksimassalla (Consti Reformi) 2013 Ilmanvaihtokoneet uusittu ml. hätäpysäytys, hormien nuohous ja perussäätö 2013 Yhtiön omistamiin asuntoihin (5kpl), talopesulaan ja saunaosastoihin LVIS-saneeraus 2013 Talojen sähkön pääjakelujärjestelmät uusittu asuntojen ryhmäkeskukset mukaan lukien. Samalla asuntoihin uusi laajakaista- ja antenniverkko sekä verkkovirtainen palovaroitin jokaisen asuntoon. 2015 F-talon salaojitus, sokkelin vedeneristys ja tonttivesijohdon uusiminen 2016 Vesikalusteiden ja märkätilojen tarkastuskierros sekä vakiovirtaussuuttimien asennukset kaikkiin kylpyhuoneisiin. 2017 Kaikkien verkkovirtaisten palovaroittimien paristojen vaihto (10v paristot) ja asuntojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ilmoitustaulut uusittu. Energiansäästöremontin hankesuunnitelma. 2018 Kattojen kuntotutkimus ja lisärakentamishankkeen edistäminen. 2019 Kattojen huoltomaalaus ja turvatuotteiden lisääminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Pulse). Päätös rakennusoikeuden myymisestä ja esisopimuksen allekirjoittamisesta. 2020 Energiansäästö- ja esteettömyyssuunnitelmien teettäminen (ARA-avustus). Grillin ympäristön ja julkisivun suunnittelu. Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto kaikissa asunnoissa. Vesikourujen uusiminen C,D,E,F ja H-taloissa. 2021 Lisärakentamisen esisopimuksen allekirjoitus PEAB ja kaavaprosessin aloittaminen. Energiahankkeen aloittaminen; maalämpö, AB-talon PILP, aurinkosähköjärjestelmät. 2022 Energiahanke valmis ja irtautuminen kaukolämmöstä. Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, Grillin edustan saneeraus ja liiketilojen tuloilmakoneiden asennus. Lämpimän käyttöveden kiertoputkien uusiminen C- ja D-, G-, H- ja K-taloissa. Energiatodistuksien päivitys. IV-kanavien puhdistus ja säätö AB-talossa. Väestönsuojien 10v tarkastus. 2023 Pihasuunnittelun aloittaminen. Lisärakentamisen edistäminen K-talon tontille yhdessä PEAB ja kaavoittajan kanssa. 2024 Pihasuunnitelma valmis. Lisärakentamisen kaavaprosessin edistäminen. Verkkovirran perässä olevien palovaroittimien uusiminen. Huoneistojen tuloilmasuodattimien vaihtaminen.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä: Kyllä
Postitoimipaikka: Tampere
Tietoliikennepalvelut: laajakaista. taloyhtiössä 50/10M DNA laajakaista / kaapelitv.

Hinta

Velaton hinta: 135 000 €
Myyntihinta: 135 000 €
Neliöhinta: 2 537,59 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 279 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 279 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 23 € / hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivistontien rintamamiestalot
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellari. Kaapeli-TV, Laajakaista 50/10m (DNA). Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Lainasta 1 440 000 euroa hoitolainaa.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1961
Huoneistojen lukumäärä: 138
Liiketilojen pinta-ala: 822 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 8
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1961
Kerroksia: 6
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: kivi
Kattomateriaali: Huopa/pelti
Kattotyyppi: Pulpetti/tasa
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Lisätiedot: E-luku 123. Voimassa 5.10.2032.
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: koneellinen poisto ja painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1,89 ha
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Tampereen Ammatti-isännöitsijät, Timo Antila
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2007 Kuntoarvio. 2010 Viemäreiden, lämpökanaalien ja sähköjen kuntotutkimus. 2012 Pesuhuoneiden kuntoarvio. 2013 Kuntoarvion päivitys. 2018 Kattojen kuntotutkimus. 2019 Kuntoarvio. 2021 Käyttövesiputkien kuntokartoitus röntgenkuvaamalla.
Lämmitys: Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy: 01.01.2071
Tontin vuokra: 132 320 € / vuosi
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: tuulikaapissa laatta, vaatehuoneessa laminaatti
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Koivistonkylä, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

135 000 €53,2 m²

Punaladontie 4 G, Koivistonkylä, Tampere2h+k

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Koivistonkylä, Tampere

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

135 000 €●53,2 m²

Punaladontie 4 G, Koivistonkylä, Tampere●2h+k

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Koivistonkylä, Tampere

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

135 000 €53,2 m²

Punaladontie 4 G, Koivistonkylä, Tampere2h+k