229 000 €45 m²

Pellavatehtaankatu 7 B, Keskusta, Tampere2h+kt+kph/wc+vh

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
308,25 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Tampereen keskustan!

Upeasti remontoitu kaksio historiallisessa miljöössä seuraaville asukkaille!

Tässä kulttuurihistoriallisesti arvokkaan talon kodissa yhdistyvät vanhan rakennusaikakauden tunnelma ja täysin nykyaikainen asumismukavuus. Kolmannen kerroksen kaksio on täydellinen valinta kaupunkilaiselle, joka haluaa elää palvelujen ytimessä ja arvostaa viimeisteltyä laatua. Tunnelma on yhtä aikaa moderni, lämmin ja persoonallinen - koti, joka tuntuu omalta heti ovella.

Koko asunto on remontoitu läpikotaisin vuonna 2022. Remontin yhteydessä uusittiin koko huoneiston ilme ja tekniikkaa. Keittiöstä seinä purettiin ja asennettiin tyylikäs kvartsitaso, integroidut kodinkoneet sekä lasiset yläkaapit tummennetuilla laseilla. Tiiliseinää on avattu tuomaan tilaan lämpöä ja luonnetta, ja lattiat vaihdettiin näyttävään kalanruotolattiaan. Kattoon tehtiin uusi alaslasku, johon integroidut LED-valot luovat sekä tunnelmaa että käytännöllistä yleisvaloa. Myös pinnat sekä kylpyhuone remontoitiin. Tämä onkin täysin muuttovalmis koti.

Asunto Oy Tampereen Pellavatehtaankatu 7 on vuonna 1927 valmistunut taloyhtiö joka koostuu 18 asunnosta. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. Sijaintinsa puolesta kaikki Tampereen keskustan kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
617258
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 075 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph/wc+vh
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä : Integroitu jääkaappipakastin, induktiotaso integroidulla liesituulettimella, integroitu erillisuuni, kvartsitasot, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa : WC, sadesuihku, suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Kiinteistön kuntotutkimus 2028 Jätekatoksen uusinta ja vesikatteen uusiminen 2030 Ilmanvaihtokanavat ja -hormit, puhdistus Lisäksi vuosittaiset tarkastukset: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Kiinteistöhuolto, SOL Kiinteistöpalvelut Oy
Tehdyt remontit
1980 Perusparannus (LVIS) 2006 Lämmityslaitteiston uusiminen 2009 Vesikaton pinnoitus 2017 Lukituksen uusiminen 2019 Vesikaton maalaus ja kunnostustöitä 2020 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 Sisäpihan ulko-ovien uusinta 2024 Rappukäytävän ulko-ovien entisöinti puusepän toimesta 2025 Porttikongin portin uusiminen, portin sähköistys 2025 Palovaroittimien uusinta. Asunnon remontit: Koko asunto remontoitu kauttaaltaan 2022. Keittiöremontti ja asennettu kvartsitasot sekä lasiset yläkaapit tummennetuilla laseilla. Kylpyhuoneremontti ja sähkötoiminen lattialämmitys asennettu, kaikki käyttövesiputket asuntoon uusittu sekä asennettu omat sulut. Tiiliseinää avattu. Lattia vaihdettu kalanruotolattiaan. Kattoon tehty uusi alaslasku ja tyylikäs LED valaistus asennettu. Pinnat remontoitu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Huikea sijainti aivan Tampereen keskustassa! Kotiovelta kävelymatka kaikkiin keskustan kattaviin palveluihin. Koulut: Useat koulut lähistöllä. Päiväkoti: Useat päiväkodit lähistöllä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
227 204,78 €
Neliöhinta
5 088,89 € / m²
Velkaosuus
1 795,22 €

Vastikkeet

Hoitovastike
308,25 € / kk
Pääomavastike
52,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesimaksu on kiinteä 28 €/hlö/kk. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 308,25 €/kk Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk Pääomavastike 52,13 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pellavatehtaankatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
30,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 075 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähistöllä ratikka ja bussipysäkit, sekä hyvät yhteydet Suomen pääteille.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2068
Tontin vuokra
Vuosivuokra 20 025,00 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylikalanruotolattia, seinät maalattu. Olohuone: Vinyylikalanruotolattia, seinät maalattu ja tiiliseinää avattu näkyviin. Makuuhuone: Vinyylikalanruotolattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Vinyylikalanruotolattia, seinät maalattu. Vaatehuone: Vinyylilattia, seinät maalattu.