Suomensaarenkatu 1 I, Lentävänniemi, Tampere●4h, k, vh, aula, wc, ph, s, terassi, varasto, ap

*Huolella pidetty rivitalohuoneisto erinomaisella sijainnilla – ensimmäistä kertaa myynnissä*

Vuonna 1980 valmistunut rivitalohuoneisto, joka on ollut koko historiansa ajan saman omistajan huolellisessa hoidossa, on nyt ensimmäistä kertaa tarjolla uudelle omistajalle.

Huoneisto sijaitsee upealla paikalla Näsijärven rantamaisemien läheisyydessä, luonnon rauhaa ja viihtyisää asumista arvostavalle. Tilat avautuvat toimivasti eteisaulasta ja kokonaisuus on selkeä sekä helposti muunneltavissa eri elämäntilanteisiin.

Keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa ja sen vieressä oleva erillinen ruokailuhuone on tarvittaessa muutettavissa makuuhuoneeksi. Olohuone muodostaa avaran oleskelutilan, josta on näkymä keittiöön sekä käynti katetulle terassille ja aurinkoiselle eteläpihalle.

Huoneiston makuuhuoneet ovat tilavat. Arkea sujuvoittavat erillinen wc sekä oma saunaosasto. Nämä tilat ovat alkuperäisessä kunnossa - kosteusmittaukset tehty, ei kosteutta. Kaikkien tilojen sijoittuminen yhteen tasoon tuo asumiseen helppoutta, avaruutta ja toimivuutta.

Autopaikka ja huoneistokohtainen ulkovarasto sijaitsevat kätevästi heti sisäänkäynnin yhteydessä.

**As. Oy Näsinhauki** sijaitsee omalla, yli kahden hehtaarin tontilla. Yhtiössä on 37 huoneistoa, ja lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet – Näsijärven rantareitit ja vehreä luonto alkavat lähes kotiovelta.

Lielahden monipuoliset palvelut ovat nopeasti saavutettavissa: autolla noin 5 minuutissa ja pyörällä turvallisesti kevyen liikenteen väyliä pitkin. Ratikan päätepysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja lähin bussipysäkki noin 350 metrin päässä, tarjoten sujuvat yhteydet Tampereen keskustaan.

---

**Varaa oma esittelyaikasi – tämä kokonaisuus kannattaa nähdä paikan päällä.**

Varaa oma esittelyaikasi: Anne LKV 050 372 3133 anne@annelkv.fi