129 000 €77,5 m²

Luhtaankatu 12 G, Pappila, Tampere3h+k+s+kph+wc+p+varasto

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
232,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pappila
Kaupunki
Tampere

Viihtyisä ja tilava yksitasoinen rivitalokolmio rauhallisella alueella Tampereen Pappilassa. Huoneistossa on hyvä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. olohuone on iso ja valoisa ja sieltä on kulku aurinkoiselle eteläparvekkeelle. Keittiössä on paljon kaappitilaa ja työtasoa. Kokkailu onnistuu hyvin näissä tiloissa ja ruokailutila on kivasti olohuoneen yhteydessä luoden avaran yhtenäisen tilan. Makuuhuoneet ovat mukavan tilavia. Omassa saunassa voit nauttia makoisat löulyt juuri silloin kun itse sitä haluat. Autopaikka ja iso ulkovarasto ovat kätevästi asunnon oven edessä. Taloyhtiöllä on oma tontti. Hyvät ja tiheät bussiyhteydet mm. Tampereen keskustaan ja Taysille. Muutenkin erinomaiset liikenneyhteydet moneen suuntaan. Palvelut, monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä. Remontoi tästä viihtyisä koti itsellesi. Tämä on hyvä ja arvostettu paikka asua ja elää. Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Luhtaankatu 12 G, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Pappila
Kohdenumero
2013
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
1,34 ha
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kph+wc+p+varasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti vapaa
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi (keraaminen), liesituuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
eteläparveke
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkukaappi

WC: erillinen wc, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä, ulkovarasto asunnon edessä
Tulevat remontit
Putkistosaneeraus: käyttövesiputkien uusimista pintavetoina, viemärien sukittamista/uusimista tarpeen ja mahdollisuuksien mukaan, pihatien uusimista kaapelointeineen sekä putkitukset sähköautojen latauspisteitä varten, salaojien uusiminen putkistosaneerauksen yhteydessä. Valokuituyhteyksien kytkeminen kaikkiin asuntoihin. Räystäslautojen uusiminen, julkisivun maalaus ja laudoituksen kunnostus tarpeen mukaan. Postilaatikoiden kattaminen suojaamaan sääolosuhteilta, pihan kosteuskartoitus ja sadevesien ohjauksen suunnittelu sekä tarvittaessa kriittisten kohtien korjaus, salaojituksen uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 2023 vesikaton kermikorjauksia, 2022 F-talon yläpohjan lisäeristys ja korjaus, F-talon huoneistoihin asennettu safedrying-järjestelmä ratkaisemaan huoneistoihin noussutta maakosteutta, 2021 G- ja H-talojen väl.pihan, osan asuntojen edustojen uusinta, 2019 E-talon edustan ja pihojen oikaiseminen ja sadevesien ohjauksen parantaminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, led-lamppujen vaihto ulkovalaisimiin, 2018 F- ja H-talojen päätyjen eristysten ja salaojien uusiminen, 2017 ulkomaalauksia ja lautojen vaihtoa, 2015-2016 talojen tiilipäätyjen muuraukset, 2013 postilaatikot uusittu, 2011 kaukolämpölaitteet, patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu, 2010 B- ja E-talojen tiilipäätyjen muuraus, 2009 ikkunoiden ja terassinovien uusiminen, 2004 digi-TV-antenni ja digitaalinen lautasantenni, D-talon päädyn muuraus, 1997-2006 ulkomaalauksia, 1993-1995 varastokatot, 1992 kattoremontti, piha-asfaltointi, 1990 patteriventtiilit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkölämmitteinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Kauppakeskus Prisma n. 1km, Citymarket n. 1,5 km Koulu: n. 1 km Päiväkoti: n. 100 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
128 143,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 664,52 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
232,50 € / kk
Pääomavastike
24,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,87 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
lämminvesimaksu 24,00 €/kk
Muut kustannukset
taloyhtiössä aloitettu putkistosaneeraus, isännöitsijältä saadun hyvin karkean arvion mukaan kustannus tähän huoneistoon on n. 50 000 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luhtaanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Valokuitunen -valokuitu. Putkistosaneerauksen sisältö mainitaan isännöitsijäntodistuksessa. Toteutussuunnittelun kustannus max. 70 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
44
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harjakatto / huopakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
antenni-TV
Tontin koko
1,34 ha
Kiinteistönhoito
huoltoliike
Isännöinti
Kalevan Isännöinti Oy Jarkko Hirtolahti
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell / Lupapiste.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-autopysäkki n. 200 m, kehätien rampit n. 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autopaikka asunnon edessä
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti Makuuhuone: muovimatto Kylpyhuone: muovimatto Olohuone: parketti
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinä
puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
muovimatto
Makuuhuoneen seinät
tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaksi tilavaa makuuhuonetta, kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
avara ja valoisa olohuone, mistä kulku eteläparvekkeelle, ruokailutila olohuoneen ja keittiön yhteydessä
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
tapetti