Myytävät asunnot Tampere Hallila Leimikonkatu 2, 33820 Tampere

217 000 €79 m²

Leimikonkatu 2, Hallila, Tampere3h, k, khh, kph, s, eril. wc

Velaton hinta
217 000 €
Hoitovastike
179,33 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hallila
Kaupunki
Tampere

Yksitasoinen rivitalon päätykolmio Tampereen Hallilassa. Kodinhoitohuone ja autokatos!

ENSIESITTELY ke 13.5. Varaa oma yksityisesittelyaikasi klo 16-17 välille. (Ei yleisesittely.) Tervetuloa!

79 m² huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö, olohuone ovat vierekkäin ja makuuhuoneet sijoittuvat asunnon toiselle puolelle. Keittiö on uusittu kalusteineen ja kodinkoneineen vuonna 2012. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaiselle terassille ja suojaisalle pihalle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta liukuovikaapistoilla, erillinen wc, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja sauna. Hoitovastike on 179,33 €/kk. Sähköpistokkeellinen autokatospaikka kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella ja säilytystilaa on kaapistojen lisäksi ulkovarastossa.

Asunto Oy Tampereen Leimikonkulma on vuonna 1996 valmistunut, viiden asuinhuoneiston rivitaloyhtiö. Rakennus sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa 31.3.2055 saakka. Lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisella poistoilmanvaihdolla. Yhtiössä on valokuitu.

Hallila on rauhallinen asuinalue hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähin bussipysäkki sijaitsee aivan yhtiön läheisyydessä ja ratikkapysäkille on noin kilometrin matka. Päiväkoti, koulu ja lähikauppa ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta on sujuvat yhteydet niin Tampereen keskustaan kuin Hervannan suuntaan ja lähiympäristössä on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Asunto vapautuu uudelle omistajalle 15.7.2026 tai sopimuksen mukaan.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan. Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Leimikonkatu 2, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Hallila
Kohdenumero
1413597
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 123 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, kph, s, eril. wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.7.2026 tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu vuonna 2012 koneineen ja kalusteineen, jääkaappi, pakastin, astianpesukone (integroitu), kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot. Seinät maalattua, välitilassa laatta, lattia vinyylilankkua (uusittu 2024)
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: wc-istuin (2025), peilikaappi, allaskaappi. Seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuone: 1 suihku, suihkuseinä, hylly. Seinät ja lattia laattaa. Sähkösauna, seinät paneelia, lattia laattaa. Kodinhoitohuone: taso ja kaapisto uusittu 2017, 1 vanhempi kaappi, allas, Elfa-ritilähyllykkö, pyykinkuivaustelineet, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja (2025). Lattia muovimattoa, seinät maalattua.
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Päätetty: 2026 Aitojen uusiminen Seuraavat remontit suunnitteilla: 2027 Ulko-ovien vaihto 2027 Ikkunoiden tiivistykset/sovitukset 2028 Parkkipaikan soran uusiminen/kunnostus 2028 Autokatoksen ja varastojen huolto 2028 Sähköautostolppien asennus autokatokseen ja tarvittavat muutokset 2029 Huippuimureiden uusiminen 2029 Liesituulettimien nuohous 2029 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2030 Leikkipihan uusiminen 2031 Roskakatoksen rakennus
Tehdyt remontit
2002 Valokatoksen rakentaminen A-taloon 2010 Väliaitojen uusiminen 2011 Sähköpatterien uusiminen 2012 Tiilikattojen pesu ja suojaus 2023 Valokuidun rakentaminen 2025 Lämminvesivaraajien uusiminen 2025 Alkuperäisten vessanpönttöjen uusiminen 2025 Katon kuntotarkastus. Tiiliä vaihdettu tarpeen mukaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hallilan koulutalo (0-4 lk) (etäisyys n. 1.1 km), Hallilan päiväkoti (etäisyys n. 1.2 km), Sale Hallila (etäisyys n. 0.85 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
217 000 €
Myyntihinta
217 000 €
Neliöhinta
2 746,84 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.03.2055
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
179,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
10 €/hlö/kk vesiennakkomaksu; tasataan oman kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Erityisvastike: 20.7 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Leimikonkulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1996
Rakennusvuoden lisätiedot
1996
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
2 123 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.07 km), Ratikka (etäisyys n. 1 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 2504.84 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokkeellinen katospaikka kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, laajakaista (valokuitu)
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet (k tasovalot, kph, khh, s, wc peilikaapi valo, tuulikaappi), sälekaihtimet, verhokiskot, khh verhotanko, ilmalämpöpumppu (2018)

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Hallila, Tampere
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tampere Pirkkala Kangasala Ylöjärvi Lempäälä Vesilahti Nokia Valkeakoski Pälkäne Akaa Hämeenkyrö Ikaalinen Orivesi Punkalaidun Juupajoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Hervanta Jokipohja Muotiala Lukonmäki Nekala Messukylä Ristinarkku Hankkio Koivistonkylä Lahdesjärvi Janka Viinikka Vihioja Hallila Veisu Turtola Korkinmäki Viiala Nirva Taatala
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja