109 500 €41 m²

Käräjätörmä 10, Tohloppi, Tampere2h, avok., kph/wc, lasip.

Velaton hinta
109 500 €
Hoitovastike
225,50 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tohloppi
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Tampereen Käräjätörmään! Tämä kotoisa kaksio on toteutettu viisaalla pohjaratkaisulla. Koti tarjoaa vastinetta tämän päivän toiveisiin. Valoisa olohuone yhdistyy toiveiden mukaisesti keittiöön. Olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Avaran makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.

Kehittyvä Käräjätörmä on yhteisöllinen kaupunginosa, jossa laadukas asuminen kohtaa luonnonläheisyyden. Käräjätörmän monisukupolviseen yhteisökylään rakentuu monipuolisia asuinratkaisuja, palveluja sekä erinomaisia mahdollisuuksia osallistua yhteisiin aktiviteetteihin.

Asunto Oy Tampereen Omapirtti on valmistunut vuonna 2002. Yhtiöön kuuluu 22 asuinhuoneistoa. Vuonna 2026 on tarkoitus toteuttaa Tampereen Tohlopin kaupunginosaan rakentuvaan yhteisökylään kylätalo, jonka päämääränä on edistää monisukupolvisen osallisuuden ja yhteisöllisyyden kehittämistä. Kylätalo ja kyläpiha, joka tulee asukkaiden yhteiskäyttöön. Kylätalo on alueen sydän, jossa kohtaavat kaikki; lapset, nuoret, perheet ja ikäihmiset erilaisten toimintojen parissa. Kylätaloon rakentuu yhteistä tilaa, suunnitelmissa on mm. kahvilatoimintaa, asukastila ja kuntosali. Alueen asukkaana pääset lisäksi nauttimaan Tesoman ja Tohlopin kattavista palveluista. Hyvinvointikeskus, kaupat ja päiväkodit, kirjasto, Tesoman moderni koulu sekä kattavat liikuntamahdollisuudet uima- ja jäähalleineen sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Yhtiö sijaitsee Tampereen Kaupungin vuokratontilla, vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2061 asti. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä.

Sijainti tarjoaa erinomaiset asumismukavuudet mm. kattavien palveluiden osalta. Lyhyen matkan päässä sijaitsee Lielahden sekä Tesoman kaikki palvelut sekä koulut sekä monipuoliset urheilumahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Matti Parkkila 050 588 7064 matti.parkkila@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tohloppi
Kohdenumero
80476820
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
3 114 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok., kph/wc, lasip.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta, tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: metalli ja laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
2024-2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Hissin uusinta, hankeen suunnittelu ja toteutus 2025 Märkätilojen saneeraushankkeen suunnittelu 2025 Kaiteiden puuosien maalaus ja tarv. korjaus, suunniteltu toteutus 2025 Rakennuksen puuosien huoltomaalaus, suunniteltu toteteutus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2009 Tuholaistorjunta talon sisätiloissa 2010 Romahtaneen sadevesikaivon ja sen ympärystän sekä vähäisiä piha-asfaltin korjauksia 2011 Piha-alueen istutusten hoitosopimus 2013 Iv-kanavien puhdistus 2013 Väliaitojen huoltomaalaus 2014 Kuntoarvio 2017 Pihavaraston puuosien huoltomaalaus 2017 Läpivientien ja ylösnostojen korjauksia 2017 Piha-aitojen purku ja istutuksia 2018 Savunpoistojärjestelmän uusiminen 2019 Elementtisaumojen uusiminen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset 2021 Märkätilojen kuntokartoitus 2021-2022 Hormivuodon korjaus 2022 Hissin taajuusmuuntajan uusinta 2024 Energiatodistus 2024 Korvausilmasuodattimien uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-223-2222-6
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
109 500 €
Myyntihinta
109 500 €
Neliöhinta
2 670,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
225,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
225,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
13,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Omapirtti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 732 647,68 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 114 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Maaret Vuorinen, maaret.vuorinen@lkpalvelu.fi, 050 462 6176
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Tampereen palvelupiste Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere p. 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2014 Kuntoarvio 2021 Märkätilojen kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2061
Tontin vuokra
7 555 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköpistokepaikat jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.