309 000 €85 m²

Moisionkatu 2 A, Tammela, Tampere4h, k, kph, erill. wc, 2xvh, lasit. p

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
360,06 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Tammelan!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolella päivitettyyn kotiin, joka sijaitsee Moisionkadulla. Tämä 85 m²:n asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin perheelle kuin tilaa arvostavalle.

Kodissa on kolme huonetta, keittiö ja olohuone, josta on käynti lasitetulle, rauhallisen sisäpihan puolelle avautuvalle parvekkeelle. Arjen sujuvuutta lisäävät kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Vuonna 2023 asunto on kokenut kattavan pintaremontin, ja samalla keittiö on uusittu tyylikkäästi laadukkaalla Novartin kalustekokonaisuudella. Kodinkoneet ovat Festivon tasokasta mallistoa. Myös säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen ansiosta. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.

Sijainti on erinomainen - Tampereen keskusta on kävelymatkan päässä, ja lähikauppa löytyy vain noin 350 metrin etäisyydeltä. Ulkoilusta ja liikunnasta nauttiville Kaupin monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat aivan lähietäisyydellä.

Asunto Oy Tunturipuisto on vuonna 1972 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 77 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten LVIS-saneeraus vuonna 2010 sekä siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2021.

Onko tässä tuleva kotisi? Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Moisionkatu 2 A, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
618203
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
4 334,4 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erill. wc, 2xvh, lasit. p
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 2-3kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Festivo), pakastekaappi (Festivo), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone (integroitu).
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, peili, allaskaapisto, pyyhepatteri, suihku sekä suihkuseinät. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: - 2027 Kattotyöt - 2029 Julkisivun hankesuunnittelu, kuntotutkimus - 2030 Aurinkopaneelit
Tehdyt remontit
2000 Vesikate uusittu 2001 Lämmönsiirrin uusittu 2002 Julkisivujen saumaus 2004 Parvekkeet kunnostettu, sokkeli ja autotallien ovet maalattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005 Lvv-järj. kuntotutkimus 2005 Iv-kanavien nuohous, lämm.verkoston tasapainotus ja termostaattien asennus, lukituksen uusinta, yhtiön omistaman huoneiston kunnostus 2005 Hissien kuntoraportti 2006 Molok syväjätekeräys 2007 6. kerrosten parvekelippojen vedenpoisto 2010 LVISsaneeraus, Bauer-vedensuodatinjärj. asennus, lämm.järjest. paisuntasäiliöiden uusiminen, sähkötoim. palovaroittimet 2011 Hissien saneeraus 2012 A-talon kylmäjärj. korjaus 2013 Peruskuntoarvio 2014 Lämpövahti / Ekonor Oy, pääovien uusiminen lukituksineen 2015 Aita ja portti Tammelan puistokadun puolelle 2016 Iv-kanavien nuohous, säätö ja mittaus, pyöräkatos 2016 Asbestikartoitus 2019 Autotalliovien uusinta, parkkipaikkojen maalaus 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2021 Maalämpö, LTO, jäähdyttävät runkolinjat, 6 sähköautolatausp 2022 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2023 Patteriverkoston huuhtelu, venttiili- ja termostaattiuusinta, lämmityksen tasapainotus 2023 Palovaroittimien uusinta, ikkunoiden raitisilmaventtiilien huolto 2024 Elementtisaumausten uusinta, myös parvekesaumat 2025 Lukitus iLOQ. Asunnon remontit: Keväällä 2023 tehdyt remontit: Keittiön täydellinen uusiminen; kaapistot ja kalusteet, lattiapäällyste, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, mikro, vesiliittymä ja allas. Keittiö Novart. Festivo kylmälaitteet. Kylpyhuone: suihkuseinä, 2 kpl lisäkaapistoa ja päällyslevy. Eteinen: kaapisto peili-liukuovilla. Huoneet: kaikkien seinien, kattojen ja ovien maalaus. Sälekaihtimet etelä- ja idän suuntaisiin laseihin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Sale. Koulut: Tammelan koulu. Päiväkoti: Tammelan päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
308 550,68 €
Neliöhinta
3 635,29 € / m²
Velkaosuus
449,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
360,06 € / kk
Pääomavastike
44,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
404,54 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Autopaikka sähkö 20,00 €/kk Autopaikka sähkölataus 17,00 €/kk Autotalli pieni 85,00 €/kk Autotalli iso 120,00 €/kk Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan. Maalämpö, jäähdytyksen runkolinjojen rakentaminen porrashuoneisiin saakka, poistoilmalämmön talteenotto, sähköautojen latauspisteiden (5 kpl) rakentaminen. Taloyhtiön hoitolainan laina-aika 30.12.2041 saakka. Yhtiökokous 2026: - Hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa kerätä 1-2 ylim. hoito-ja/tai po-vastikkeet. - Ovipuhelimet uusitaan, videopuhelin lisätilattava, kustannus osakkaalle 185 € yhteistilauksella, kysely tulossa. - Huoneistojen konvektorihuolto tilataan 61 huoneistolle, kaikille, joilla ko. laite on, elleivät huoneiston osakkaat ilmoita, että ei saa tehdä. - LVIS lainaosuussuoritukset rahastoidaan, po-vastikkeet tuloutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tunturipuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
78
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 334,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: parketti, seinät maalattu. Wc: laatoitus.