316 430 €70,5 m²

Suutalankatu 12 A 25, Korkinmäki, Tampereoh + työtila/lounge + makuutila + kt + kph/kodinhoitotila + s + las. pareke

Velaton hinta
316 430 €
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korkinmäki
Kaupunki
Tampere

Tule paikan päälle ihastumaan tähän Maru Hautalan ( tuttu mm. Huvila & Huussi- ohjelmasta) stailaamaan Ihanaan loft-kotiin. Tästä Korkinmäen huipulla sijaitsevasta ylimmän kerroksen asunnosta aukeavat upeat maisemat: olohuoneen ja loft-tilan ikkunoista näkyvät mm. Näsinneula, Hotelli Torni ja Nokia Areena!

Muuttamaan pääset jo 28.05.2026!💚💚💚

UNIIKKI LÄPITALON LOFTASUNTO 💚 Avara ja valoisa koti - suuret ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan, sekä ylellinen noin 5 metrin huonekorkeus 💚 Loft-kerros jakautuu useampaan huonemaiseen tilaan joiden huonekorkeus on jopa 2,2 metriä! 💚 Asunnon 12m² lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhalliset, vehreät näkymät 💚 Halutessasi voit ostaa asunnon omatonttisena 💚 Asumismukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys 💚 Oma lasiseinäinen sauna 💚 Tehokas ja tilava pohjaratkaisu

KORKINMÄKI ASUINALUEENA 📍 Pientalovaltainen asuinalue loistavien kulkuyhteyksien ääressä. Kävelymatkan päässä niin raitiovaunu-, kuin bussipysäkkikin. 📍 Turtolan monipuoliset palvelut kauppakeskittymineen löytyvät kotisi läheltä 📍 Korkinmäki on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa viihtyisän, rauhallisen ja lapsiperheystävällisen asuinympäristön. 📍 Upeat ulkoilu- ja pyöräilyreitit

Asunto Oy Tampereen Bianco on kolmekerroksinen kaupunkivilla, joka kätkee sisäänsä 25 ainutlaatuisen kodikasta Ihanaa kotia. Biancon Ihanissa kodeissa on upeat, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, tavallista korkeammat huoneet ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys, jotka yhdessä tuovat asumiseen ylellisyyttä.

Asioi silloin kun sinulle sopii! Palvelemme erittäin mielellämme sekä arkipäivisin klo 8-20 että viikonloppuisin klo 10-18. Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan. Autamme tarvittaessa myös rahoituksen järjestämisessä, sekä oman asunnon myynnissä.

📞Lisätiedot ja esittelyt: Silja Muli, p. 040 125 3230, silja.muli@t2h.fi / Simo Nuolemo, p. 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.fi / Matias Raussi, p. 040 629 0447, matias.raussi@t2h.fi.

Ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia kyseisestä asunnosta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Korkinmäki
Kohdenumero
51173807
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnossa lisäksi 12m² lasitettu parveke!
Huoneiston kokoonpano
oh + työtila/lounge + makuutila + kt + kph/kodinhoitotila + s + las. pareke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kohteen valmistuessa arviolta 5/2026.
Keittiön varusteet
Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi, valoisaksi tilaksi. Hulppea noin 5 metrin huonekorkeus ja isot ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat tilaan runsaasti valoa ja avaruutta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Tilava 12m² lasitettu parveke, josta avautuu upeat, vehreät näkymät!
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on tilava spa-tunnelmaa huokuva kokonaisuus, jota täydentää oma sauna!
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sijainti palveluiden äärellä! Biancon Ihanassa kodissa nautit paitsi luonnon läheisyydestä, myös kattavista palveluista lyhyen kävelymatkan päässä. Turtolan monipuoliset palvelut löytyvät reilun puolen kilometrin päästä Biancosta. Kauppakeskittymästä löytyy mm. K-citymarket, monenlaisia ravintoloita, kahvila, pesula, Puuilo, Posti, huonekaluliikkeitä sekä kuntokeskus Liikku. Asuinalueella on upeita mahdollisuuksia harrastamiseen ja luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden. Korkinmäen ympäristöstä löytyy urheilukenttiä, puistoja ja kuntokeskuksia, sekä esimerkiksi Messukylän Golf-viheriöt ja viehättävä Nekalan siirtolapuutarha-alue. Arjesta tekee sujuvaa heti Hervannan valtaväylän toiselta puolelta löytyvä palvelukeskittymä sekä koulut ja päiväkodit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Linkit

Hinta

Velaton hinta
316 429,83 €
Myyntihinta
146 383,60 €
Neliöhinta
4 488,37 € / m²
Velkaosuus
170 046,23 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
33 246,39 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
33 246,39 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Vuokratontin määräosiin on huoneistokohtainen lunastusoikeus, joka on määritelty maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistökaupan esisopimuksessa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
246,75 € / kk
Pääomavastike
757,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 153,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk. Tontin vuokravastike: 149,46 € / kk. Lisätietoa vastikkeista: Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää lyhennyksen ja koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80% marginaalilla (tilanne 20.5.2025 yht. 2,895%). Laina-aika on 28 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lainan lyhennystapa on annuiteetti. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 5/2027. Vuokratontin määräosiin on huoneistokohtainen lunastusoikeus, jonka maksamalla vapautuu tonttivastikkeen maksamisesta. Vastikkeet ovat arvioita. Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuuden voi maksaa pois, jonka jälkeen pääomavastike (757,01€/kk) poistuu ja maksetaan ainoastaan hoito- ja tonttivastiketta (396,21€/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Bianco
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka
B2018
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet! Biancosta on erinomaiset liikenneyhteydet lähelle ja kauas. Tampereen keskustaan vain 10 minuutin matka. Useita busseja kulkee keskustaan aivan lähistöltä ja raitiovaunupysäkki löytyy kävelymatkan päästä. Ja jos haluat lähteä Tampereen ulkopuolelle, myös moottoritielle pääsee nopeasti ja kätevästi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
14.09.2073
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat erillisinä osakkeina. Kysy lisää myyjältä!
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.