149 000 €33,5 m²

Papinkatu 8 A, Keskusta, Tampere1H+KK+KH

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
132,24 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Myyntiin erinomaisesta taloyhtiöstä tilava ja hyväpohjainen yksiö. Sijainti on mitä parhain, sillä niin keskustan palvelut, kuin Pyynikin kaunis luonto löytyvät aivan vierestä. Huoneisto sijaitsee korotetusti ensimmäisessä kerroksessa, käytännössä lähes toisen kerroksen korkeudella.

Tämä valoisa asunto on hyvässä peruskunnossa. Pohjaratkaisu on erinomainen ja säilytystilaakin löytyy reilusti ison vaatehuoneen muodossa. Keittiö on toimiva, kylpyhuone laatoitettu ja varustettu pesukoneliitännällä. Asunnossa alkovi ja avara olohuone, johon tulvii mukavasti valoa isoista ikkunoista.

Asunto Oy Koivutanhua on v. 1963 omalle tontille rakennettu yhtiö, jota on hoidettu poikkeuksellisen hyvin. Se koostuu 88 huoneistosta, joista yksi on taloyhtiön omistuksessa. Taloyhtiössä on isoimmat remontit jo takanapäin ja sen taloudellinen tilanne on hyvä. Hoitovastike on myös varsin edullinen, tässä asunnossa vain 132,24€/kk.

Huoneistoa myydään vuokrattuna Vuokra on 607 e/kk + vesimaksu. Sama vuokralainen on ollut asunnossa vuodesta 2019 ja jatkaisi mielellään vuokrasuhdetta.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!

Marco Matrone Myyntipäällikkö, LKV, LVV Puh: 045 2514 155 marco.matrone@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Papinkatu 8 A, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21752348
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
2 712 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1H+KK+KH
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Huoneistosta näkymät rauhalliselle sisäpihalle
Tulevat remontit
2026 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö, l ukitusjärjestelmän uusiminen 2026 Lämmönsiirtimen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, ulkoseinien korjausta 2026 Saunaosastojen arkkitehtisuunnittelu 2026-2030 Ylläpitohuoltoa. 2027 Porttijärjestelmän suunnittelu ja mobiiliavaus 2027 Kylmävarastojen muutos varastoiksi ja kustannusten kartoitus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1995 porraskäytävien maalaus 1999 pihatalon parvekkeiden kunnostus 2000-2001 käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä kylpyhuoneiden ja kalusteiden uusiminen, asuntojen ryhmäkeskusten ja kylpyhuone sähköjen uusiminen, lämmönsiirtimien sekä linjasäätö- ja patteriventtilien uusiminen. 2001 pihan asfaltointi ja kaivojen uusiminen 2001 lukkojen ja avainten uusiminen 2004 katutalon parvekkeiden kunnostus ja katon maalaus 2005 ikkunoiden, parvekeovien ja ikkunanauhassa olevien lämmöneristeiden uusiminen 2006 pihatalon katon maalaus 2018 hissien uusiminen ja esteettömyys muutokset 2021 Syväkeräysjätepisteen toteutus. 2022 Rakennusten vesikatteet, lumiesteet ja kattoturvatuotteet uusittu. Selvitetty sähköautojen hitaiden latauspisteiden toteuttamisen mahdollisuudet. 2023 Porraskäytävien seinien ja lattioiden saneeraus sekä valaistuksen uusiminen. Parkkiruutujen maalaus. Energiatodistus päivitetty ja on voimassa 21.8.2033 saakka. 2023 Aitojen uusiminen 2024 Lipputangon uusiminen 2024 Energiansäästökartoituksen laatiminen 2025 C-rapun edustan uusi laatoitus ja kunnostus 2025 Asuntoihin ja yhteisiin tiloihin uudet palovaroittimet
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
144 788,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 447,76 € / m²
Velkaosuus
4 211,56 €

Vastikkeet

Hoitovastike
132,24 € / kk
Pääomavastike
77,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
209,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
13,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä autopaikka 25e/kk ja lämpötolpallinen autopaikka 35e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivutanhua
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
88
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 712 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät / Anssi Roivanen toimisto@tamis.fi 0207 246 100
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.