449 000 €132,5 m²

Uittotunnelinkatu 3 A, Pispala, Tampere4h, k, s, th, 2 wc, par, ter, ak

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
596,25 € / kk
Asuinpinta-ala
132,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pispala
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa huippusuosittuun Tahmelaan!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan rivitalokotiin aivan Pyhäjärven rannan tuntumassa!

Tämä kolmikerroksinen asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta ja kodin alkuperäistä henkeä – remontti on toteutettu viime vuoden aikana huolella, pieteetillä ja historiaa kunnioittaen.

Alakerrassa avautuu valoisa ja avara olohuone, joka kutsuu viihtymään. Tilava keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja yhdessäoloon, ja lisäksi kerroksessa on erillinen wc. Keskikerroksessa sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta sekä laadukkaat sauna-, pesu- ja kodinhoitotilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.

Ylimmän kerroksen tunnelmallinen takkahuone kruunaa kokonaisuuden – sieltä avautuvat upeat, lähes taulumaiset näkymät Pyhäjärvelle.

Säilytystilaa on runsaasti: erillinen varasto sekä todella tilava ullakko tarjoavat käytännölliset ratkaisut tavaroiden säilytykseen. Asunnon käytössä on myös autokatospaikka.

Asunto Oy Tiltanpiha on hyvin hoidettu, kaukolämmöllä varustettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla viihtyisässä Tahmelassa. Yhtiössä on 14 asuntoa, ja kattavat arjen palvelut löytyvät aivan läheltä.

Tämä koti tarjoaa laadukasta asumista upeassa ympäristössä – tule ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pispala
Kohdenumero
80501696
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
132,5 m²
Tontin pinta-ala
3 225 m²
Kokonaispinta-ala
152,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Muihin tiloihin laskettu n. 20 m2 käyttöullakko.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattessa pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavsita pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, th, 2 wc, par, ter, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Remontoitu keittiö, joss jääkaappi/ pakastin, induktioliesi/ uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saneerattu kylpyhuone, jossa suihku sadettajalla sekä amme, johon oma vesipiste, allas, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Toisessa wc:ssä paikka pesutornille, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.

Toisessa allas, allaskaappi, wc-istuin, peili.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Varasto, kaapistot, tilava ullakko, häkkivarasto
Näkymät
Huoneisto näkymät etelän suuntaan Pyhäjärvelle ja pohjoiseen Pispalan harjulle.
Tulevat remontit
Tiedossa olevia korjauksia lähivuosien aikana: 2026 Talojen 1 ja 3 päätyjen sekä autokatoksen pienen päädyn panelointi
Tehdyt remontit
2002 Lämmönvaihdin 2008 A, B, C ja D talojen julkisivut, parvekeovet ja ikkunat 2009 E, F, G, H, I, J, K, L, M ja N asuntojen ikkunat ja parvekeovet 2010 E, F, G, H, I, J, K, L, M ja N asuntojen julkisivut ja kaikki piha-aidat 2011 Tesmostaattiventtiilit ja kaasunpoistaja, huoltotasot ilmastointilaitteille ja piipuille, numerovalojen uusiminen 2012 Lehmusten kuntotutkimus, sadevesikaivojen puhdistukset 2013 Tiilikattojen kuntoarvio/ kourujen puhdistus, puun kaadot Lehmus 2014 Autokatoksen asfalttihalkeamien korjaukset 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, parveketolppien korjaus ja maalaus 2018 A-talon maanrakennustuyöt 2019 A- ja D talojen terassiparvekkeiden korjaus 2020 Latausinfran rakentaminen 2023 Ulko-ovien uusiminen 2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2024 Radon-mittaukset ja tarvittavat korjaustoimenpiteet 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Palovaroittimien vaihto 2025 Kevyt kuntoarvio 2025 Vesikaton ja huippuimurien uusiminen 2025 B, C, F, M ja O asuntojen radonimureiden asennus Päätetyt ja käynnissä olevat Takkojen nuohoukset tarvitttaessa, LVV-kuntotutkimus, talojen päätyjen korjaukset tarpeen mukaan
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen oma sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
3 388,68 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
596,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
596,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tiltanpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.02.2033, Lisätiedot: Et-luku 152
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 225 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Minna Jatko, minna.jatko@kiinteistotahkola.fi, 020 7488337
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu katospaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Ylimmässä kerroksessa tilava tunnelmallinen takkahuone. Yläkerrassa korkea huonekorkeus. Takkahuoneessa laminaattilattia.
Keittiön lattia
Linoleum
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta käynti takapihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Viilennyspumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.