Myytävät asunnot Tampere Rahola Nokiantie 84, 33300 Tampere

278 000 €197 m²

Nokiantie 84, Rahola, Tampere6h+2xk+wc+2xkph+s+ph+et+var+myymäläh+autotalli

Myyntihinta
278 000 €
Asuinpinta-ala
197 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1931
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Tilava, monien mahdollisuuksien koti omalla tontilla

Tässä kodissa sinulla on mahdollisuus luoda juuri oman näköisesi kokonaisuus. Päivittämällä pintoja ja yksityiskohtia saat rakennettua tyyliä ja tunnelmaa, joka vastaa omia toiveitasi ja elämäntilannettasi.

Omakotitalo omalla tontilla tarjoaa tilaa, joustavuutta ja rauhaa arkeen. Kahteen kerrokseen sijoittuva kokonaisuus hurmaa reiluilla neliöillään ja muuntautuvilla tilaratkaisuillaan, koti soveltuu erinomaisesti perheelle, etätyöhön sekä harrastuksiin. Laajennettu talo ja tilava autotalli tuovat käytännöllisyyttä ja helpottavat arjen sujuvuutta.

Sijainti on erinomainen: palvelut ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät läheltä, ja keskustaan ajat noin 15 minuutissa.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, tilan tuntua antavat ratkaisut sekä mahdollisuus tehdä kodista juuri sinun näköisesi.

Mahdollisuuksia, tilaa ja kodikasta tunnelmaa, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Tervetuloa kotiin.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Koivunen Heidi, Kiinteistönvälittäjä KED, LKV p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Nokiantie 84, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
617842
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
197 m²
Tontin pinta-ala
1 227 m²
Kokonaispinta-ala
299 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaoja ei ole tarkistusmitattu. Ilmoitetut pinta-alatiedot rakennuslupakuvista.
Huoneiston kokoonpano
6h+2xk+wc+2xkph+s+ph+et+var+myymäläh+autotalli
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Alkuperäisen puolen keittiössä on: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiössä on kaapistot ja pöytätasojen materiaali laminaattitaso. Laajennusosan keittiössä on: sähköliesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, kaapistot ja liesituuletin.

Pintamateriaalit: Keittiö, olohuone ja makuuhuoneet : muovimatto ja tapetti/paneeli. Sauna: laatta ja paneeli (kellarikerros alkuperäinen puoli). Kylpyhuoneet on laatoitettu. Pukuhuone (kellarikerros): laatta ja maali. Vaatehuone: maali ja muovimatto. Portaikko: puuportaat ja seinät maali. Portaiden alaosa: muovimatto (ei kiinnitetty) ja maali. Kylmäkuisti: sähköpatteri jpskus lämmittää. Laajennusosan olohuone, eteinen ja makuuhuone: laminaatti ja maali/tapetti. Myymälähuoneet: laminaatti ja tapetti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone. Alkuperäisen puolen saunassa on sähkökiuas ja kylpyhuoneessa on suihku. Pukuhuoneessa on lämminvesivaraaja. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, korotettu wc-istuin ja pesuallas. Wc:ssa on pesuallas. Laajennusosan puolella kylpyhuoneessa on suihku, allaskaapisto ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Tesoman Westerin ostoskeskuksen, S-Marketin ja Lidlin palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä kotoa. Lielahden monipuolinen ostoskeskittymä reilun viiden minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustaan ajelee alle 15 minuuutissa. Koulut: Lähistöllä useita päiväkoteja. Päiväkoti: Raholan koulu. Kotimaisemissa ihana luonto ja lenkkipolut.
Lisätiedot
Laajennusosaan (oma sisäänkäynti) on asennettu ilmalämpöpumppu (noin 2017) ja ns. vanhalla puolelle asennettu ilmalämpöpumppu (noin 2018). Iso (noin 60m2) autotalli sisääntulopihalla (kylmä). Autotallissa on autonsäilytyksen lisäksi runsaasti säilytys- ja puuhastelutilaa. Kodin tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Laajennusosaan on oma sisäänkäynti. Laajennus osassa on oma keittö ja kylpyhuone
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-233-3013-10
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE
Linkit

Hinta

Myyntihinta
278 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: koko kiinteistön sähkönkulutus 24500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuollon maksujen mukaisesti. Kiinteistövero: 681,73€/kk. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Koko kiinteistön sähkönkulutus on viimeisen vuoden (2025) aikana ollut noin 24500 kWh/vuosi 2025. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus on noin 250,00 euroa/kk (3 henkilön talous) perustuu viimeisen 12 kk kustannuksiin, sisältäen myös sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron.
Kiinteistövero
681,73€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1931
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1931
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on profiilipeltikate. Yläpohja onpuurakenteinen.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 227 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1987, 1993, 1997. Kaavan mukainen käyttötarkoitus AL: Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla. Lähipysäkki kodin lähellä.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 352 m². Kokonaisrakennusoikeus 320 m² 2.7.1997 Rakennusluvan mukainen sallittu kerrosala 320 + 32 m2 Käytetty kerrosala: 2.7.1997: 124 + 17 m2 + uusi kerrosala 73 m2= yhtee
Maasto
Rinnetontti. Sisäänkäynti autotallin päädystä sisääntulooon ja suojaisalle takapihalle.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lämmönlähteenä on suora sähkölämmitys sekä tulisijat, lämmönjako tapahtuu sähköpattereilla, sähkölattialämmityksellä, kattolämmityselementeillä sekä ilmalämpöpumpuilla. Ilmanvaihto on painovoimainen ns. vanhaosa lämpiää: avotakka, kamina, puuhella, ilmalämpöpumppu, sähköpatterit tarvittaessa (sisääntulokerros) yläkerta: iso kakluuni ja tarvittaessa irralliset sähköpatterit liiketila: sähköinen lattialämmitys Lisäksi aurinkopaneelit katolla, asennettu noin 2020.
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö, olohuone ja makuuhuoneet: muovimatto ja tapetti/paneeli. Sauna: laatta ja paneeli (kellarikerros alkuperäinen puoli). Kylpyhuoneet on laatoitettu. Pukuhuone (kellarikerros): laatta ja maali. Vaatehuone: maali ja muovimatto. Portaikko: puuportaat ja seinät maali. Portaiden alaosa: muovimatto (ei kiinnitetty) ja maali. Kylmäkuisti: sähköpatteri (irtopatteri tarvittaessa). Laajennusosan olohuone, eteinen ja makuuhuone: laminaatti ja maali/tapetti. Myymälähuoneet: laminaatti ja tapetti.

Alueen muut kohteet

Rahola, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Pirkkala Tampere Ylöjärvi Nokia Kangasala Lempäälä Valkeakoski Hämeenkyrö Vesilahti Akaa Ikaalinen Pälkäne Orivesi

Muita suosittuja kaupunginosia

Rahola Tohloppi Epilä Ristimäki Epilänharju Niemenranta Kalkku Hyhky Lamminpää Haukiluoma Ikuri Ylä-Pispala Tesomajärvi Risso Villilä Kaarila
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja