89 000 €64 m²

Kalkun viertotie 3 B, Kalkku, Tampere2h+k+kph+vh+las.p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
243,20 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalkku
Kaupunki
Tampere

Tarjolla ylimmän kerroksen tilava ja remontoitu kaksio hyvin hoidetusta yhtiöstä.

Tässä kodissa on juuri valmistunut keittiöremontti ja uusi omistaja pääsee nauttimaan täysin uudesta keittiöstä. Keittiöön mahtuu mainiosti ruokapöytä ja näkymä ikkunasta on mukavan avara eikä vastapäisiä taloja ole edessä. Asunto on läpitalon huoneisto ja tilavan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke. Kylpyhuone sekä tilava vaatehuone sijoittuvat asunnon keskelle. Myös eteinen on aivan poikkeuksellisen avara ja iso. Asunto on heti vapaa ja täysin muuttovalmis sellaisenaan.

As Oy Kalkunhovi on rauhallinen ja hyvin hoidettu yhtiö. Maksuvalmius on hyvä ja remontteja sekä kunnostuksia on tehty suunnitellusti. Tontti on oma ja hoitovastike näin ollen myös varsin kohtuullinen. Yhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna, kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot ja kylmäkellarit.

Sijainti Kalkussa on erinomainen. Linja-autot kulkevat talon edestä tiheään ja omalla autolla on hetkessä moottoritiellä ja Tampereen keskustaankin ajaa vain 15 minuutissa. Mustavuoren ulkoilumaastot sekä Pyhäjärven kauniit rantareitit ovat vain pienen kävelymatkan päässä.

Lisätiedot ja esittelyt

Johanna Lehtinen, LKV, LVV johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi P. 044 762 0941

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalkku
Kohdenumero
20726711
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
3 877 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pyyhekuivain. Varustus: lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Katon jokavuotinen tarkastus Muovimatollisten kylpyhuoneiden saneerauksien yhtiön kannustinrahalla osallistuminen yhtiökokouspäätöksen mukaisesti. Kylmäkellarin purkaminen tulevaisuudessa Viemärisaneeraus. Viemäreiden kuvaus 2026 (Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kuvausten pohjalta tehdään päätös lähdetäänkä viemärisaneerauksen hankesuunnitteluun nyt tai vaihtoehtoisesti suoritetaan kuvaus uudelleen 5 vuoden kuluttua. Viemärisaneeraus on tarkoitus toteuttaa sukittamalla, jolloin asumisen haitta noin viikon johtuen vesikatkoista ja kustannus noin 35% viemäreiden kokonaisvaltaisen uusimiseen verrattuna. Lisätietoja välittäjältä) Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Hissien säännölliset huoltokunnostukset
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu 2026 TALOYHTIÖSSÄ: 2003 Kaukolämpö 2007 Ulko-ovet 2008 Käyttövesiputket 2014 Elementtisaumaus 2015 Ikkunat ja parvekeovet, poistoilma LTO 2016 Pohjaviemärihuuhtelu 2016 Lukkojen uusiminen 2017 Katon kuntotutkimus 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018 Ilmanvaihdon tehostuksien asetus voimaan 2018 Kuusi Oy maalasi talon sivun alaosan graffitien yli 2018 Kuntotutkimuksen mukaisia korjauksia tehtiin 2019 B35 märkätilaremontti, jossa muovimatot poistettiin 2019 Portaikkotasanteiden seinien maalaus ja lattioiden vahaus 2019 Parvekekattojen kaatojen korjaus ja kattohuollon teko. 2020 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittiin 2020 Julkisivun maalaus 2021 Energiatehokkuushanke 2022 Julkisivun kuntotutkimus 2022 Salaojaremontti 2023 Laaja hissien huolto 2023 Julkisivu-urakan hankesuunnitelma 2024 Julkisivuremontin toteuttaminen (parvekkeet ja julkisivun maalaus)
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
78 011,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 390,63 € / m²
Velkaosuus
10 988,47 €

Vastikkeet

Hoitovastike
243,20 € / kk
Pääomavastike
90,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
334,07 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta maksetaan julkisivulainasta. Lainan saldo 30.4.2026 10.988,47€, lyhennys 90,87€/kk ja päättymispäivä 28.06.2040

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kalkunhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 877 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Rehti-Isännöinti Oy Timo Ylönen 040 593 6614 timo.ylonen@rehti-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Kosteuskartoitus 2019 Kattokartoitus 2014 SATPA Kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 26. piha-autopaikkoja: 45.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.