187 000 €38 m²

Voimakatu 16 A, Ratinanranta, Tampere1h+kt+kph+terassi

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
152 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ratinanranta
Kaupunki
Tampere

Ratinanpuistosta on vapautumassa seuraavalla omistajalle viihtyisä 1. kerroksen lasitetulla terassilla varustettu tilava yksiö. Tässä muuttovalmiissa kodissa on neliöt käytetty tehokkaasta. Huonekorkeus on tavanomaista suurempi ja suuret ikkunat tuovat asuntoon mukavasti valoa ja avaruutta. Terassin näkymät ovat suojaisan sisäpihan suuntaan ja itään.

Asunto Oy Tampereen Ratinanpuisto on vuonna 2011 valmistunut oma tonttinen ja erityisen vakavarainen taloyhtiö, joka pitää sisällään 82 asuntoa ja kaksi liiketilaa. Yhtiöllä on iso viihtyisä sisäpiha.

Ratinanpuisto sijaitsee aivan Pyhäjärven tuntumassa kauniiden lenkkimaastojen läheisyydessä. Kotioveltasi pääset lenkkipolkuja pitkin vaikkapa Hatanpään arboretumin puistoon tai voit suunnata rantaa pitkin kohti Pyynikkiä. Keskusta palveluineen on myös aivan lähettyvillä, lähimpänä Ratinan kauppakeskus pitää sisällään myös useamman ruokakaupan.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Perustiedot

Sijainti
Voimakatu 16 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Ratinanranta
Kohdenumero
599029
Kerros
1 / 5
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
4 279,9 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph+terassi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiötilan varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet,
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Itä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Saunaosaston ja kerhohuoneen terassin kattaminen. TEHTY Ikkunoiden huoltotyö tehty 2024 ja korjaus toimenpiteet aloitettu 2025 Energiatodistuksen päivittäminen Päätös tehty 2025 Saunaosaston ja kerhotilan ulko-ovien uusiminen KÄYNNISSÄ 2025 Sisäpiha-alueen uudelleen suunnitellu ja rakentaminen. sisältäen jätteiden syväkeräysastiat sekä jätekatoksen muuttaminen varastoksi. Päätös tehty 2025 Asuntojen märkätilojen tarkistus/kuntotutkimus Suositeltu 2026 Elementtisaumojen tarkastus (tehty 2024) ja tarvittavat korjaukset (2026) Lukituksen uusiminen Suositeltu 2026
Tehdyt remontit
Pihan istutusaltaiden kunnostuksia 2018 Puuosien huoltomaalaukset, pihaa ympäröivät aidat, ulkorakennusten ovet ja pergolakatos 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2019 Kuntoarvio 2020 Pihakalusteiden maalaus 2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2021 Parvekelasien säätö 2021 Saunan ovien uusimisia ja korjaamisia sekä lauteiden korjauksia 2021 Väestösuojan tiiveyskoe 2021 Sähkö, määräaikaistarkastus 2021 Jääkaappipakastimien kierto 2021 Leikkialueiden ja ulkoalueiden korjaukset 2022 (käynnissä) Aulojen maalausta 2023 Puuosien huoltomaalaukset, julkisivu ja ulkorakennukset 2023 IV kanaviston puhdistus sekä laitteiden tasapainotus ja säätö 2024 Sisäpihan sisäänkäyntien edustalta viemärikansistojen muutos 2024. Asunnon remontit: ei
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ratinan kauppakeskus n. 500 m.
Lisätiedot
Saunaosasto A-portaan ullakkokerroksessa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Neliöhinta
4 921,05 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
152 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
152 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 36,50 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Autopaikkavuokra 2, kylmä 42,0000 / kpl / kk Autopaikkavuokra 2, lämmin 73,0000 / kpl / kk Autopaikkavuokra, kylmä 21,0000 / kpl / kk Autopaikkavuokra,lämmin 36,5000 / kpl / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Ratinanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
119,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 279,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikan pysäkki Sorinaukio n. 600 m, TKL 8, 10,
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, pyörävarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät on laatoitettu. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu.