189 000 €45 m²

Vellamonkatu 14 A, Tammela, Tampere2h+kk

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
198 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja hyväpohjainen kaksio omalla tontilla Tammelan huippusijainnilla!

Tämä 45 m²:n tehokas ja hyväpohjainen kaksio tarjoaa huoletonta asumista Tampereen halutuimmilla alueilla. Asunto sijaitsee talon 3. kerroksessa ja hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan sekä lasitetulla parvekkeella, joka tuo lisätilaa ja viihtyvyyttä ympäri vuoden.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, joka on iso plussa niin asumisen vakauden kuin arvon säilymisen kannalta. Viimeisimpiä suuria remontteja on vuonna 2022 toteutettu julkisivu- ja parvekeremontti. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2011.

Sijainti on yksinkertaisesti erinomainen: rauhallinen asuinympäristö aivan ydinkeskustan kupeessa. Tammela tunnetaan eläväisestä tunnelmastaan ja kattavista palveluistaan, kuten lukuisista kahviloista ja ravintoloista. Tammelantori tuo alueelle erityistä eloa etenkin kesäisin, ja jalkapallon ystäviä ilahduttaa uusi upea Tammelan stadion. Asunnon läheisyydessä sijaitseva Emil Aaltosen puisto leikkipaikkoineen tuo vehreyttä ja viihtyisyyttä arkeen.

Liikkuminen on sujuvaa niin ratikalla, bussilla, pyörällä kuin jalan.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Tervetuloa ihastumaan!

Sofia Ranta Myyntineuvottelija, KiLAT RE/MAX Verstas | Pohjolan LKV Oy sofia.ranta@remax.fi 045 787 722 74

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vellamonkatu 14 A, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
80503464
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 732 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Näkymät
Keittiön ikkunasta ja olohuoneen parvekkeelta näkymä pohjoiseen vellamonkadulle. Makuuhuoneesta ikkuna itään.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 26.3.2026 päätti kattoremontin käynnistämisestä ja myönsi enintään 302.500,00 € lainavaltuutuksen. Remontin toteutus 2027.
Tehdyt remontit
1999 Elementtien saumaus 1999 Huopakate uusittu 2005 Kylmäkoneen kompressori uusittu 2006 Hissin modernisointi 2009 Lämmönjako sekä patteri-, linjäsäätö ja linjasulkuventtiilit uusittu 2010 Irroneiden tiilien korjaus ja niiden päälle laitettu pellitys 2010 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus sekä IV-koneiden uusinta 2010 Kattoikkunan korjaus 2011 Ikkunoiden ja parvekeovine uusinta 2011 Sähkötarkastus 2011 Ovipuhelimien uusinta 2011 Parkkiruutujen maalaus 2011 Teräsrakenteisten aitojen maalaus 2011 Sokkelin reunan holkkaus 2013 Yhtiövastikkeellinen laajakaista 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2013 10-vuoden energiatodistus 2013 Lämmönjakohuneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2013 Peruskuntoarvio 2015 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus, julkisivun kuntokartoitus 2015 Kuntoarvio ja pts 2016 Lukituksen uusiminen (iLog) 2016 Autopaikkojen maalaus 2017 Putkistojen kuntoarvio 2017 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2017 Asfaltin paikkakorjaukset 2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-valoiksi 2019 Perusvesikaivon padotusventtiilin uusiminen 2019 Parkkiruutujen maalaus 2019 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2022 Syväkeräysjätepiste 2022 Julkivu- ja parvekeremontti 2023 Ovipuhelinjärjestelmä 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 Väestönsuojan tiiveyskoe ja välineiden täydennys 2025 Palovaroittimet 2026 Ala-aulan maalaus 2026 Yleisten tilojen seinien kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Rautatieasema - 800m
Sampolan kirjasto - 650m
Tammelantori - 350m
K-Market tullintori - 450m
K-Supermarket Tammelan stadion - 400m
Lidl Rautatienkatu - 650m
Paikallistiedot: Kohde sijaitsee suositulla Tammelan alueella Tampereella, vain lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta ja rautatieasemalta. Vieressä kulkeva Itsenäisyydenkatu tarjoaa erinomaiset ratikka- ja bussiyhteydet. Uusi Tammelantori sekä stadion löytyy aivan vierestä. Alueelta löytyy niin suuret kuin pienet kaupat, koulut, päiväkodit sekä runsaasti kahviloita ja ravintoloita kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-116-284-2
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
179 368,14 €
Neliöhinta
4 200 € / m²
Velkaosuus
9 631,86 €

Vastikkeet

Hoitovastike
198 € / kk
Pääomavastike
155,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
353,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tammelankatu 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry jäsennumero: 342186.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
45 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 732 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere, Mika Vehmainen, mika.vehmainen@retta.fi, 0102287040
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Erinomaiset ratikka- ja bussiyhteydet sekä hyvät kävely- ja pyöräilyreitit.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Osakkeeseen kuuluu autopaikka pihalla.
Yhteiset tilat
kylmäkellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuhuoneen ikkunasta näkymä itään.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimistosta voidaan sopia.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.