289 000 €81,5 m²

Lintuhytinkatu 9 A, Lintuhytti, Tampere3h+k+kph/s+wc+vh+iso terassi+var+ak

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
342,30 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lintuhytti
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Lintuhytin!

Astu sisään kotiin, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen arjen Tampereen Lintuhytissä!

Tämä yksitasoinen paritaloasunto tarjoaa seuraaville asukkaille tilat, jossa valoisuus ja avaruus yhdistyvät harmoniseksi kokonaisuudeksi. Isot ikkunat tuovat luonnonvalon sisälle ja päivänvaloa riittää. Suuren kokoinen terassialue Drop-porealtaalla tarjoaa täydellisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Asunnon huonejärjestys on suunniteltu käytännölliseksi ja viihtyisäksi. Kolmen huoneen ja keittiön ratkaisu tarjoaa tilaa arkeen ja juhlaan. Asunnosta löytyy parkettilattiat, mukavan kokoinen keittiö kaapistoineen, sekä kaksi makuuhuonetta. Kylpyhuoneen yhteydessä on mukavasti kodinhoitotilaa myös. Vesikiertoinen lattialämmitys takaa mukavuuden ympäri vuoden.

Lintuhytin alueella palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Lähikauppa löytyy Hervantajärven puolelta, ja bussi/ratikkapysäkille on myös kävelymatka. Luonto on lähellä, alueen hyvät ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuden nauttia ympäristöstä. Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Lintukoto on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 11 asunnosta. Taloyhtiössä jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka, ja yhtiöllä on myös lisäksi vuokrattavia autopaikkoja jotka jaetaan jonotuslistan perusteella.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Lintuhytinkatu 9 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Lintuhytti
Kohdenumero
618100
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
3 730 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/s+wc+vh+iso terassi+var+ak
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan tai esim. 3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiössä : Jää- ja pakastekaappi, integroitu erillisuuni ja induktiotaso, liesikupu, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa : WC, suihku, sauna sähkökiukaalla, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillinen WC : Peilikaappi, allaskaappi, naulakko, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Normaaleja huolto- ja kunnosapitotöitä 2027 10-vuotistarkastus
Tehdyt remontit
2018 Piha-aitojen teko ja rakennus 2019 Vuositakuukorjauksia 2023 Maalämpöpumpun vuosihuolto 2024 Asuinhuoneistojen palovaroittimien korjaus/uusiminen 2024 Maalämpöpumpun vuosihuolto 2024 Autojen sähköpistokepaikkojen päivittäminen 2025 Maalämpöpumpun vuosihuolto 2025 2025 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huolto 2026 Maalämmön maapiirissä olevien putkien uusiminen. Asunnon remontit: Pintaremontteja tehty. Edellisten asukkaiden aikaan terassia laajennettu sekä asennettu poreallas terassille.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa Sale Hervantajärvi, Hervannan kattavat palvelut sekä Tampereen keskustaan omalla autolla tai julkisilla vaivaton matka. Koulut: Lähimpänä on Hervannan koulut. Päiväkoti: Hervantajärvelle rakentuu päiväkoti tulevaisuudessa, sekä Hervannan ja Tampereen puolella useita. Lintuhytin asuinalue on viihtyisä, rauhallinen ja yhteisöllinen. Alueella toimii aktiivinen asukasyhdistys.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
3 546,01 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
342,30 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
342,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena on vesivastike-ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. 6.5.2026 yhtiökokous päätti kertaosuussuorituksena suoritettujen lainaosuussuoritusten rahastoimisesta sekä kuukausittain maksettavien pääomavastikkeiden tulouttamisesta taloyhtiön kirjanpidossa. Yhtiökokous päätti myös antaa hallitukselle valtuuden kerätä enimmillään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 7/2026 alkaen: - Asuinhuoneistovastike 4,40 €/m²/kk (huoneistolle A2: 358,60 €/kk) - Mediavastike 0,00 €/ht/kk - Ylimääräinen asuinhuoneistovastike (kevät) 4,20 €/m²/kk (342,30 €/kk) - Ylimääräinen asuinhuoneistovastike (syksy) 4,40 €/m²/kk (358,60 €/kk) - Vesivastike 20,00 €/hlö/kk - Autopaikkojen sähkömaksut 4300,00 kpl - Pääomavastike 1 - rakennusaikainen laina 4,70 €/m²/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Lintukoto
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puuverhoilu
Kattomateriaali
Huopa. Bitumukermikate
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 730 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
n. 150m bussipysäkki, ja Hervantajärven puolelta lähtee ratikka.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 10 606,88 €
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. WC: Laattalattia, seinät maalattu.