262 000 €71 m²

Heinurinkuja 2 B, Lintuhytti, Tampere3h, k, kph/khh/wc, wc, s, vh

Velaton hinta
262 000 €
Hoitovastike
312,40 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lintuhytti
Kaupunki
Tampere

Upea ja viihtyisä rivitalokolmio suositulta Lintuhytin asuinalueelta!

Tässä kuvankauniissa 71 m2 kodissa on todella tyylikäs avokeittiö, joka yhdistyy näyttävästi ruokailutilaan kautta olohuoneeseen. Keskeltä löytyy myös takkavaraus! Kodissa on kaksi makuuhuonetta ja toisen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone.

Suurikokoinen kylpyhuone on moderni ja sen yhteydessä tietenkin wc -istuin, sekä käytännöllinen tila kodinhoidolle. Kokonaisuuden kruunaa tottakai oma sauna.

Viistokatolla varustetusta olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille, joka toimii kuin ylimääräisenä huoneena suuren osan vuodesta. Lasitetulta terassilta kulku avoterassille, jossa kelpaa nauttia auringon lämmöstä läpi kesän.

Mukavan viileyden kesähelteille tuo 2023 asennettu ilmalämpöpumppu.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston hallintaan kuuluu pistokkeellinen autopaikka sekä pihapaikka.

Lintuhytin alue on saavuttanut suuren suosion, eikä suotta. Alue on nimittäin erittäin yhteisöllinen ja rauhallinen. Metsä alkaa kivenheiton päästä: Makkarajärvi-Viitasenperän luonnonsuojelualue parannettuine reitteineen tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun. Lähettyvillä sijaitsee bussilinjan päätepysäkki ja myös ratikkakiskot ovat käden ulottuvilla.

Asunto Oy Tampereen Pajulintu on vuonna 2019 valmistunut rivitaloyhtiö, joka koostuu 14 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on nykyaikainen ja ekologinen maalämpö, joka on toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus ulottuu aina vuoteen 2077 asti. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi, LKV, LVV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Heinurinkuja 2 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Lintuhytti
Kohdenumero
21540233
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
4 439 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/khh/wc, wc, s, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Keittiötä koristaa tyylikäs saareke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä käytännöllinen kodinhoitotila. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Piha-alueen kulkuteidän ylläpitohuolto. Lämmitysjärjestelmän täyttöjärjestelmän hankinta 2025-2029. IV-koneiden kuntotarkastus 2026.
Tehdyt remontit
Terassilasitus 2019. Ilmalämpöpumppu viilennykseen 2023. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 IV kanavien puhdistus ja säätö. 2024 Katon Kuntotarkastus. 2024 Palokatkojen tarkastus. 2025 Maalämpöpumpun korjaus. 2026 Taloyhtiön lukoston uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu viilennykseen Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
262 000 €
Myyntihinta
262 000 €
Neliöhinta
3 690,14 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
312,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 21 EUR/hlö/kk. Vesiennakot tasataan todellisiin mittarilukemiin vähintään kerran vuodessa. 2 Kpl autopaikkoja sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneiston lämmityskulut (maalämpö) sisältyy hoitovastikkeeseen. Saunalahti taloyhtiölaajakaista 100M perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pajulintu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 Et-luku 132
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 439 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumenauraus ulkoistettu tien osalta
Isännöinti
Tammer-Isännöinti Oy, Aki Salokorpi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2077
Tontin vuokra
12000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka, sähköpistoke
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Antennijärjestelmä: kuitu. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.