295 000 €82,5 m²

Lepikönkatu 10 B, Hallila, Tampere4h, kt, khh, erill. wc, kph, s, vh, var

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hallila
Kaupunki
Tampere

Vapautumassa siistikuntoinen rivitalonelikko Tampereen Hallilasta. Tämän päätyasunnon edessä on oma autokatospaikka sekä tilaa myös toiselle autolle.

Olohuoneesta on ikkunoita kahteen suuntaan. Olohuoneessa on myös varaava takka sekä kulku takapihalle ja terassille. Tilava terassi on osittain katettu. Olohuoneen yhteydessä on nykyaikainen keittiö tarvittavine kodinkoneineen.

Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuonenurkkaus. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat sisäänkäynnin läheisyydessä. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu 2022. Tilavassa kylpyhuoneessa on myös tilaa kodinhoidolle. Saunassa hieno lauteisiin upotettu pilarikiuas. Erillinen wc on myös remontoitu 2022.

Autopaikkojen lisäksi asunnon edustalla on tilava ulkovarasto.

Asunto Oy Tampereen Hallilan Helmi on vuonna 1990 valmistunut 9 asunnon taloyhtiö. Taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta vuosien varrella ja suunnitelmissa ei olekaan merkittäviä remontteja tällä hetkellä. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisessa paikassa. Lähikauppaan on matkaa alle kilometri, päiväkotiin ja kouluun noin kilometri. Kulkuyhteydet ovat nopeat autolla ja ratikka pysähtyy myös Hallilan kohdalla. Upeat ulkoilureitit löytyy kävelyetäisyydeltä.

Perustiedot

Sijainti
Lepikönkatu 10 B, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Hallila
Kohdenumero
20428989
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
3 301 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, kt, khh, erill. wc, kph, s, vh, var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vuonna 2018 remontoitu tyylikäs vaalea keittiö.

Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tunnelmallinen kylpyhuone remontoitu vuonna 2022. Seinät ja lattia laattaa.

Paikka pesutornille, kaappi- ja laskutilaa pyykkihuollolle, kaksi sadettajasuihkua. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc remontoitu vuonna 2022. Suuri allaskaappi, pesuallas bidee ja wc-istuin.1.
Tulevat remontit
Suunniteltu v. 2027: kattosiltojen ja tikkaiden uusinta sekä kevyen kuntoarvion teettäminen.
Tehdyt remontit
Pihakatos, terassi tai aitaus 2023 Maalaus (katto, seinä, väliovi), jalka- ja ovilistojen uusinta, kiinteiden kalusteiden poisto kuivis 2022 Kylpyhuoneremontti: kylpyhuoneen, saunan ja wc:n saneeraus 2022 TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen (13.4.2026) mukaan: 1994 Pihan asfaltointi 2000 Huoneistojen sisäpihojen väliset aidat uusittu ja maalattu 2003 Rakennusten puuosat maalattu 2004 Postilaatikot uusittu, laajakaistaverkko rakennettu, jätekatos rakennettu 2005 Asuntokohtaiset vesimittarit uusittu 2006 Kaapeliantenniverkosto tarkastettu 2007 Tontin raja-aidat maalattu 2009 Asuntojen yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 2013 Pihakaivon kunnostus 2015 IV-koneet uusittu 2016 Raja-aidan uusinta 2017 Julkisivun maalaus 2018 Salaojaremontti, rappauksen korjaus, asfaltoinnin korjaus, kattotarkastus ja korjaukset 2019 IV-nuohous, aidan maalaus 2020 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, A1 terassioven uusinta 2021 Aidan uusintamaalaus, vesikaton kuntotarkastus ja korjaustyöt 2023 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta, energiatodistus 2024 Ulkovaraston maalaus 2025 Lämmityspattereiden uusinta, palovaroittimien uusinta 2025 vesikaton vuosihuolto, käynnissä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu vuonna 2022. Harvian pilarikiuas, näyttävät lauteet sekä valaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
292 078,80 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 575,76 € / m²
Velkaosuus
2 921,20 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastikelaina. Euribor 12 kk, marginaali 0,80 %, korontarkistuspäivä 14.12.

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Pääomavastike
24,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kokonaissähkönkulutus ollut vuosittain noin 7500-8000 kWh.

Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kaksi kuukauden hoitovastiketta vastaavaa ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hallilan Helmi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku: 176. Viimeinen voimassaolopäivä: 15.11.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 301 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Kiinteistö-Tahkola Nekalan toimipiste Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Linnea Haapanen, linnea.haapanen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2050
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Antennijärjestelmä: kaapeli Elisa Oyj. Taloyhtiölaajakaista 10M Elisa Oyj. Ilmanvaihtotapa: koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Muut tilat
Suuri vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa laminaattilattiat..