269 000 €76 m²

Lyyrapyrstö 1 A, Hervantajärvi, Tampere4h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
364,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

Vapautumassa kolmannen kerroksen tilava ja tyylikäs koti luonnonläheiseltä Hervantajärven asuinalueelta!

Tämän kodin katseenvangitsijana toimii modernin avara olohuone-keittiö tila. Laadukas Topi keittiö on viimeistelty näyttävällä hiilipuu-sävyllä, ja integroiduilla kodinkoneilla, jotka tekevät työskentelystä sujuvaa ja tilasta yhtenäisen. Koko asunnon läpi kulkeva kaunis tammiparketti antaa lämpimän ja modernin ilmeen.

Huoneistossa on säädettävä koneellinen ilmanvaihto. Kylpyhuoneessa arjen luksusta tarjoavat tyylikkään musta sauna Harvian pilarikiukaalla sekä sadesuihku.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yksi voi toimia loistavasti esimerkiksi harrastehuoneena, työtilana tai rauhallisena etätyöpisteenä – joustavat tilat mahdollistavat monenlaisen elämäntavan. Suuret ikkunat päästävät kauniisti luonnonvalon sisälle ja avautuvat rauhalliseen metsämaisemaan. Iso lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa kesäaikaan.

As Oy Tampereen Caesar on vuonna 2023 valmistunut yhtiö, joka koostuu 60:stä asuinhuoneistosta. Tontinvuokra kuuluu hoitovastikkeeseen. Lämmitysmuotona on edullinen ja ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kiinteistöstä löytyy myös erikseen varattavissa oleva sauna- ja kerhotila. Osakkaiden käytössä on lisäksi yhtiön pihamaalla istutuspenkkejä, kuntoilupiste sekä suuri pyörävarasto. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa pistokkeellinen normaalia suurempi autopaikkaosake (reunapaikka).

Asunnon sijainti on kerrassaan mainio, kauniit retkeily- lenkki ja hiihtomaastot lähtevät suoraan kotiovelta ja vain kivenheiton päässä on yksi Tampereen parhaimmista uimarannoista. Lisäksi kattavat Hervannan palvelut lähellä ja aivan vieressä ratikkapysäkki sekä Sale. Harvoin on tarjolla koko Suomen mittakaavassa asuntoa jota lähes yhtä lähellä sijaitsevat niin järven ranta- kuin ratikkakin. Uusi päiväkoti on valmistumassa vain noin 400 metrin päähän asunnolta.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kodin myyntiin.

Perustiedot

Sijainti
Lyyrapyrstö 1 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
20921192
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
4 318 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.

Topi-Keittiö: Vaahtera laminaattitaso, hiilipuuviimeistelty kaapistokokonaisuus, Franken keraaminen pesuallas.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Polarian kalusteet, Villeroy & Boch kaakelit ja laatat. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Vehreät maisemat etelän suuntaan.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 perustajaurakoitsijan takuukorjauksia sekä normaaleja kiinteistön huoltotoimenpiteitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia Cilindro kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
90 337,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 539,47 € / m²
Velkaosuus
178 662,95 €

Vastikkeet

Hoitovastike
364,80 € / kk
Pääomavastike
928,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 293 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesimaksuennakko 25 euroa/kk/hlö. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.

Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 178 662,95 euroa / 28.02.2026. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 928,2 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 364,8 euroa/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Caesar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Lape
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 318 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta isännöinti. Kalle Linola, puh 010 2281437
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2081
Tontin vuokra
36717 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiönetti DNA 25M. Saunatilat ovat yhteiset naapuritaloyhtiön kanssa ja se vastaa niiden veloituksista ja varaamisesta. Lisäksi kerhotila (saunan yhteydessä varattavissa).
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Valkolakattu tammiparketti.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.