198 000 €54,5 m²

Härmälänsaarenkatu 8 A, Härmälänranta, Tampere2h, k, kph, s, lasit. parveke

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
250,70 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Vehreät, viihtyisät näkymät ja Pyhäjärven läheisyys!

Tämä 3. kerroksen kaksio hurmaa erinomaisella pohjaratkaisulla ja vehreillä näkymillä! Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja vehreät maisemat luovat kotiin rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Asunnossa on erityisen toimiva pohjaratkaisu; tilava eteinen, johon mukava saapua, keittiö ja olohuone mukavasti vierekkäin, ruokapöydälle selkeä oma paikka ja makuuhuone omassa rauhassaan rakennuksen kulmassa. Olohuoneesta on käynti upealle lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit vaikka päiväkahvit tai vilvoittelet illalla saunan jälkeen.

Laatoitetussa kylpyhuonessa on paikka kaikelle tarvittavalle ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Tähän hyvin suunniteltuun pohjaan on helppo luoda koti, jossa viihtyy pitkään!

Asunnon sijainti on erinomainen - Pyhäjärven upeat rantamaisemat ja lenkkimaastot ovat vain kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet, sekä julkisilla että omalla autolla, toimivat ja tuleva ratikkalinja mahdollistaa helpon liikkumisen ympäri Tamperetta. Keskustaan pääset myös kävellen tai pyöräillen viihtyisää Pyhäjärven rantareittiä. Alueelta löytyy oma lähikauppa ja Partolan todella kattaviin palveluihin ja ravintolatarjontaan on vain n. kilometrin matka.

Asunto Oy Tampereen Lehmusranta on vuonna 2002 rakennettu taloyhtiö, joka koostuu 28 asunnosta. Yhtiö sijaitsee OMALLA tontilla, päättyvän kadun varrella, omassa rauhassaan ja vain lyhyen matkan päässä Pyhäjärven rannasta. Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Taloyhtiöllä on vuokrattavia lämpöpistokkeellisia autopaikkoja läheisessä autohallissa.

Täällä viihdyt varmasti!

Lisätiedot ja näytöt: Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV 050 490 1042 heidi.sarin@herrainmaki.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
20990065
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
1 844 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, lasit. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiön lattia parkettia, seinät maalattu, keittiön välitila laattaa ja taso laminaattia. Keittiön varustus; jääkaappi-pakastin (uusittu 2025), sähköliesi ja uuni, liesikupu, astianpesukone, paikka mikrolle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuoneen varustus; peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.
Tulevat remontit
2025 Elementtisaumaus, pihavaraston maalaus, palovaroittimet (kust.arvio 18 000 eur) valmis/2025 2026 Portaikon liiketunnistimet ja ledit, lukosto 2027 Virtausmittaus, termostaattiuusinta 2028 Aulan ja käytävän maalauttaminen 2030 Kattoremontti
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2015 IV-hormien nuohous ja säätö 2016 Pihan kunnostaminen 2020 Parvekelasituksen huolto ja korjaukset 2023 Lämpöpaketin uusinta, portaikkoikkunoiden saumaus, raitisilmaventtiilien suod. vaihto, iv-hormien nuohous ja säätö 2024 Alapohjan ilmanvaihdon tehostaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia laattaa, seinät puuta. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen hylly, kylpyhuoneen hylly.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
3 633,03 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
250,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle on myönnetty valtuus kerätä kaksi ylim. hoitovastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka, halli 23,00 eur/kk Autopaikka, halli, ulkopuolinen 46,00 eur/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lehmusranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 09.02.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 844 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere Isännöitsijä Tarja Etelämäki asiakaspalvelu@pamisoy.fi p. +3583447500
Kuntotutkimus
2018 Katon kuntotutkimus 2020 Kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parketti, seinät tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattia parketti, seinät tapetti.