1 125 000 €91 m²

Koelaitoksenkatu 2 A, Ranta-Tampella, Tampere3h+k+s, 3 parveketta

Velaton hinta
1 125 000 €
Hoitovastike
364 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Kerros
13 / 14
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kaupunki
Tampere

Harvoin tarjolla - Uniikki kaksitasoinen huoneisto Ranta-Tampellan huipulta

Tämä ainutlaatuinen kahteen talon ylimpään kerrokseen (13-14.krs) sijoittuva koti tarjoaa hulppeat näkymät, jotka avautuvat korkealta Tampellan ylitse kohti Tampereen keskustaa ja Näsijärveä. Tämän kaltaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla.

Kolme lasitettua parveketta avaavat näkymiä eri ilmansuuntiin ja tekevät asumisesta poikkeuksellisen elämyksellistä. Aamuaurinko nousee järven suunnasta, kun taas olohuoneen yhteydessä oleva pääparveke tarjoaa kaupunkimaisemat ja päiväauringon. Illan hämärtyessä näkymä muuttuu kaupungin valoiksi, jotka viimeistelevät kokonaisuuden.

Huoneiston alimmaisessa kerroksessa (13.krs) keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelukokonaisuuden, jossa suuret ikkunapinnat ja normaalia korkeampi tila tuovat valoa ja ilmavuutta. Yläkerrassa (14.krs) sijaitsevat makuuhuoneet sekä pesutilat ja sauna, mikä tekee pohjaratkaisusta selkeän ja toimivan.

Asunto sijaitsee arvostetussa Kanavanvahdissa, jossa moderni kaupunkiasuminen yhdistyy Ranta-Tampellan ainutlaatuiseen ympäristöön.

Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu.

Mahdollisuus ostaa 2.autohallipaikkaa rakennuksen autohallista. Autohalliin on suora kulkuyhteys hissillä, mikä tuo asumiseen erinomaista vaivattomuutta.

Tämä on kokonaisuus, jossa yhdistyvät sijainti, näkymät ja toimivuus - tämä koti on nähtävä paikan päällä.

TUTUSTU JA IHASTU: Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika - esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kohdenumero
21684644
Kerros
13 / 14
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
1 365 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s, 3 parveketta
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö sijoittuu asunnon ensimmäiseen kerrokseen (rakennuksen 13/14. kerros) osaksi avaraa oleskelukokonaisuutta, jossa se yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Ruokailutilan huomattavasti normaalia korkeampi huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat tuovat kokonaisuuteen valoa ja ilmavuutta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat, sauna, kodinhoitotila ja toinen wc sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa (rakennuksen ylin 14. kerros) makuuhuoneiden yhteydessä. Kokonaisuus toimii luontevasti arjessa, ja materiaalivalinnat ovat ajattomat. Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Kolme lasitettua parveketta ja kahteen ylimpään kerrokseen sijoittuva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista harvinaisen kokonaisuuden, jossa näkymät avautuvat useaan ilmansuuntaan. Parvekkeille kuljetaan näyttävien lasiliukuovien kautta, mikä korostaa kodin modernia ilmettä ja yhdistää sisä- sekä ulkotilat tyylikkäästi toisiinsa. Asunnon ensimmäisessä, eli rakennuksen 13 kerroksessa aulan/keittiön yhteydessä sijaitsevalta parvekkeelta avautuvat näkymät Ranta-Tampellan alueelle sekä Näsijärvelle (koillinen/itä). Samansuuntaiset näkymät jatkuvat myös toisen kerroksen parvekkeelta. Nämä parvekkeet sijoittuvat aamuauringon suuntaan, joten päivä alkaa täällä valoisissa tunnelmissa esimerkiksi rauhallisella aamukahvihetkellä. Olohuoneen yhteydessä sijaitsevalta suurelta pääparvekkeelta avautuvat näyttävät kaupunkimaisemat Tampellan ylitse Tampereen keskustaan saakka - näkymissä erottuvat Tammerkoski sekä kaupungin tunnetut maamerkit (etelä/kaakko). Päiväaurinko valaisee parvekkeen miellyttävästi, ja auringon laskiessa kaupunkimaiseman kontrasti on erityisen vaikuttava. Illan hämärtyessä näkymän kruunaavat Tampereen keskustan upeat kaupunginvalot. Tämä maisema on kuin Tampereen kaupungin postikortti parhaimmillaan.
Tulevat remontit
Tulevien hankkeiden selvitys (1-5 vuotta): - 2025 Parvekelasihuolto, huoltomaalauksia - IV-nuohous ja -säätö, 10v-vastuun päättymistarkastus - Palovaroittimien uusiminen - Yhtiö on uudehko, eikä varsinaista peruskorjaustarvetta ole tiedossa
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020- Vuosikorjaukset / YIT Yhtiö on uudehko, eikä varsinaista peruskorjaustarvetta ole ollut
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan ja pesutilan välinen lasiseinä tuo tilaan avaruutta. Löylyjen jälkeen vilvoittelemaan pääsee tämän kerroksen omalle parvekkeelle. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kattovalaisimet, eteisen lamelliverho, makuuhuoneiden sähkökäyttöiset pimennysverhot sekä parvekkeiden verhot ja lämmittimet. Lisäksi pesuhuoneessa olevat pesukone ja kuivausrumpu sisältyvät kauppaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
1 125 000 €
Myyntihinta
1 125 000 €
Neliöhinta
12 362,64 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
364 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö (tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kanavanvahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
92
Liiketilojen pinta-ala
154 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni, teräs
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 365 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
02.12.2065
Tontin vuokra
78565.41 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit I Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Muut tilat
Eteinen, 3 x parveke (lasitettu)
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa (rakennuksen 14/14. kerros) ja ovat reilunkokoisia sekä selkeälinjaisia. Toisessa makuuhuoneessa lasiseinä avaa näkymän oleskelutilojen ylitse kohti Tampereen keskustaa ja tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa.
Olohuoneen varusteet
Olohuone sijaitsee asunnon ensimmäisessä kerroksessa (rakennuksen 13/14. kerros), josta avautuu kaupunkimaisema Tampellan ylitse keskustan suuntaan. Tilasta on suora kulku pääparvekkeelle, jossa näkymistä ja päiväauringosta voi nauttia rauhassa.