189 000 €73 m²

Pienkodinkatu 2 A, Pappila, Tampere3h, k, s, kph, erill.wc, lasit.p

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
350,40 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pappila
Kaupunki
Tampere

Todella viehättävä ja kivasti remontoitu luhtitalon 2.krs:n päätykoti lasitetulla parvekkeella Pappilassa! Tässä kodissa on valoisuutta, vaaleutta ja ihanaa harmoniaa. Keittiö on uusiutunut 2010-luvulla, jonka jälkeen kodinkoneita on uusittu. Pintaremonttia on tehty viime vuosien varrella ja mm. asunnon lattiat on kauttaaltaan purettu, tasoitettu ja asennettu parketti sekä seiniä on maalattu. Tunnelma ja kunto onkin aivan tiptop. Tilat ovat selkeät ja pohjaratkaisu on suorastaan loistava. Olohuone-keittiö on kivasti samaa tilaa jatkuen lasitetulle parvekkeelle, joka on aurinkoinen ja vehreän sisäpihan suuntaan. Päädyn ikkuna keittiössä tuo kotiin kerrassaan ihanaa valoa. Kylpyhuone on reilu ja täällä on oma sauna. Arjen luksusta on aina erillinen wc-tila.

Tampereen Pappila on kivaa pientalovaltaista aluetta lähellä luontoa, mahtavia Linnainmaan marketteja ja palveluita sekä uimarantaa ja loistavia julkisia liikenneyhteyksiä. Täältä löytyy siis aivan kaikkea!

Asunto Oy Pappilan Tyttö on vuonna 2001 rakennettu taloyhtiö, joka muodostaa kodikkaan pihapiirin hyvällä ja rauhallisella sijainnilla. Koteja täällä on 16kpl ja kaukolämpö lämmittää yhtiössä. Tulevaisuus näyttää täällä varsin mukavalle. Mennään tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsikka Lipsonen Kiinteistönvälittäjä LKV 0503140088 kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi

MUUTOS LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pienkodinkatu 2 A, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Pappila
Kohdenumero
80501854
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 742 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, erill.wc, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Kaunis keittiö remontoitu noin 2010 -luvulla.
Jääkaappi/pakastin uusittu 2024. Erillisuuni (pyrolyysi) uusittu 2024. Astianpesukone uusittu 2020.
Kauniit puutasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone. Ikkuna tuo kivasti valoa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja lisäksi säilytyskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Kiva wc-tila. Kalusteita uusittu.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Noin 2m2. Varastot talossa Eetunkatu 1 C.
Näkymät
Kivat näkymät sisäpihalle ja ympäristöön.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2025-2029 Normaalit huoltotyöt 2026 Ulkovalojen uusiminen led-valaisimiksi 2026-2028 Sähköautoille latausmahdollisuus tarpeen mukaan 2026-2028 Kaukolämpölaitteiston uusinnan suunnittelutyö ja kilpailutus 2027 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2027 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus tarpeen mukaan 2028-2029 Julkisivumaalaus (+portaikot) 2028 Yläpohjien lisälämmöneristys 2028 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
Tehdyt remontit
2010 Jätteen syväkeräyssäiliöt 2012 IV kanavien puhdistus ja säätö 2012 Vedenpoistopumppu asennettu sähköpääkeskukseen ja huoneen lattia korjattu 2013 Yhtiön puujulkisivut maalattu yhteistyöproj. Pappilan Pehtoorin kanssa 2015 Energiatodistus on uusittu 2015 Pihan lanaus ja kivituhkan laitto 2016 Autokatoksen edustan viemärin oikaisu 2016 Ovien ja ikkunoiden tarkistus ja tarvittavat huoltotoimet 2019 Vesikaton puhdistus 2020 Patteritermostaatit uusittu 2020 Puluesteet katolle 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021 Sähköautolatauskapasiteetin / sähköverkon kartoitus/ Tampereen Vera 2022 Jätepisteen astiapäivitys / muovinkeräys 2022 Palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin 2022 VSS määräaikais- ja tiiveystarkastus 2024 Vesikattojen ja yläpohjien tarkastus, tarvittavat korjaus- ja huoltotoimenpiteet sis. tiilien vaihtoa 2025 Energiatodistukset uusittu 2025 Salaojat huuhdeltu ja kuvattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mahtavat palvelut lähellä. Lidl 200m. Koilliskeskus ja CM noin 1km sisällä. Hyvät bussiyhteydet sekä Luhtaankadulla että Teiskontiellä. Lähellä myös kuntosalit, terveyskeskus, uimaranta ja ulkoilumaastot..
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 589,04 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
350,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
350,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pappilan Tyttö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv. Taloyhtiölaajakaista 25M (KAMO). Saman korttelin tontilla nro 3 (Asunto Oy Pappilan Pehtoori) sijaitsevan talon kellarikerroksessa olevien tilojen (tekninentila ja väestönsuoja) yhteiskäyttö sallitaan erillisellä rasitesopimuksella korttelin 5547 tontille nro 2.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurakenteinen elementtitalo
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.07.2035, Lisätiedot: E-luku: 155
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
2 742 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Eija Hellén, (03) 357 5259
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.06.2061
Tontin vuokra
5 688,44 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 16 autopaikkaa yhtiön hallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myyjällä paikka käytössä. Isännöitsijän kautta paikat.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone yhteydessä keittiöön. Käynti aurikoiselle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Wc-hyllyt, eteisen kenkäkaappi.