Valmetinkatu, Härmälänranta, Tampere●2h + kt + sauna + ransk.p.

Saunallinen kaksio ilman remonttitarvetta, tästä talosta on lyhin matka Härmälänrannan ratikkapysäkille 8/2028

Myydään saunallinen hyväkuntoinen kaksio, johon voi muuttaa ilman pintaremonttia. Tästä talosta on Härmälänrannan lyhin matka ratikkapysäkille, jonne liikennöinti alkaa elokuussa 2028. Asuntosijoittajalle on hyvä vuokralainen valmiina ja vuokratuotto noin 5 %.

Modernin asunnon pohjaratkaisu 2. kerroksessa on kalustettavuudeltaan erinomainen eikä hukkaneliöitä löydy. Tilava olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran oleskelutilan. Reilunkokoisessa makuuhuoneessa on yhdellä seinällä korkeat vaatekaapit. Kaksiossa on oma sauna ja tilava kylpyhuone. Asunto on valoisa, sillä huoneiston ikkunat avautuvat etelään kevyenliikenteen väylälle päin.

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Vanaja on vuonna 2011 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 78 asunnosta (4 rappua). Niin ikänsä kuin kunnossapitotarveselvityksenkin puolesta edessä on huoletonta asumista. Taloyhtiön ympäristössä on isoja puita ja pensaita, joten vehreät piha-alueet luovat viihtyisän oleskelualueen. Mahdollisuus ostaa myös autopaikka 8000 € talon vierestä pysäköintihallin kansipaikalta.

Härmälänranta on 2010-luvulta lähtien rakennettu kaupunginosa 5 km keskustasta Pyhäjärven läheisyydessä. Ratikkalinja kulkee talon edestä Nuolialantietä Pirkkalaan (matka-aika 13 min. keskustaan). Kevyenliikenteen väylä kotiovelta vie 20 minuutissa keskustaan. Alueelta on myös hyvät liikenneyhteydet bussilla ja autolla keskustan suuntaan, Pirkkalaan ja läntiselle kehätielle.

Uusi uimaranta on Pyhäjärven rannalla ja sinne rakennetaan yleinen sauna ympärivuotiseen käyttöön. Puistot, luonto ja Pyhäjärven rantapolut tekevät Härmälänrannasta suositun asuinalueen. Palvelut ovat kävelymatkan päässä: lähikauppa Sale, Prisma, Citymarket ja Veska kauppakeskus.

Hoitovastike 180,00 € / kk Pääomavastike 434,00 € / kk Tontin vuokravastike 94,50 € / kk Yhtiövastike yhteensä 708,50 € / kk

Myyntihinta 100 000,00 € Velkaosuus 32 000,00 € Velaton hinta 132 000,00 € Neliöhinta 2 933,33 €/m²

Laita viestiä, jos haluat lisätietoja!