780 000 €125 m²

Rongankatu 14, Kyttälä, Tampere4h, k, kph/khh, s, 2xwc, vh, 2xlasit.p

Velaton hinta
780 000 €
Hoitovastike
600 € / kk
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 9
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kyttälä
Kaupunki
Tampere

Tilava perheasunto Tampereen paraatipaikalla

Tämä kahdeksannen kerroksen upea asunto sijaitsee ainutlaatuisessa, omatonttisessa taloyhtiössä, joka on rakennettu Tampereen ikonisen Postitalon paikalle vuonna 2017. Alkuperäinen Postitalo kuului olennaisena osana Tampereen ydinkeskustaan ja kaupunkikuvaan – paikka, joka oli monille tuttu vuosikymmenten ajan rautatieaseman kupeessa.

Arkea tuskin voi kuvitella tätä helpommaksi. Asunnossa on 125 m² avaraa ja toimivaa asuintilaa, kolme makuuhuonetta, kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva kodinhoitotila sekä kaksi erillistä WC:tä. Valoisuus kulkee läpi koko asunnon sisäpihan puoleisista makuuhuoneista aina yhtenäiseen keittiö- ja olohuonetilaan saakka. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta: toiselta avautuvat näkymät kaupungin ylle, toinen puolestaan sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Taloyhtiön kattoterassilta löytyvät lasten leikkipaikka sekä oleskelualue, josta avautuvat upeat maisemat yli kaupungin.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia erillisenä osakkeena autopaikka pysäköintihallista, jossa on valmius sähköauton lataukseen. Halliin pääset sujuvasti suoraan hissillä.

Tämä on harvinainen tilaisuus muuttaa kotiin, jossa on helppo olla onnellinen.

Varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan!

Perustiedot

Sijainti
Rongankatu 14, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Kyttälä
Kohdenumero
46496843
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1 611 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-ala ei pidä sisällään parvekkeita
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/khh, s, 2xwc, vh, 2xlasit.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormilla. Valoisa, pinnoiltaan vaalea avokeittiö, jossa paljon laskutilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen, Etelä. Kaksi lasitettua parveketta. Toisesta näkymä pohjoiseen kaupungin ylle ja toisesta etelään taloyhtiön sisäpihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot. Tilavassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua. WC: Kaksi erillistä wc:tä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, peili, pesuallas, allaskaappi
Säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto
Tulevat remontit
2026 Kuntoarviot Kiinteistön kuntoarvio liittyen rakennuttajan 10-vuotisvastuuseen 2027 Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuuaika meneillään. Päättyy 11/2027. Tänä aikana noudatetaan perustajaurakoitsijan yhtiölle laatimaa huoltokirjaa. 2029 Hissien, putkipostien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissien hälytyspuhelimien uusiminen
Tehdyt remontit
2020 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset Kameravalvonta kattoterassille ja porraskäytävien aulaan 2022 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset Autopaikkojen sähkölatausinfran rakentaminen 2023 Parvekkeiden korjaukset Parvekelasien huolto ja korjaus 2023 Hissien, putkipostien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissin ovien rullasto- ja liukuohjaiminen uusiminen 2024 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmitysjärjestelmän säädöt 2025 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Iv-kanavien puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Stockmann Tampere: 100m
Lidl: 80m
Kauppakeskus Ratina 900m
Päiväkoti Jussinkylä: 450m
Vellamon päiväkoti: 550m
Juhannuskylän koulu: 270m/350m
. Tammelan stadion: 850m
Nokia-areena: 800m
Pikku Kakkosen leikkipuisto: 300m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Nopeus 100M Osakkaan tulee tehdä sopimus palveluntarjoajan kanssa.

Hinta

Velaton hinta
780 000 €
Myyntihinta
438 576,59 €
Neliöhinta
6 240 € / m²
Velkaosuus
341 423,41 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
600 € / kk
Pääomavastike
2 500 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 100 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan vuosittain.
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 4,80 € / kk. 100M laajakaista DNA. Erikseen myytävän autopaikkaosakkeen hoitovastike 30,72€/kk, Pääomavastike 128,00€/kk Autopaikan vastike yhteensä: 158,72€/kk. Pääomavastiketieto on 24.04.2026 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden voi maksaa pois hallituksen määrääminä ajankohtina. Mahdollisista lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuneista kuluista vastaa ostaja. Osakkailla on mahdollisuus tehdä lainaan ylimääräisiä lainanlyhennyksiä milloin tahansa. Kustannukset voivat vaihdella riippuen siitä miten maksu ajoittuu yhtiön sovittujen maksujen kanssa ja koronmääräytymisjaksoon..

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Posteljooninpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
1 611 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Anna Salo Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere p. 0207346100 toimisto@tamis.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste p.041 730 8168
Liikenneyhteydet
Tampereen rautatieasema: 100m Ratikkapysäkki: 200m
Pihan kuvaus
Taloyhtiön kattoterassilla oleskelutilaa ja lasten leikkipaikka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lisäksi kaukokylmä, joka jaetaan huoneistoihin lattiaviilennyksen kautta.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autohallista paikka AP12. Autopaikan velaton hinta 35 000€. Taloyhtiöllä ei ole omia vuokrattavia autopaikkoja. Autopaikan voi vuokrata Aimo Parkin kautta.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas. Arkea helpottava kodinhoitotila löytyy kylpyhuoneen yhteydestä. Vesipiste, pöytätasoa ja tila pesutornille. Säilytystilana kiinteät kaapistot.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Jokaisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Keskimmäisestä makuuhuoneesta käynti sisäpihan lasitetulle parvekkeelle. Vaatehuone: Vaatehuoneessa lisää säilytystilaa. Automatisoitu valo ja seinähyllyt.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Avarasta olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Olemassa olevat: Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Taulukiskot.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, maalattu seinä, laattalattia
Lainalaskuri