99 000 €38 m²

Pikkusaarenkuja 5 A, Lentävänniemi, Tampere1h+kk

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
197 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kaupunki
Tampere

Valoisa yksiö metsän ja järven kainalossa – Pikkusaarenkuja 5, Tampere

[38 m² · 5. kerros · 7m leveä lasitettu parveke · pintaremontti 2025]

Muuttovalmis yksiö rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa luonto on kirjaimellisesti ikkunan takana. Korkea sijainti talon toiseksi ylimmässä kerroksessa tuo runsaasti luonnonvaloa ja näkymät puiden latvojen yli.

Asunnossa on tehty pintaremontti vuonna 2025 - vaaleat seinät, vaalea laminaatti ja siisti yleisilme antavat mahdollisuuden tilan sisustamiseksi juuri sinun näköiseksi.

Pohjaratkaisu on toimiva ja avara – eteisestä avautuu suora näkymä päähuoneeseen ja sieltä parvekkeelle asti. Eteisestä löytyy myös tilavat peilikaapit, jotka tuovat mukanaan paljon säilytystilaa. Olohuone on helposti kalustettava, ja siinä on iso ikkuna lännen suuntaan.

Tyylikäs valkoinen keittiö on käytännössä uudenveroinen:

- Induktio liesi ja erillisuuni - Jää-/pakastinkaappi - Liesituuletin ja kohdevalaistus työtasoille - Varaus astianpesukoneelle - Reilusti kaappitilaa sekä ylä- että alakaapeissa

Olohuoneesta on kulku suoraan jopa seitsemän metriä leveälle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen lämmin puulattia, suojaisa sijainti ja mäntyjen läpi avautuva metsänäkymä tekevät siitä käyttökelpoisen lähes ympäri vuoden – kesällä viilein olohuone, keväällä ja syksyllä aurinkoinen lukunurkkaus.

Tunnelmallisesta kylpyhuoneesta löytyy paikka myös pesutornille.

Asunto Oy Lentävänreuna sijaitsee rauhallisella, metsäisellä asuinalueella aivan Näsijärven läheisyydessä. Lähistöltä löytyy päivittäistavarakauppa, päiväkoti ja koulu. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja huikeat ulkoilureitit lähtevät heti kotiovelta.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja isommat remontit on takanapäin.

Tämä asunto sopii erityisesti ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai yhden hengen taloudelle, joka arvostaa valoa, rauhaa ja muuttovalmista kotia.

Asunto vapautuu 1.6.2026. Asunto on ollut tähän asti vuokrattuna hintaan 650€/kk. Asunnon vuokrattavuus on erittäin hyvä.

Laita yhteydenottopyyntö, niin sovitaan esittelyaika.

Tuomas Lehtinen vuokraus ja myynti

044 4915 961| tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Pikkusaarenkuja 5 A, 33410 Tampere
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kohdenumero
21747305
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
5 443 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa tehty pintaremontti 2025.
Vapautuu
01.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Parvekkeen laseissa integroidut sälekaihtimet. Parvekkeelta näkymä metsään. Leveys 6m!
Tulevat remontit
Etäluettavat vesimittarit huoneistoihin Talon julkisivu päätyjen ja etupuolen hiekkapuhallus maalaus Parvekkeiden kunnostus ja huoltomaalaus Ikkunoiden korvausilmaventtilijen suodattimien vaihto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Kiinteistön katon huopa uusittu 1995 Julkisivut maalattu 2001 Lämpökeskus uusittu 2003 Hissit peruskorjattu 2004 Putkiston kuntotutkimus 2010 Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet jokaiseen asuntoon ja porrashuoneisiin 2012 Käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus 2012 Ilmastointi kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2013 Lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy SENTO avaimille 2015 Elementtisaumauksien uusiminen 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 Ulko-ovien uusiminen 2016 parvekekaide-elementtien uusiminen ja parvekkeiden vedenpoistoputkien uusiminen ja sokkelikerroksen maalaus. Syväkeräysjärjestelmän asennus sekä asfaltointien lisäykset kulkureiteille 2020 Kattohuovan uusinta 2022 Huippuimurit katolla uusittu 6kpl
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
93 807,67 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 605,26 € / m²
Velkaosuus
5 192,33 €

Vastikkeet

Hoitovastike
197 € / kk
Pääomavastike
88,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
13,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lentävänreuna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 443 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Mandi Ohisalo 0440475023 Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 25.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.