Marmorikatu 29, Hirvikallio, Tampere●4h, k, aula, khh, 2kph, s, wc, 3vh, at, var

Tervetuloa nauttimaan modernista asumisesta upeasti remontoidussa omakotitalossa, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Hirvikallion asuinalueella Tampereella!

Tämä vuonna 2018 lopputarkastettu kaksikerroksinen omakotitalo hurmaa upealla tyylillään ja loistavalla pohjaratkaisullaan. Alakerran avarassa olohuoneessa luonnonvaloa tuo isot ikkunat ja kodin sydämenä lämmittää varaava takka. Kodikas keittiö sekä viereinen ruokailutila yhdistyvät saumattomasti yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Arkea helpottavat kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja omassa saunassa nautit loistavista löylyistä päivän päätteeksi.

Yläkertaan tullaan suureen aulatilaan, joka voi toimia esimerkiksi talon toisena olohuoneena. Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta. Kaikkien huoneiden yhteydessä on oma vaatehuone. Päämakuuhuoneessa on lisäksi myös vaatekaapit, joten säilytystilaa on runsaasti. Myös yläkerrassa on kylpyhuone / wc, joten lapsiperheen tarpeita on todellakin mietitty.

Talo lämpiää energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla sekä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Myös maalämmölle on varaus olemassa. Viilennyksestä sekä tarvittaessa myös lämmityksestä vastaavat kaksi ilmalämpöpumppua, joista toinen sijaitsee talon yläkerrassa ja toinen ulkovarastossa. Eristetystä ulkovarastosta on kulku myös autotallin puolelle, jonka lisäksi autotallissa sähköinen nosto-ovi ja varaus sähköauton latauspisteelle.

Talo sijaitsee hyvin hoidetulla kaupungin vuokratontilla, joka rajoittuu takapihan puolelta metsään ja toiselta sivulta puistoalueeseen. Takapihan suuri terassi ja sekä yläkerran parveke luovat viihtyisät oleskelualueet, joilla voi nauttia kesäpäivistä ja upeista metsänäkymistä. Takapihan nurmikolla ja etupihan asfaltilla onnistuvat monenlaiset pallopelit, jonka lisäksi vastapäätä sijaitsee leikkipuisto.

Sijainti rauhallisella pientaloalueella tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheille. Loistavat ulkoilumahdollisuudet yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin ja helposti saavutettaviin palveluihin takaavat mukavan ja sujuvan arjen koko perheelle. Mikäli etsit harmoniaa modernin asumisen ja luonnonläheisyyden välillä, tässä on unelmiesi koti.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan!

Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 812 1957 henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi Instagram: henrimajuri Facebook: henrimajuribolkv #majurimyy