Myytävät asunnot Tampere Niemenranta Pikkuniemenkatu 4 B, 33400 Tampere

180 000 €50 m²

Pikkuniemenkatu 4 B, Niemenranta, Tampere2h+kt+vh+ranskalainen parveke

Virtuaalikalustettu Virtuaalikalustettu Vaatehuone Ranskalaisen parvekkeen maisemaa
Velaton hinta
180 000 €
Hoitovastike
185 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Heti vapaa kaksio rauhallisella ja modernilla Niemenrannan alueella, joka tarjoaa miellyttävät puitteet arkeen.

Tämän toisen kerroksen kodin tilankäyttö on suunniteltu toimivaksi: olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, hyvin toimivan kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Olohuoneen ranskalainen parveke tekee tästä kaksiosta entistäkin valoisamman ja avaramman tuntuisen. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, ja kylpyhuoneessa mahtuu myös pyykkihuollon hoitamaan.

Koti sopii mainiosti sekä omaksi ensimmäiseksi asunnoksi että sijoittajalle. Arvioitu vuokrataso on noin 800 €/kk. Lisäksi on mahdollisuus hankkia autokatososake hintaan 7 000 €.

Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenlahti on valmistunut omalle tontille vuonna 2019. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Niemenranta on kasvava ja viihtyisä kaupunginosa Näsijärven läheisyydessä, jossa luonto ja sujuvat liikenneyhteydet kulkevat käsi kädessä. Ratikka pysähtyy aivan vieressä ja tarjoaa helpon kulun keskustan ja aina Hervantaan saakka. Lähikauppa on aivan vieressä, ja Lielahden laajat palvelut löytyvät myös läheltä.

Tervetuloa tutustumaan ja löytämään uusi kotisi!

Esittely ja myynti Anna Hakkarainen Kiinteistönvälittäjä anna.hakkarainen@remax.fi 050 309 8035

Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pikkuniemenkatu 4 B, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
80503279
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
4 968 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+vh+ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräsallas.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja pyykkikaappi. Pesutilojen kuvaus: Paneelikatto.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Näkymät
Avarat näkymät sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2027 Sento-lukitus PULSEksi, Automaation päivitys, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2028 Kuntoarvio 2029 Sähkö, määräaikaistarkastus, Viemäreiden ja salaojien huuhtelut sekä kuvaukset, VSS tiiveyskoe, Lämmityksen säätöä ja tasapainotus, Katosten puuosien maalaus, Palovaroittimien uudistus, Asfalttikorjausta ja pihakivien paikoittaista uusintaa, Vesikatto tarkastus, Sähköautojen latauslaitteiston korjauksiin varautuminen, Radon seurantamittaus, Aurinkovoimalan tarkastus kiinnityksineen 2029 - 2030 Märkätilat tarkastus 2030 Invertterin uusiminen (uusittu 2025), Palotarkastus
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2025: Yhtiön jakautuminen marraskuussa (Pikkuniemenranta ja Pikkuniemenlahti), Porrashuoneremontti 2024: Parvekelasien huolto 2023: Parvekelasien tarkastus, Smartvattenin vettä säätävät suuttimet 2021: 2-vuotistakuukorjaukset 2021-2022: Maalämpö- ja aurinkopaneeliprojekti 2021: Muovinkeräystä varten jätesäiliöiden muutokset 2019: 1-vuotis takuutyöt, YIT tehnyt havaintojen perusteella kiireisimmät
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Niemenranta n. 200 m
Lielahtikeskus n. 2 km
Prisma Lielahti n. 2,4 km
Lielahden terveysasema n. 1,9 km
Niemen uimaranta n. 1,8 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjällä ei ole tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-264-7917-2
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telian laajakaista, 50M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
180 000 €
Neliöhinta
3 600 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
185 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
185 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vuokrapaikka 25 € ilman katosta, 35 € katoksella ja 45 € sähkölatauspaikka. Autokatososakkeen hoitovastiketta peritään kulloinkin yhtä paljon kuin 5:ltä asuinhuoneiston neliömetriltä, yhtiöjärjestys 5§, 18,50€ Pesutuvan käytöstä ei peritä tällä hetkellä maksua.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenlahti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Tampereen Pikkuniemi on jaettu kahdeksi osakeyhtiöksi: Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenlahti (AB-talo) ja Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenranta (C-talo). Yhtiön ja naapuriyhtiön Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenranta välille on laadittu ja allekirjoitettu hallinnanjakosopimus 8.12.2025. Hallinnanjakosopimuksen kohteena on Tampereen kaupungin Niemenrannan kaupunginosan korttelissa nro. 7917 sijaitseva, pinta-alaltaan 4,968 m² suuruinen tontti nro. 2 (kiinteistötunnus: 837-264-7917-2, ”Tontti”). Hallinnanjakosopimuksella on sovittu osapuolen hallinta-alueista ja yhteiskäytössä olevista alueista Rakennuttaja YIT Vakuutukset: Trygg-Hansa Försäkrin Filial Pesutupaan kulku tapahtuu One4all varauksien kautta koodilla. One4All mobiili-sovellus, varauskalenteri. Yhtiöjärjestys 6§ Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu vaarallista jätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä, esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan niistä yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Yhtiöjärjestys 11§ Yhtiökokous voi päättää yhtiön osallistumisesta hoitokuntaan, jonka tehtävänä on huolehtia yhtiön yhdessä Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenrannan kanssa omistamaa tonttia ja sillä sijaitsevia osapuolten hallinta-alueita sekä osapuolten omistamia rakennuksia koskevien yhteisten asioiden käytännön hallinnoinnista ja hoidosta. Yhtiöjärjestys 18§ Huoneistoparvekkeille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko - ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakennetta (esim. huoneistosaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus- ja kunnossapitovastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
51
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.06.2033, Lisätiedot: E-luku on 76.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo -ja poisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 968 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere, Marko Tuomisto, marko.tuomisto@oi.fi, 010 755 6010
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckell.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet Raitiotiepysäkki n. 200 m, TKL pysäkki n. 100 m
Pihan kuvaus
Viihtyisä piha-alue, jossa mm. grillikatos.
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö/vesikiertoisin patterein, Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys
Tontin kuvaus
Hallinnanjakosopimuksen kohteena oleva tontti on osapuolten yhteisomistuksessa seuraavin määräosaisin omistusosuuksin: Pikkuniemenlahti 2892/5492 ja Pikkuniemenranta 2600/5492.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Viisi autokatososaketta erillisinä osakkeina, paikat 20-24. Yhtiöjärjestyksessä on virheellisesti ilmoitettu ko. osakkeet myös yhtiön hallintaan jääviksi tiloiksi. Tämä korjataan yhtiön toimesta ja osakkeet ovat edelleen osakkeina osakkaan hallussa. Muut autopaikat, 14 kpl, vuokrattavissa jonotusperiaatteella, myös sähköautonlatauspaikkoja kaksi kpl.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja (/irtaimistovarastot), pesutupa ja pyöräkatos, grillikatos
Muut tilat
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, kaapistot.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ranskalainen parveke.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Niemenranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tampere Pirkkala Ylöjärvi Nokia Kangasala Lempäälä Vesilahti Valkeakoski Akaa Hämeenkyrö Ikaalinen Pälkäne Orivesi Juupajoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Niemenranta Santalahti Lentävänniemi Epilä Lielahti Pispala Epilänharju Pohtola Niemi Lintulampi Ryydynpohja Amuri Rahola Tohloppi Hyhky Tahmela Ristimäki Onkiniemi Pyynikinrinne Ylä-Pispala
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja