204 000 €53,1 m²

Sammonkatu 19 F, Kaleva, Tampere2h+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
204 000 €
Hoitovastike
283,50 € / kk
Asuinpinta-ala
53,1 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Harmoninen ja valoisa kaksio Kalevassa

Tässä kodissa yhdistyvät ajaton tyyli ja huolella toteutettu kokonaisuus. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella pieteetillä ja lopputuloksena on vaalea, rauhallinen ja yhtenäinen ilme, jossa on helppo viihtyä. Läpitalon huoneisto tuo tiloihin kauniisti luonnonvaloa, ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa.

Asunto sijaitsee alimmassa kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa. Lasitettu parveke avautuu suojaisalle sisäpihalle ja tarjoaa miellyttävän paikan rauhoittumiseen tai vaikkapa aamukahvihetkiin. Arjen toimivuus on huomioitu hyvin. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone, ja säilytystilaa löytyy makuuhuoneesta. Lisäksi käytössä ovat taloyhtiön pesulatilat sekä varastot.

Vuonna 1957 valmistunut As Oy Sammonkatu 17-19 on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka kuuluu Kalevan parhaimmistoon. Yhtiön omistuksessa olevat liiketilat tuovat vakautta talouteen. Vuosien varrella on toteutettu keskeisiä uudistuksia, kuten LVIS-saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivun kunnostuksia. Viime vuosina on panostettu muun muassa lukitukseen ja sähköautojen latausvalmiuteen.

Sijainti Kalevassa on erinomainen. Raitiotie kulkee aivan vierestä, ja arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Läheltä löytyvät muun muassa Kalevan kirkko, Liisanpuisto sekä Prisma Kaleva. Myös Kaupin monipuoliset ulkoilumaastot ovat lyhyen matkan päässä.

TUTUSTU JA IHASTU: Esittelemme kohteen joustavasti – ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 19 F, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
20506643
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
53,1 m²
Tontin pinta-ala
4 764 m²
Kokonaispinta-ala
53,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoihin kuuluu talouskellarit ja ullakkovarastot.
Tulevat remontit
2026 Kattojen pesu ja pinnoitus 2026 19-talon sokkelin ulkopuolisen vedeneristyksen tutkimus 2028 Autotallien ja pannuhuoneen viemäröinti 2028 Viemärien tuuletusputkien sukitus 2028 Kaupinkadun luiskan sadevesiviemäröinti 2029 Hissien uusinta / korjaus 2030 Julkisivun kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Keittiön ja kuivien tilojen remontointi 07/2022. Kylpyhuoneen kalusteasennukset 2025. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Julkisivujen rappaus- ja maalauskorjaukset, Lämmönjaon automaatio antureineen, Kaukolämmön laitteiston uusinta; huoneistojen termostaattien ja venttiilien uusinta, Latausinfra hidaslatauksella 2024 liikesiiven puuttuneiden lisäjäähdytyslaitteiden lisäys, palovaroittimien uusinta huoneistoihin ja porrashuoneisiin 2023 käyttöveden tonttijohto uusittu, rappauskorjauksia, kellari- ja liiketilojen takaovien ja luhtitalon ulko-ovien uusinta, taloyhtiön lukitus iLOQ, esteetön kulku korkeat talot 2022 Antenniverkon korjaus, Tuuletusviemärien kuvaus, luhtikäytävän pinnoitus 2020 Liikesiiven peruskorjaus 2014-15 LVIS-saneeraus perinteisellä tavalla, lämmön talteenotto, iv-nuohous, vedenpuhdistus laitteisto 2013 LVIS saneerauksen suunnittelua 2013 Asuinluhtisiiven sisääntulon pintojen kunnostus 2012 Termostaatit uusittu kaikkiin yleisiin tiloihin 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 Viemäriverkoston huuhtelu 2009 Luhtisiiven ja liikesiiven kattojen huoltomaalaus sekä vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2005 Pihan peruskorjaus ja pihan alla olevien viemäreiden uusiminen ja pihan alla olevat sähkökaapelit uusittu 2002 Tiilikattojen uusinta sekä vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2000 Uusittu kaukolämpölaitteet 1999 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 1998 Linja- ja patteritermostaatit uusittu 1996 Tuuletusparvekkeiden saneeraus 1993-94 Käyttövesiputkisto uusittu 1988 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
204 000 €
Myyntihinta
204 000 €
Neliöhinta
3 841,81 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
283,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
283,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtaiset vesimittarit, ei vesimaksuennakoita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Sammonkatu 17-19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
112
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 764 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2012 Asuintalojen AHA-kartoitus putkiremonttia varten 2019 Liikesiiven AHA-kartoitus 2022 Julkisivurappausten AHA-kartoitus 2025 Radonmittaus asuintalojen alimmissa kerroksissa
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
15.08.2066
Tontin vuokra
93626.4 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 16. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: IV:Koneellinen poisto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät I-kerroksen myymälätilat 351m2, varastotilat 363 m2, toimistotilat 321 m2 ja autotallitilat 340 m2 (Yhtiöllä on liikesiipi, missä on 2 liiketilaa katutasossa ja 11 toimistotilaa 2.kerroksessa).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.