129 000 €63 m²

Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere2h+k+s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
252,15 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Valoisa koti odottaa uudelta omistajaltaan Tampereen Hervannassa

Tämä koti sijaitsee Tampereen Hervannassa aivan huipulla sijainnilla; lähellä ovat niin kauppakeskus Duo kuin ratikkapysäkkikin ja talon takapihalta aukeaa Ahvenispuisto ja järven rantaan on parvekkeelta kirjaimellisesti vain kivenheitto!

Omatonttinen taloyhtiö on hyvässä kunnossa (mm. käyttövesiputkistojen saneeraus on tähän taloon jo tehty). Pohjaratkaisu edustaa tilavaa kaksiota parhaimmillaan; reilun kokoiset huoneet, hyvinb säilytystilaa, oma sauna ja erillinen wc-tila

Tämä kohde on erinomainen valinta sinulle, joka etsit sujuvaa asumista hyvin saavutettavalta alueelta. Tule tutustumaan ja löytämään tästä uusi kotisi – ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
63486545
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2 495 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, suihku, pesukoneliitäntä. WC: Erillinen wc.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Näkymät
Näkymät läpi talon; parvekkeelta todella kiva näköala Ahvenispuistoon ja Ahvenisjärvelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025 Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025 Avainten uusiminen 2025 Kylmiön korjaaminen 2025 Kattokuntotarkastus 2026 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen taajuusmuuntajakoneiksi + ilmanvaihdon säätö 2027 Patteriverkoston termostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus ja säätö 2027 Lämmönsiirtimen uusiminen 2029 Vesikatteen uusiminen
Tehdyt remontit
1998-2001 Elementit saumattu uudelleen 2004 Lämmönsiirtimen uusinta 2005 Vesikate ja ovipuhelinjärjestelmä 2005 Lukitus sarjoitettu 2008 Ilmastointihormien nuohous 2009 Ilmamäärien tarkastusmittaus 2009 Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2009 Hanat uusittu 2011 MOLOK-järjestelmän asennus 2013 Rakennuksen ulkovaipan pintasammaleiden poisto + käsittely 2014 Rappujen ulko-ovien uusiminen 2015 Putkiston kuntotutkimus 2016-2017 LVI-saneeraus: käyttövesiputket, vesimittarit, atk-kaapelointi 2017 Parvekkeiden huoltomaalaus, eteläpäädyn ja länsisivun elementtisaumojen uusiminen 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019 Pihatolppavalaisinten uusinta 2020 Yleisten tilojen valaistus liiketunnistinlampuille 2020 Raja-aidan uusiminen ja pysäköintiruutujen maalaus 2020 Vedensuodatinjärjestelmä lämmitysverkkoon 2021 Hissien kuntotarkastukset 2021 Elementtisaumaukset pohjois-itä puolet 2022 Pysäköintialueen sähkökartoitus 2022 Peltikatos pyöräsuojan oven päälle 2023 Kattokuntotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: muovilattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Sale Hervanta n. 400 metriä
Koulu: TTY n. 700 metriä
Päiväkoti: Kisapuiston päiväkoti n. 600 metriä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Yhteystapa: Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
124 504,91 €
Neliöhinta
2 047,62 € / m²
Velkaosuus
4 495,09 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
252,15 € / kk
Pääomavastike
69,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 22€ / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3 € / kk. TV-maksu: 0,30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Ahvenisrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 495 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Männistö Anni Toikka Puh. 040 830 9709 anni.toikka@isannointimannisto.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikka n. 100 metriä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia, seinät maali / tapetti
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Lainalaskuri