117 900 €38 m²

Mätäsperä 8 L, Viinikka, Tampere2h+avok+wc/kph+vh (YJ:ssä 2h+kk)

Velaton hinta
117 900 €
Hoitovastike
227,55 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viinikka
Kaupunki
Tampere

Hyväpohjainen kaksio Pahalammen järvinäkymillä vain kivenheiton päässä keskustasta!

Tämä tuoreeltaan remontoitu ensimmäisen kerroksen kaksio keskustan tuntumasta on todellinen löytö. Lenkkimaastot alkavat kotiovelta ja yliopistolle on vain kivenheitto!

Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, muttei kuitenkaan aivan maan tasalla. Sen avokeittiö-olohuoneesta on rauhallinen näköala suoraan Pahalammelle ja sitä ympärivään puistoon. Makuuhuone on rauhallisen pihan puolella.

Pinnat ovat asunnossa kauttaaltaan vinkeän modernit ja raikkaat. Talo on paikallaan rakennettu vuonna 1948 ja hyvin hoidettu taloyhtiö on rauhallinen. Isoista remonteista viimeisimpänä taloon on tehty julkisivuremontti 2019 ja taloyhtiön saunatilat on remontoitu 2025, eli uusiin tiloihin on mukava varata saunavuoroa.

Keittiön kaapit ovat näyttävän väriset metallinhohtoharmaat ja säilytystilaa on sekä makuuhuoneen kaapistoissa että eteisen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa. Asuntoon kuuluu myös suuri kellarin häkkivarasto, ns. perunakellari sekä vintillä oleva tilava kylmä varastotila. Taloyhtiössä on 50M Elisan laajakaista sekä naapuritalossa pesutupa.

Asunto on heti vapaa!

Myynti ja yhteydenotot Jenni Ohvanainen Neliöt Liikkuu LKV oy 0504699209 jenni.ohvanainen@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Mätäsperä 8 L, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Viinikka
Kohdenumero
21875895
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
5 455 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+wc/kph+vh (YJ:ssä 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: muu. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Näkymät huoneistosta ovat suojaisalle sisäpihalle sekä Pahalammelle sekä sen puistoalueelle.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1989 Vesikatot ja ikkunat uusittu 1999 Vesijohdot, viemärit ja sähköjohdot uusittu 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2009-2011 Talojen 2, 4, 6 ja 8 tonttijohdot uusittu 2013 Porrashuoneiden kunnostus 2018 Julkisivuremontti sisältäen pintojen ja sokkelin saneeraus, salaojien uusinta ja vedenpoiston parannus, pihavalaistuksen sekä ikkunoiden uusinnan sekä lämmöneristyksen lisäyksen. Katon rikkinäisten tiilien uusiminen, katon puhdistus sekä uudelleenpinnoitus. 2022 Taloyhtiön omistuksessa olevan huoneiston (A2) märkätilasaneeraus 2023 Grillialueen ehostus 2023 Piipunhattujen sekä lintuverkkojen asennus 2023 Sisäilmatutkimus 2024 Märkätilojen kuntokartoitus 2025 Palovaroittimien ja paristojen hankinta sekä asennus 2025 Taloyhtiön saunatilat (lauteet uusittu)
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
117 900 €
Myyntihinta
101 582,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 102,63 € / m²
Velkaosuus
16 317,12 €

Vastikkeet

Hoitovastike
227,55 € / kk
Pääomavastike
124,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
351,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa on ilmainen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempääläntien neloset
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1948
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili/pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 09.12.2034 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 455 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tmi Kiinteistönhoito J. Leponiemi Mätäsperä 2 A 2 33100 TAMPERE
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Satu Mäkinen 0440475406 Sarvijaakonkatu 5b A (4krs.) 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2046
Tontin vuokra
12251.36 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön huoltoyhtiön edustaja asuu itse taloyhtiössä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.