359 000 €90 m²

Takamaanrinne 8 B, Vuores, Tampere4h, k, s, kph/khh/wc, erill.wc, vh, terassi, var, autok + ap.

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
445,50 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Moderni paritalokoti puistoon rajoittuvalla tontilla!

Tämä valoisa ja moderni paritalokoti Vuoreksesta tarjoaa erinomaiset puitteet pariskunnalle tai perheelle. Vuonna 2017 valmistunut koti on hyvässä kunnossa, ja sen toimivat tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsee tyylikäs Puustellin keittiö, jossa on laadukkaat kvartsitasot ja hiljattain uusitut kodinkoneet. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle terassille, joka toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn.

Makuuhuoneita on kolme, ja ne sijaitsevat omassa rauhassaan yläkerrassa. Kylpyhuone ja ikkunallinen sauna ovat modernit ja samassa yhteydessä on myös tila kodinhoitopisteelle. Säilytystilaa löytyy arjen tarpeisiin niin asunnosta, sekä sille kuuluvasta varastokopista.

Asunnon lasitettu terassi avautuu suojaisalle takapihalle, joka rajoittuu Tampereen kaupungin puistoalueeseen. Tämä luo takapihalle rauhallisen ja vehreän ympäristön, jossa voit nauttia kesäpäivistä aurinkoa palvoen. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja alueella on hyvät julkiset kulkuyhteydet. Läheltä löytyy päiväkoti ja koulumatka taittuu turvallisesti ilman kadunylityksiä. Talon sijainti päättyvän tien päässä takaa lapsille rauhallisen ja turvallisen ympäristön pihaleikeille. Vuores tarjoaa asukkailleen myös erinomaiset lähipalvelut, pyöräily- ja ulkoilureitit sekä harrastusmahdollisuudet.

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Pallopuistossa on yhteensä kahdeksan huoneistoa, ja yhtiöllä on yhteensä 16 autopaikkaa. Tälle asunnolle kuuluu yksi katettu autopaikka asunnon sisäänkäynnin edessä, sekä yksi lämmityspistokepaikka. Kuituyhteys varmistaa nopeat verkkoyhteydet, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tämä koti tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet ja enemmänkin! Varaa aika esittelyyn ja tule ihastumaan uuteen kotiisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Takamaanrinne 8 B, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
80502837
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
2 483 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph/khh/wc, erill.wc, vh, terassi, var, autok + ap.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk. kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (uusittu 2021), erillinen pakastin (uusittu 2021), liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsi. Laadukas Puustellin keittiö, työtasot kvartsia.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl.), lattialämmitys, wc-istuin, peili ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen wc alakerrassa ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä yläkerrassa.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2026-2027 Julkisivun maalauskunnon tarkastus / huoltomaalaukset 2026 Palovaroittimien kunnontarkastus ja mahdollinen vaihto
Tehdyt remontit
Rakennukset valmistuneet 2017. 2024 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2025 Vesikaton kuntokartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Oma ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale Vuores 450 m.
K-Market Kokinrinne 900 m.
Kotipizza 250 m.
Vetvuores eläinlääkäri 450 m.
GOGO Hervanta 4,5 km.
Fressi 24h 5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
3 988,89 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
445,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakot tasataan huoneistokohtaisiin kylmä- ja lämminvesimittarilukemiin etäluennan kautta. Huom! Vastike nousee 1.7.2026: 5,40 €/m2.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Pallopuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli tv, kuitu. Jokaisella huoneistolla on autokatospaikka ja lisäksi piha-alueella merkitty autopaikka, jossa lämpötolppa. Jokaisen huoneiston yhteydessä on lämmin 3,55 m2:n suuruinen pienvarasto. Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Aurapellon tontilla sijaitsee lasten leikkipaikka, joka on yhteinen tämän yhtiön kanssa. Molempien em. yhtiöiden piha-alueet ovat molempien yhtiöiden käytössä ja molemmat yhtiöt vastaavat puoliksi piha-alueiden hoidosta ja kunnostuksista.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.06.2027, Lisätiedot: E-luku: 152.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 483 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tammer-Isännöinti Oy, Aki Salokorpi, aki.salokorpi@tammer-isannointi.fi, 0447778844
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 Vesikaton kuntokartoitus
Pihan kuvaus
Nurmikkoa, takapiha rajoittuu Tampereen kaupungin puistoalueeseen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.02.2076
Tontin vuokra
8 182,84 € / vuosi
Tontin kuvaus
Elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 16 autopaikkaa.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa tapetti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei