218 500 €45,5 m²

Lapinkaari 17, Lapinniemi, Tampere1h+tupak.+s+kph/wc +lasitettu parveke,

Velaton hinta
218 500 €
Hoitovastike
187,07 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lapinniemi
Kaupunki
Tampere

LAPINNIEMEN VIIHTYISÄ 5. KERROKSEN KAKSIO JÄRVINÄKYMIN

Tämä valoisa 45,5 neliön koti ainutlaatuisella sijainnilla, niemen kärjessä, vieressä Lapinniemen venesatama ja esteettömät näkymät järvelle, jokaisesta kodin ikkunasta. Keskustaan noin 2 km ja puistoisia lenkkipolkuja riittää rantoja pitkin Rauhaniemen Kansankylpylän kautta aina Kaupin ulkoilumaastoille saakka. Liikkuminen keskustan palveluihin on vaivatonta myös hyvien bussiyhteyksien ansiosta.

Vaaleasävyinen siistikuntoinen koti, jonne voi muuttaa samantein. Eteisessä kaapistot, saunatilat ja käytävän päässä avautuu valoisa olohuone, pieni tehokas keittiö jää kulman taakse, sieltä myös käynti makuuhuoneeseen. Tällä pohjaratkaisulla on saatu Näsijärvi näkymään jokaiseen tilaan. Kaapistoja löytyy eteisestä sekä makuuhuoneessa, ja toki irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa.

Asunto Oy Lapinniemen Peräsin on v. 1995 valmistunut omatonttinen taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisillä huolloilla, kuten hissien ja pääsisäänkäynnin uusimisella sekä lämmitysjärjestelmän kehittämisellä. Taloyhtiöllä on osakkeina sekä autohallipaikkoja että autopaikkoja Lapinniemen kiinteistöosakeyhtistä.

Asuu sitten yksin tai yhdessä, varmasti helppo viihtyä nauttien järvimaisemista lasitetulta parvekkeelta, joka jatkaa oleskelutilaa mukavasti aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, asumaan pääsee heti. Tervetuloa Lapinkaareen

Perustiedot

Sijainti
Lapinkaari 17, 33180 Tampere
Kaupunginosa
Lapinniemi
Kohdenumero
59483213
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 479 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+tupak.+s+kph/wc +lasitettu parveke,
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, varaus astianpesukoneelle, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Iso lasitettu parveke etelän suuntaan Näsijärvinäkymin
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, saunassa ikkuna. Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, wc-istuin, pesukoneliitännät
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero. Lämmin irtaimistovarasto
Näkymät
Etelä, huoneiston kaikki ikkunat etelän suuntaan, järvinäkymin.
Tulevat remontit
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) 2025 Parvekekattojen vedenohjauksen parantaminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025-2026 Elementtisaumauksen uusiminen 2028-2030 Jätevesiviemäriputkiston kuntotutkimus 2025 Kaukolämpöä korvaava tai täydentävän energiamuodon vaihtoehtoselvitys
Tehdyt remontit
2010: Termostaattiset patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu. Rakennustekninen kuntoarvio. 2012: Poistoilmanvaihtohormien nuohous ja säätö ja tuloilmaventtiilien uusiminen. 2013: Poistoilmanvaihtojärjestelmän muutos/uusintatöitä mm. poistoilmanvaihtokoneiden uusinta. 2015: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2018: Porraskäytävän seinien ja kattojen huoltomaalaus ja kunnostus ja pihasaneeraus. 2021 Hissin uusiminen, pääsisäänkäynnin uusiminen. 2022 Jätevesiviemäriputkiston huuhtelu, julkisivun pesu. 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous, kattoturvatuotteiden päivitys. 2023-20254 Lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Lapinkaari 0,6 km
Lapinniemen Kylpylä-hotelli vieressä
Tampereen keskusta n. 2,0 km
Bussipysäkit 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, 10/10M

Hinta

Velaton hinta
218 500 €
Neliöhinta
4 802,20 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
187,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
187,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapinniemen Peräsin
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. 2017 Vesikaton kuntotutkimus ja korjaustoimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 479 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Ari Rasimus Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere p. 03447300, asiakaspalvelu@pamisoy.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki / Frenckell puh. 03-56564400
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiö omistaa Kiinteistö Oy Näsijärven Kimalluksen autopaikkaosakkeita 20 kpl ja Kiinteistö Oy Lapinniemen Parkin autopaikkaosakkeita 16 kpl.
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko.
Lainalaskuri