113 000 €88,5 m²

Virontörmänkatu 10 H, Tesoma, Tampere4h+k+p

Velaton hinta
113 000 €
Hoitovastike
370,40 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tesoma
Kaupunki
Tampere

Putkisaneeratun yhtiön tilava perheasunto

Tämä tilava neljän huoneen asunto sijaitsee rauhallisella alueella, tarjoten erinomaiset puitteet perheelle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja 88,5 neliötä tarjoaa mukavasti tilaa arjen askareisiin.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016, ja siellä on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja suihkuseinä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheenjäsenille tai työtilaksi. Parveke avautuu pihalle, ja tuo mukavan lisän kesäpäiviin.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee arjesta helppoa, ja taloyhtiöstä löytyy muun muassa sauna ja urheiluvälinevarasto. Lähialueella on hyvät palvelut: K-market, koulu ja päiväkoti ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen eri puolille kaupunkia. Ulkoilumaastot alkavat takapihalta ja kivenheiton päässä Tesomajärven uimaranta; jäähalli ja uimahallikin kävelymatkan päässä.

Asunto-osakeyhtiössä on tehty kattavasti remontteja. Tämä koti tarjoaa mainiot puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä palveluita lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tesoma
Kohdenumero
80501399
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
1,74 ha
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 88,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: remontoitu 2016. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Piha-alueen leikkivälineiden uusimista 2026-2030. Raitisilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2025-2026. Kameravalvontajärjestelmän hankinta 2025. Julkisivusaumausten uusiminen 2025-2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025
Tehdyt remontit
Kiinteistöautomaatiojärjestelmä 1994 Julkisivuelementtien saumaus 1996 A- ja B-talojen saunojen peruskorjaus 1998 Porrasulko-ovet 2000 Kaapeli-TV 2002 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden lasitus 2006 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus 2006 Taloautomaation saneeraus 2010 Porraskäytävien maalaus 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen 2011 IV-kanavien puhdistus 2011 Porrashuoneiden ulkorappujen uusiminen 2012 Leikkikenttäkalusteiden hankinta 2012 B-talon pyöräsuojan katoksen rakentaminen 2012 Lämmönvahti/säätöjärjestelmä ja suoritettiin lämmitysjärjestelmän tasapainotus / säätötyöt 2013 Hissikattojen korjaus 2013 Putkiremontti, lukituksen uusiminen 2016 Käytäväosuuksien huoltomaalaukset 2017 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaukset C-talo, korkeatalo 2018 Porrashuoneiden sisääntulolippojen uusiminen 10 kpl 2019 Vesikaton huopapinnoitteen uusiminen C- talo 2019 Vesikaton huopapinnoitteen uusiminen A ja B talo 2020 Leikkivälineiden hankinta kiipeilyteline ja keinulauta 2021 Ulko-ovien (10kpl) kaukoavausjärjestelmä 2022 Älypalovaroittimien asennus 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market 350 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10 MB

Hinta

Velaton hinta
113 000 €
Myyntihinta
88 865,92 €
Neliöhinta
1 276,84 € / m²
Velkaosuus
24 134,08 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
370,40 € / kk
Pääomavastike
214,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
588,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 3,80 € / kk
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Virontörmänkatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä käyttötilin limiitti, josta käytössä 16818,79 € 22.4.2026 isännöitsijäntodistuksen tiedon mukaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 533 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
111
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
1,74 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Eero Nikkilä, eero.nikkila@retta.fi, 0102287526
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL useita linjoja, pysäkki 200 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2029
Tontin vuokra
26 405,36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallipaikat omina osakkeinaan
Yhteiset tilat
Kerhohuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.