189 000 €77 m²

Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere3h+k+s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
130,90 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olkahinen
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Olkahisiin, Näsijärven rantamaisemiin!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, hyväkuntoiseen kolmioon. Rauhallisella ja viihtyisällä alueella sijaitseva koti tarjoaa sujuvaa arkea lähellä luontoa ja hyviä palveluita. Lapsiperheitä ajatellen koulu ja päiväkoti löytyvät aivan lähettyviltä, ja bussipysäkille on lyhyt kävelymatka. Näsijärven rantaan ja venesatamaan on vain kivenheitto kotiovelta.

Kodin sydämenä toimii tyylikäs, vuonna 2023 päivitetty keittiö, joka on varustettu kattavasti nykyaikaisilla kodinkoneilla. Asunnon pintamateriaalit on uusittu hiljattain ja vinyylilattiat yhdessä vaaleiden seinäpintojen kanssa luovat raikkaan kokonaisuuden. Mukavuutta asumiseen lisää vuonna 2024 päivitetty ilmalämpöpumppu.

Asunnon kruunaa vastikään remontoitu kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna puukiukaalla – täydellinen paikka rentoutumiseen päivän päätteeksi. Erillinen wc tuo arkeen kaivattua käytännöllisyyttä. Olohuoneesta on suora yhteys lännen suuntaan avautuvalle katetulle terassille ja omalle pihalle, jossa voit nauttia iltapäivän auringosta ja rauhallisesta tunnelmasta.

Vuonna 1984 valmistunut taloyhtiö on pitänyt huolta rakennustensa kunnosta suunnitelmallisesti. Asukkaiden käytettävissä on yhtiön autopaikkoja.

Tule ihastumaan paikan päälle ja huomaa tämän kodin potentiaali!

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä teidän uusi unelmien kotinne.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olkahinen
Kohdenumero
53715446
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
3 462 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Tyylikäs keittiö jossa jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Katettu terassi lännen suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Upea, vastikään uusittu kylpyhuone, jossa sokerina pohjalla sauna puukiukaalla. WC: Erillinen wc, jossa lattia ja seinät laatoitettu
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Lännen suuntaan avautuvalla takapihalla katettu terassi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lämminvesivaraajien uusinta tarpeen mukaan Lämmityspattterien uusinta tarpeen mukaan Vesikatteen uusimistarpeen kartoitus / uusiminen Sähköjärjestelmän päivitystarpeen kartoitus / sähköautojen latausmahd. Rakennusten puuosien ja aitojen kunnossapitomaalausta tarvittaessa
Tehdyt remontit
2025-2026 uusittu kylpyhuone ja sauna, sekä huonetilojen lattiapinnoitteeksi asennettu vinyylilattia, valtaosa seinistä samalla maalattu. Terassin valokate uusittu 2025. Ilmalämpöpumppu uusittu 2024. Keittiöremontti 2023. Vesikatteen uusiminen 1997 Pesuhuoneiden korjaaminen 1997 Lämminvesivaraajien uusiminen 2000 Lukkojen sarjoitus Abloy Exec-avaimelle 2005 Ilmastoinnin puhdistus 2016 Ikkunoiden ja ovien vaihtaminen 2017 Yksittäisiä lämminvesivaraajia vaihdettu (B7 v. 2019, A1 ja A5 v. 2023) Valokuitu 2024 Palovaroittimet asennettu joka huoneistoon 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Kumpula n. 2,4 km
Koulu: Olkahisen koulu n. 1 km
Päiväkoti: Olkahisen päiväkoti n. 750m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiö liitetty valokaapeliin

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
188 369,04 €
Neliöhinta
2 454,55 € / m²
Velkaosuus
630,96 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
130,90 € / kk
Pääomavastike
53,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
184,80 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1 000 € / vuosi
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuus maksettavissa pois yhtiön määritteleminä ajankohtina. Ostaja vastaa mahdollisista käsittelykustannuksista. .
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Olkaranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2007
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 462 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Päivi Niittynen, puh. 0400 836 077
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (linjat 15 ja 90) n. 800 metriä
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2032
Tontin vuokra
2145.36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiössä 10 kpl autopaikkoja (saman verran kuin asuntojakin).
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Lainalaskuri